Сегодня прочитала почти правдивую статью об особенностях жилищного фонда в Англии, почему почти - потому как нашла некоторые утверждения Поста юзера ЖЖ под ником Sharla-tanka спорными. Начнём , пожалуй, с этого:

Понятие «прописка» в Британии не существует. Подтверждением места жительства являются счета за коммунальные услуги или из банка, присланные на определенный адрес. Но это не значит, что легализоваться очень просто. Для эмигрантов это часто становится проблемой. Чтобы открыть счет в банке, без которого невозможно устроиться на работу, нужно подтверждение адреса, а жилье не снимешь без банковского счета. Но и на работу едва ли устроишься без банковского счета. Если нет друзей, у которых первое время можно перекантоваться, то получается замкнутый круг. Автор статьи : Об особенностях жизни в Англии.  http://sharla-tanka.livejournal.com/253030.html

.
Существует понятие Постоянной регистрации места жительства, которую каждый прибывший в Англию по долгосрочной визе должен получить в первую же неделю после своего приезда в Туманный Альбион в конкретном месте: ПОЛИЦЕЙСКОМ управлении района Сазарк:-) А для квитанции-подтверждения достаточно до похода в Полицию сходить в Post Ofice и заказать телефон на тот адрес, по которому собираетесь проживать в ближайшие месяцы, и уж с этим подтверждением идти в Полицию регистрироваться.

Я не буду приводить здесь Весь текст статьи - ограничусь лишь теми цитатами, с которыми сама столкнулась и вставлю для иллюстрации в основном свои фотографии.
Для того, чтобы не трясти в банке своим Российским - Снг-овским паспортом при открытии счёта, достаточно заказать права через ту же почту, для получения красивой пластиковой карточки provisional Driving licence в Англии совсем не обязательно уметь водить машину!!!:-) Как получить реальные ВОДИТЕЛЬСКИЕ ПРАВА со сдачей тестов и экзаменов очень хорошо изложил мой друг Костя вот здесь в статье http://londonhikes.livejournal.com/5679.html

.

Качество жилья / клопы в карельском портсигаре
Если брать некий усредненный вариант, то качество плохое, если не сказать местами отвратительное. Хрущевки в россии по британским стандартам вполне неплохое жилье. Есть хорошие здания, с отличными коммуникациями - это обычно новые качественные застройки (бывают и картонные), или переоборудованные викторианские и эдвардианские дома, когда за кап ремонт берется толковая компания по управлению недвижимостью. Стоит такое удовольствие обычно очень дорого.

 Дома старой застройки сырые и промозглые, потому что все всегда экономили и экономят на отоплении, рамы одинарные. Большая проблема плесень, дело в том, что в Британии сравнительно недавно появились строительные стандарты (аналог ГОСтов), по которым обязательна система вентиляции в жилище, очень большое количество домов, где ее попросту нет, от того и плесень, плюс сырость. Часто, если вентиляция установлена, она очень плохо работает по тем или иным причинам. В плане пространства – очень скучено. В домах нет привычных в россии или на континенте подъездов. Это скорее такие холлы. Очень узкие. Владельцы недвижимости стараются выжать максимальную прибыль, поэтому часто дробят помещение на максимальное число «загонов» т.е. квартир. В самих квартирах или домах типовой застройки планировка очень стесненная, нет просторных коридоров или холлов. Обычно самое больше пространство - гостиная, которая совмещена с кухней и выполняет роль столовой. Ну и пресловутые краны без смесителей. На кухнях в основном стоят смесители, а вот в раковинах в ванной - нет. Но к этому быстро привыкаешь. С виду здание может выглядеть очень основательно и красиво, а внутри будет то, что я описала выше.(Помните мою статью где я себе чепчик сшила - полностью согласна@Milendia)

 Во многих домах ковровые старые сплошные покрытия (за искл. пола на кухне), я их терпеть не могу, собирают всю грязь, не меняются годами, если не десятилетиями (И это абсолютно в яблочко!!! см. мой пост про изуродованный викторианский особняк http://www.liveinternet.ru/users/milendia_solomarina/post262046736/ )

  .

