Дело в том, что акварели были сделаны в середине XIX века и показывают совершенно обыкновенный, непарадный Питер. Акварели художнику заказал С.С. Апраксин, с целью увековечить какие-то свои, личные, памятные места в Петербурге.

 Издательство Крига  публикует эти 28 акварелей.
  

Петербург неузнаваемый в акварелях Ф.Ф.Баганца. Издательство Крига, 2005. - 96 с

Вот  некторые выдержки из вступления к книге:

Акварельные рисунки незаслуженно забытого художника Ф.Ф.Баганца, выполненные в 1860-1862 гг., изображают не парадный Петербург, а обывательские районы северной столицы и привлекают внимание своей неповторимостью, оригинальностью. 28 рисунков из альбома С.С.Апраксина составляют самостоятельную серию, впервые публикуемую целиком и в цвете в данном издании. ... Трудно сейчас установить все обстоятельства жизни Апраксина, связывавшего его с местами, запечатленным на акварелях, с хозяевами домово или их жильцами. Нельзя исключить предположение, что среди зарисованных домов есть и адреса мест, запомнившихся Апраксину молодежными забавами. Пока достоверно известно только то, что на первом листе альбома помещено изображение дома его родителей на Малой Итальянской улице (ныне ул. Жуковского) 18. Сергей Апраксин заказал художнику не только вид родительского дома, но и виды близлежащих к нему мест, улиц, связанных с молодыми годами. ... Родился Федор Федорович (Фридрих Генрих) Баганц в 1834 году, в Петербурге, в семье часового мастера, приписанного к "цеховому окладу города Митавы". В 16 лет, после учебы в Петершулле, поступил в Академию Художеств в класс исторической живописи профессора А.Т.Маркова. Представив в 1858 году на студенческую выставку пейзаж, он получил серебряную медаль 2-го достоинства "за успехи и в поощрение". Через два года на соискание большой серебряной медали и звания художника он выставил три пейзажа и по решению Совета Академии от 16 ноября 1860 года "во внимание к хорошим познаниям в живописи пейзажной... удостоен звания свободного художника". Это дало возможность выйти из цехового общества Митавы, куда Баганц был приписан по рождению.
...
Дальнейшая судьба Федора Федоровича связана с морем. По ходатайству художника Главного морского штаба А.П.Боголюбова в мае 1862 года Баганца назначили на корабль для плавания с кадетами и "для приобучения их черчению с натуры корабля и всего касающегося моря".
...
"Каждого Петербуржского жителя, без сомнения, поражает ежедневно одно странное, необъяснимое обстоятельство: беспрерывная, лихорадочная постройка новых домов и постоянная надстройка старых..."
1858 г. "Санкт-Петербургские Ведомости"
...
Баганц работал в технике акварельного рисунка. На большинстве листов из Петербургского альбома отчетливо виден уверенный беглый карандашный штрих. Все 28 рисунков наклеены на листы альбома в солидном кожаном переплете. Альбом дополняют три ярко-раскрашенные литографии середины XIX века и 11 старинных фотографий с видами Петербурга.
...
Время исполнения рисунков можно с уверенностью ограничить 1860-1862 гг. между окончанием Баганцем учебы в Академии и назначением на корабль.

Дом матушки на Итальянской № 18. Малая Итальянская ныне - Жуковского.

 

Левая часть двора в доме Матушки. Малая Итальянская, двор дома №18

 

    

Часть Итальянской улицы, против дома матушки. Малая Итальянская улица напротив дома №18.

   
   

 
Дом Путятина (на углу Надежинской и Итальянской, где жили…)
Малая Итальянская: перекресток с Надеждинской улицей в сторону Кирочной.
Надеждинская ныне Маяковского.
   

  

Деревянный дом (на углу Надеждинской и Итальянской улиц – 1862).
Малая Итальянская и Надеждинская улицы. В перспективе Надеждинской видны дома на Невском.

    

    
Кабак на Итальянской/между Литейной и Надеждинской улицами – 1862 год.
Малая Итальянская между Литейной и Надеждинской.
    
   

      
Итальянская улица, 1859
Малая Итальянская у Знаменской улицы в сторону Лиговского канала.
Знаменская ныне Восстания.
    
  

    
Надеждинская улица. 1858-1859-1860.
Перекресток Бассейной и Надеждинской улиц (в сторону Кирочной ?).
Бассейная ныне Некрасова.
  
    

 
Преображенская ул. (Близ Итальянской). 1859
Преображенская ныне Радищева

  

  

 
    
Ковенский переулок. 1859.

    

Озерной переулок - 1859

 

  

Спасская улица - 1862. Спасская ныне Рылеева.
    

  
Манежный переулок. 1862.
Между Преображенской площадью и Надеждинской улицей.
 
 

  
Бассейная улица. Дом Доссе. 1858-1859-1860.
Угол Бассейной и Басковой улиц.
Баскова ныне Короленко.

  

 
Бассейная улица. Питейный дом против дома Доссе (1858-59-60).
Бассейная улица; перспектива от Басковой улицы

  

Бассейная ул., против дома Доссе (1858-1859-1860).
Бассейная напротив Басковой улицы

   

 
Бассейная улица – (конец к Конной площади). 1862.
Бассейная от Знаменской к Лиговскому каналу.

   

 
Дом Боссе – ныне Пеццулевича. Литейная ул. 1854
Литейный проспект у Пантелеймоновской улицы.

  

 

Невский проспект - угол Литейной. 1848. Невский у Литейного проспекта.

  
Невский проспект. 1855. Дом Логинова. Невский проспект за Владимирской улицей.
  
Невский проспект против дома Логинова. 1855.
Невский проспект между Литейным и Надеждинской улицей.

  

Михайловская улица. Дом Графа Строганова (ныне Кн.Мещерскаго). 1856-1857.
Михайловская улица; восточная сторона.

  

Михайловская улица (против дома Строганова)/
Михайловская улица; западная сторона.
   

Дом Палибиной. На углу Михайловской площади 1849-1850.
Михайловская площадь; западный квартал.
Михайловская ныне Искусств.
  
  

 

Малая Морская - 1851-1852. Малая Морская улица; дома №№17, 19.

  

Ордонанс-Гауз (1853). Михайловская площадь; восточный квартал с Садовой улицы.
  
Дом Телешевой/ Малая Морская – 1851-1852.
Малая Морская улица; дома №№16, 18.

  

 

 

Екатерининский канал. Акварель Ф. Ф. Баганца. 1860-е гг

 

...