Каждый из нас когда-либо сталкивается с вопросом приватизации собственного жилья. Для того чтобы избежать траты лишнего времени в оформлении прав собственности, необходимо придерживаться трех простых правил и делать все последовательно.

Первым делом необходимо обратиться за помощью в ЖЭК или же ОСМД.

При обращении в такую организацию, при себе необходимо иметь паспорта, а также свидетельства о рождении каждого проживающего лица в этой квартире. После чего вам будет предложен образец формы №4, которую необходимо заполнить. Этот документ включает в себя всех проживающих и зарегистрированных людей, которые постоянно проживают в квартире, готовую для приватизации. За всеми этими людьми естественным образом сохраняется право на проживание и на само жилье. В этой же организации обязательно потребуют ордер на квартиру, вернее, его копию и справку с прошлого места жительства. Это касается тех, кто был прописан в квартире после 1993г. В справке должно говориться о том, что право на приватизацию жилого помещения еще не было использовано.

После того, как вы подадите все необходимые документы в ЖЭК, то после их тщательного рассмотрения вам на руки будет выдан технический паспорт на жилье.

Помимо этого, необходимо будет правильно составить заявление на приватизацию жилья с содержанием подписей каждого члена семьи. Каждый из них должен лично явиться в ЖЭК, так как каждая подпись должна быть заверена начальником эксплуатационной организации.

После того, как все дела с ЖЭКом будут сделаны, необходимо обращаться в приватизационный отдел.

Для обращения в эту службу, человек должен иметь при себе пакет документов, который лучше всего оформить у компетентного юриста, например, в коллегии адвокатов Москвы «Ульпиан» - http://kollegia.info. В случае возникновения трудностей с оформлением прав собственности на квартиру, опытные юристы из МКА «Ульпиан» помогут добиться признания прав собственности через суд http://kollegia.info/priznanie-prava-sobstvennosti-cherez-sud.

После оформления документов на квартиру вместе с опытным юристами МКА «Ульпиан» их нужно будет предоставить в приватизационный отдел для получения прав собственности.

Вам нужно будет принести:

- Документ, подтверждающий личность человека. Это может быть паспорт или же, в случае не совершения 16 лет – свидетельство о рождении. Предоставлять нужно как копию документа, так и его оригинал.

- Копия ИНН.

- Правильно составленное заявление на приватизацию недвижимости.

- Справка из ЖЭКа (вышеупомянутая форма №4).

- Техпаспорт квартиры, которую планируете приватизировать.

- Если имеется, тогда нужно предоставить документ, который подтверждает все права на льготную приватизацию.

- Решение приватизирующего органа о том, что человек имеет право собственности на жилье. Данное решение можно получить в отделе приватизации на протяжении 1 месяца с того момента, как произошла регистрация заявления.


После того, как основные 2 пункта были совершены, нужно будет обратиться в Департамент гос. регистрации.

После того, как вся приватизационная процедура будет пройдена, человек получит на руки документ, подтверждающий права собственности на приватизированное помещение. Такое свидетельство в обязательном порядке должно пройти регистрацию, которая совершается в Регистрационной службе. Такая регистрация занимает времени не более 2 недель, а именно 14-ти календарных дней с момента подачи заявления.

Соблюдая такие нехитрые правила, приватизация собственного жилья пройдет быстро и без возникновения лишних трудностей. А в случае возникновения проблем, право собственности можно признать через суд.

Подробнее об этом на сайте коллегии адвокатов «Ульпиан» - kollegia.info.