Коммуникации/трубы часто выведены наружу, если ударят аномальные холода, то все полопается.

Отопление тут плохое. К началу 70х лишь 15 процентов жилищ в Британии имело центральное отопление. Часто в домах установлены электрические батареи. Их особенность такова, что они сжигают кислород, становится душно, а тепла от них не особо много. Если высокие потолки, то все тепло скапливается под потолком. В ванных комнатах часто не предусмотрен обогрев вовсе (культурную особенность англичан с этим связанную я опишу позже). Надо заметить, что ванные комнаты в домах и квартирах приобрели массовое распространение в британии только в послевоенное время, до этого обходились обтиранием влажными губками и тазами, а где-то вплоть до 70х - принятие ванн раз в неделю было обычным явлением.

Часто в старых застройках установлен «титан», слово-то какое!, который нагревает горячую воду. Этой воды на раз хватает только быстро помыться, потом надо ждать, пока нагреется следующая порция. Напор душа такой, что легче омываться своими слезами, а реветь иногда охота от холода. В домах новее используется power shower, это уже неплохой вариант

По поводу всяких домашних вредителей: тараканы не водятся, во всяком случае я их не видела, а вот клопы и мыши бывает заводятся. Но лучше тараканы, чем мыши, или особенно клопы. Впервые в жизни с клопами я познакомилась в Лондоне. Они кусают так, что потом пятнами идешь, чешешься, переносят заразу. Жуть на самом деле. Если они завелись, то все - пиши пропало. Надо вызывать специальных людей для травли. И при этом надо упаковывать все вещи и складывать в одно место, а желательно выносить из дома. Травля клопов это почти как переезд. Ужасный геморрой.

Иногда такое ощущение, что стены из картона. Как писал Маяковский про американские застройки начала века: "портсигар из карельской березы". Это определение применительно и к британии. Иногда действительно кажется, что не дома, а портсигары, звукоизоляция очень плохая. В старых викторианских домах полы по-моему с пустотами и деревянными перекрытиями. Половицы скрипят невыносимо. Если дом поделен на несколько квартир, то лучше выбирать на самом верхнем этаже, иначе скрип мозг вынесет, такое ощущение, что у тебя дома кто-то ходит, слышен каждый шаг

Хотела бы добавить от себя про плесень - с тараканами/мышами/клопами я лично не сталкивалась, но вот плесень - это настоящий бич в английских домах, особенно построенных в эдвардианский-викторианский период, как ни странно - в современных домах и в средневековых замках плесени нет(!) А знаете почему? ТАМ нет старой штукатурки - плесень питается штукатуркой, в современных домах гипсокартоном стены и потолки обшивают, а в каменных замках сам камень хорошо вентилируется - делали эксперимент в замке Нолл - графство Кент, когда в прошлом веке этот средневековый замок оштукатурили цементом - замок начал плесневеть!!!!!

.

.

Типы домов / рай для спекулянтов

В Британии нет понятия однокомнатная квартира. Аналог однокомнатной квартиры это one-bedroom flat. Количество комнат обозначается bed-rooms. Обычно это небольшая спальня, и reception room, совмещенная с кухней. Часто кухни в квартирах представляют собой закуток небольшой, хорошо еще если с окном, чатсо без дверей, если в квартире плохая вентиляция, то представляете все прелести невыветриваемых запахов от готовки. Поэтому двухкомнатной квартирой в российском понимании такое жилье считать нельзя, это скорее полторашка

.

