Немецкий рынок недвижимости разнообразен, и цены на недвижимость очень сильно разнятся от региона. Спрос на недвижимость помогают увеличивать доступные ипотечные кредиты: за последние 20 лет процент снизился с 4,5% до 1,5%.Но спрос рождает предложение, благодаря этому увеличилась стоимость жилья. 

Самым быстрорастущим рынком является столица - Берлин. В период с 2011 по 2018 годы стоимость жилья  в в Берлине увеличилась примерно в 2 раза и приблизилась к отметки 5 000 евро/м² (292 000 руб/м²) и выше.

Далее в рейтинге идет Западная Германия (Бремен, Гамбург и т.д.). Средняя цена за квадратный метр от 4000 до 7000  евро/м² (292 000 руб/м² - 511 000 руб/м²).

В Восточной же части (Саксония, Саксония-Анхальт, Тюрингия и т.д.) средняя цена за квадратный метр составляет около 2000-3000 евро/м². Доступные цены на жилье очень привлекают молодежь в эти регионы. 

В объявлениях об аренде или продаже квартир часто можно встретить различный шифр, например 3ZKB (3ККВ). Расшифровать его довольно легко. Цифры - количество комнат, далее буквы: кухня, ванная. В конце же буква "B" означает, что в квартире есть балкон. 

Немцы часто живут в старом фонде, что отражается на интерьере: верхние этажи часто всего являются мандсардными и имеют неправильную геометрическую форму. Некоторые дома построены еще в 19 веке, но старательно ремонтируются и выглядят хорошо. 
Однажды в командировке останавливались в небольшом домике под Нюрнбергом. Как оказалось, хозяева выделили часть дома под аренду. Сам дом был построен в конце 19 века, внутри было много старинной мебели, но также современной бытовой техники.

Отличительной особенностью немецкого интерьера являются светлые стены. Они везде. Особенная любовь, как было написано выше, у немцев с неправильными геометрическими формами. Пример ниже:

Часто в квартирах можно встретить антикварную мебель или столовое серебро. Немцы чтят традиции и воспоминания о предках. При этом все в очень хорошем состоянии.

В целом интерьеры скорее сдержанные, преобладают натуральные материалы: дерево, хлопок. Ковры встречаются в гостиных и спальнях.

Как и в случае со скандинавами: интерьеры довольно холодные, хоть и более деревенские. В интерьере используется не "стерильный" белый, а молочные, кофейные оттенки.

В современной Германии вы уже не встретите в таком количестве фахверковые дома, но тонкая нить и любовь к этому стилю прослеживается и в современных домах. Отделочные материалы максимально просты и отвечают функционалу помещений. В жилых - штукатурка, во влажных зонах - керамическая плитка.

Как мы с вами можем отследить, типичные интерьере отражают менталитет страны. В Скандинавии были сдержанные, холодные интерьеры, в Великобритании более уютные и теплые. В Германии же четко видно педантичность немцев и любовь к функционалу. Каждая вещь, подушечка, плед лежит на своем месте не просто так. Подушка лежит на своем месте, потому что без нее будет неудобно. Плед лежит на диване, потому что сквозняк и там дует, свечки стоят для создания правильного и уютного света и т.д.

Но несмотря на прагматичный подход, интерьер получается довольно уютным. В нём хочется проводить вечера в компании семьи и друзей.

Источник ➝