В Англии жилые дома в основном невысокие (за исключением муниципальных домов, которые и по 10 и по 20 этажей бывают). Часто квартиры разбиты на два уровня: есть второй этаж со спальней. Это не значит, что такая квартира большая, она может состоять из двух комнат вообще. Есть дома такого типа, называется дом, но по сути это вертикальная квартира
автор статьи http://sharla-tanka.livejournal.com/

Ушлые спекулянты на недвижимости, особенно в больших городах, барыжат мастерски. Разбивают дом (особенно если он старой застройки) на закутки и загоняют его на рынке. Все слышали, наверно о таком понятии как studio flat. Это закуток, где в одном помещении и кухня и спальня и зал и все что хочешь. Вот пример такой студии



 А располагается она в довольно шикарном доме, даже и не подумаешь, что там могут быть такие клетушки. Это центр лондона, цена за ренту без счетов примерно 1000-1200 фунтов в месяц (около 50000 рублей). Обычно там живут т.н. молодые спрофессионалы, которые работают по 12 часов в день и приходят только спать

.



Но это не предел ушлости спекулянтов. Еще есть изобретение под названием bed-sit. Это спальня, вместе с кухней, а ванная комната и туалет общие для нескольких жильцов. Цена в центре лондона примерно £600-700 в месяц

  .

 Это я еще не пишу о клетушках на подвальном уровне, а есть и такие...в общем барыжить недвижимостью очень прибыльно По этим причинам британцы в больших города лет до 35-40 живут практически в коммунальных условиях, снимают комнаты

.

Стандартный тип жилищной застройки это сплошная шеренга из terraced houses, зрелище довольно унылое и распространенное в больших городах, аналог спальных районов России, в таких домах обычно живут семьи среднего класса. Зачастую среди таких шеренг возвышается колом двадцатиэтажный муниципальный многоквартирный дом.



Заглянем внутрь? Пример того, как обычно обустроены такие дома.

   .

Обратите внимание на бардак в спальне, люди не парятся и выкладывают такие фото на сайты по недвижимости. Типичный back-garden - задний двор, обязателен для среднестатистического англичанина.

  .

А вот пример single bed-room, да это не кладовая, это спальня в доме. Такие даже часто сдаются отдельно. Людям, страдающим клаустрофобией, в Англию лучше не ехать.



Есть также detached houses и semi-detached houses. Это когда дом может стоять отдельно либо иметь одну общую стену с другим домом, тоже типично для среднего класса.



Вот примеры наиболее распространенной старой застройки: дома викторианской и эдвардианской эпохи. недвижимость в таких домах уже стоит подороже, чем в terraced houses (На самом деле приведены фото домов эпохи Регенства и Георгианкой архитектуры@Milendia)





Немалую часть жилищного фонда составляет муниципальное жилье (council houses), т.е. жилье для малообеспеченных, которое предоставляет гос-во. Застройки такого типа начались с 60х годов при наплыве иммигрантов и когда наконец пра-во осознало, что жилищный фонд сильно устарел

От себя добавлю ещё несколько интерьеров типичных, но дорого-стоящих одно- и двух-комнатных квартир Лондона. 

.

 Муниципальное жилье непрестижно (со временем такое жилье некоторые выкупают и потом сдают в ренту), в основном конечно из-за населяющего контингента. Но если брать только физическое качество жилья, то не все так плохо. Стены картонные да, ну и планировка плохая, но зато центральное водяное отопление, можно зимой ходить по квартире в трусах (я уже забыла что это такое, живя в доме старой застройки) вода горячая центральная, хоть залейся, везде батареи, напор воды хороший, нет невыносимого скрипа половиц

.

Кстати - на фото ниже знаменитая Треллик Тауэр, о которой авторша умалчивает, а зря - здание реликтовое, и очень интересное по своей архитектуре (я бывала в нескольких квартирах в этом здании и на самый верх взбиралась:-)@Milendia Многоэтажный дом работы Венгерского архитектора Эрнё Голдфингера на Голборн-роуд,  1972 г.п. Житель Восточной Европы пройдет мимо и не заметит: в бывших соцстранах такие высотки — на каждом шагу. Англичане же, привыкшие жить в небольших особняках, ее просто ненавидели. Ян Флеминг назвал Голдфингером международным злодеем

Холл в башне

.
Первые обитатели Треллик-тауэр — в основном эмигранты — и в реальности были не слишком миролюбивы. К концу 1990-х отношение к башне радикально изменилось: она стала считаться городским символом. Эмигранты в Треллик-тауэр есть до сих пор, но цены на квартиры тут стремительно растут, особенно с того момента, как на первом этаже посадили консьержку.Евартиры занимают по полтора этажа и располагаются друг над доугом на подобие ячеек в сотах с мёдом:

   .

 Брутализм или необрутализм (New Brutalism), ярким примером которого служит Треллик Тауэр – направление в современной архитектуре, зародившееся в 1950-х годах и основанное на обнажении конструктивной схемы сооружений с акцентом на структуру строительного материала..Бруталистские здания и жилые комплексы, целиком возведенные из бетона, жесткие, бескомпромиссные в своей программной чистоте, не всегда воспринимались однозначно, как в Великобритании, так и в других странах вот как там устроено пространство

.

Здание настолько культовым стало в Лондоне, что с его мотивами стали выпускать текстиль: подушки, сумки и даже галстуки

.

Посмотрите этот клип massive attack, режиссер кстати небезызвестный Мишель Гондри. Да, снимали понятное дело не в реальном доме, но я могу сказать, что по планировке и вообще по общей атмосфере это типичное муниципальное жилье, хоть и утрированное




.
В последние 20 лет в Британии стало очень популярным переделывать старые складские или фабричные помещения под жилые дома. Такие дома, warehouse conversion, становятся дорогим удовольствием в основном для upper-middle class, потому что в отличие от типичного жилья - там очень много пространства, массивные стены и вообще считается модным и трендовым. Лондонские доки примечательны именно такими застройками см. подробнее пост http://www.liveinternet.ru/users/milendia_solomarina/post240666442.

Пример квартир неплохого качества в домах новой застройки см. пост http://www.liveinternet.ru/users/milendia_solomarina/post239506886/
 

.




 
  

  

Фрагмент дома стоимостью в несколько миллионов. Обратите внимание, какие тонкие стены (видно по окнам) и одинарные рамы. Отопительная батарея если и предусмотрена, то совсем небольшая где-то возле стены, так как под окнами нет. У меня дома такие же окна, как только переехала была в восторге, а зимой ощутила все "прелести"



См. мой проект в многомиллионной квартире:http://www.liveinternet.ru/users/milendia_solomarina/post225452361



Ну и напоследок хит начала 80х от madness "our house". Отличная песня и шуточный клип, который описывает быт простой рабочей семьи. Снимался он в бывшей конюшне. Кстати конюшни в городах (mews) давно уже переделали в жилые дома и они считаются престижным жильем. Клип ироничный конечно, едва ли рабочая семья могла позволить себе такое жилье. В клипе есть виды Букингемского дворца. Снимался он на северо-западе Лондона, в конце можно увидеть некоторые типы домов, которые я описывала выше




 

Спрашивайте - смогу просветить по вопросам жилья в Англии, которые в этой статье не охвачены:-) @Milendia

P.S: Вот в таком состоянии как правило комнаты в квартирах стоимостью по 400 тысяч фунтов - не парится народ предлагая фото неубранных комнат к продаже... .


2.









9.








 

Серия сообщений "Лондон":
Часть 1 - 80 фактов о Лондоне и Великобритании
Часть 2 - Магазин Харродс (Harrods) в Лондоне. Репортаж.
...
Часть 21 - В Лондон пришла зима. Фоторепортаж.
Часть 22 - Внимание: эксклюзив репортаж из музея Гарри-Потера
Часть 23 - Особенности жизни в Англии. Статья-дискуссия.
Часть 24 - Собор Святого Павла в Лондоне
Часть 25 - Недвижимость в Англии: Мифы и Реальность
...
Часть 40 - Музей Шерлока Холмса: Бейкер-стрит 221b
Часть 41 - Мэрилебон-хайcтрит. Пост-настроение: по-Лондоски предрождественское
Часть 42 - Сегодня в Лондоне: предрождественский фото-репортаж