Многие знают осуществовании жилищной инспекции, но чем занимается жилищная инспекция и какие функции выполняет эта организация, представляют слабо. Пришла пора восполнить этот пробел.  В данной статье мы расскажем, чем занимается эта инспекция, что контролирует, какие имеет права и обязанности.

Государственная Жилищная Инспекция (ГЖИ) – это орган исполнительной власти, который является самостоятельной структурой. контроль над выполнением законодательных и нормативных актов в коммунальной сфере. Главной задачей инспекции является осуществлять  контроль над выполнением законодательных и нормативных актов в коммунальной сфере, над качеством коммунальных услуг, предоставляемых населению, а также, над сохранностью жилищного фонда страны.

К основным функциям ГЖИ относят:

•    организация работы ГЖИ и контроль над надлежащим использованием, ремонтом и содержанием жилищного фонда;

•    анализ результатов проверок и подготовка отчетов о состоянии жилищного фонда;

•    подготовка предложений по улучшению содержания жилищного фонда.

ГЖИ контролирует:

• эксплуатацию домов и прилежащих территорий;
• техническое состояние домов и коммунального оборудования;
• контроль над выполнением работ по обслуживанию и ремонту;
• нормативы по потреблению коммунальных услуг (их обоснованность);
• контроль над подготовкой к сезонному использованию коммунального оборудования;
• рациональное использование ресурсов;
• соблюдение стандарта раскрытия информации управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами;
• соблюдение правил признания жилья непригодным к проживанию и перевода его в нежилое.

Представители ГЖИ имеют право принимать участие в комиссии по приему жилплощади после капитального ремонта, рассматривать дела о нарушениях, налагать штрафы на граждан и организации за несоблюдение правил эксплуатации жилищного фонда. Также инспекция может привлечь граждан к административной ответственности.

Обязанности ГЖИ тоже имеет. Основная из них – это проводить инспектирование находящихся под их контролем объектов на предмет соблюдения технологических требований по содержанию и эксплуатации жилья. Именно жилищная комиссия выносит решение о непригодности или пригодности домов для проживания.

Надо отметить, что в случае незаконной перепланировки жилья жилищная инспекция в силах заставить владельца все вернуть в первоначальный вид. Но со своей стороны инспекция несет уголовную, материальную и дисциплинарную ответственность за необъективную оценку уровня обслуживания жилых домов и прилежащих территорий. Также инспекторы понесут ответственность, если применят действия, которые нарушают  права граждан.

Государственный архив: куда и как сделать запрос на получение документов?

Юлия Анташева | 30.05.2013

Подтвердить родство, трудовой стаж или имущественные права, собрать недостающие фрагменты истории своей семьи - в этих и многих других вопросах могут помочь архивы.

Материалы по теме:

•  

  4 организации

•  

  5 документов

•  

  5 ссылок

•  

  2 горячие линии

•  

  5 государственных услуг

•  

  3 справочные услуги

•  

  3 комментария

 

Содержание

• В какой архив обращаться
• По каким запросам можно получить информацию в Росархиве?
• Как подать запрос
• Как долго ждать ответа
• Если запрос не приняли

 

В какой архив обращаться↑

Если вы точно знаете, в каком именно регионе происходили интересующие вас события или проживал интересующий вас человек, можно обратиться в региональное управление по делам архивов.

Например, если вы хотите подтвердить трудовой стаж на столичном предприятии, вам нужно направить запрос в Главархив Москвы.

Если же вы точно не знаете, где конкретно следует искать - например, нужно проследить судьбу двоюродного дедушки, родившегося и выросшего в Москве, но потом уехавшего «куда-то на север» - обращайтесь в Федеральное архивное агентство (Росархив).

По каким запросам можно получить информацию в Росархиве?↑

1. Социально-правовые запросы - информация по вопросам социальной защиты граждан, нужная для оформления пенсии и получения льгот и компенсаций, предусмотренных российским законодательством и международными обязательствами РФ. Это могут быть:

• подтверждение трудового стажа, заработной платы;
• подтверждение службы в вооруженных силах, участия в боевых действиях;
• подтверждение награждений;
• репрессии и реабилитация;
• нацистские преследования;
• подтверждение образования;
• подтверждение записей актов гражданского состояния;
• подтверждение социальных льгот.

2. Генеалогические запросы - информация, нужная для восстановления родственных связей, установления родства, изучения истории семьи. Такой запрос может исполняться как в отношении вас, так и в отношении другого лица, указанного в вашем заявлении - если это не ограничено законом, как, например, при усыновлении.

По результатам генеалогического запроса выдается документ в форме родословного древа, генеалогической росписи либо таблицы, или же подборка архивных справок, выписок, копий документов, устанавливающих родственные связи.

3. Тематические запросы - информация по определенной теме, например, биографии человека или некоем событии. Если поиск информации и копирование документов по запросу требует много времени, архив письменно извещает вас о промежуточных результатах.

Информация по социально-правовым вопросам предоставляется безвозмездно, по тематическим и генеалогическим - на платной основе. Приблизительный порядок цен можно узнать из «Временного положения о порядке выполнения работ и оказания услуг на платной основе федеральными государственными учреждениями, подведомственными Росархиву».

Как подать запрос↑

Для того, чтобы получить интересующую информацию, вам необходимо составить заявление-запрос и подать его в Росархив. Запрос можно:

• отправить письмом по адресу 103132, г. Москва, ул. Ильинка, д. 12;
• послать по электронной почте rosarhiv@archives.ru
• подать через специальную форму на сайте Росархива:http://archives.ru/feedback.shtml

Иностранные граждане также могут направить свой запрос через МИД РФ. Заявления можно направлять в консульский департамент, по адресу 119200, г. Москва, 1-й Неопалимовский пер., д. 12.

Запрос составляется в свободной форме. Он должен содержать:

1. Сведения о заявителе – фамилия, имя, отчество, полный почтовый адрес, телефон, e-mail.
2. Для юридических лиц - наименование организации, полный почтовый адрес, телефон, e-mail.
3. Тема запроса и хронологические рамки интересующей вас информации.
4. Текст запроса, написанный в свободном стиле, и содержащий максимум известной вам информации по теме - это облегчит работу сотрудников архива. Текст должен быть понятным и не содержать нецензурных и других ругательств.
5. Если вы уже куда-либо обращались по данному вопросу - укажите, куда именно.
6. Как вы хотите получить ответ: по электронной или по обычной почте.
7. Форму получения ответа.

Согласно «Правилам организации хранения, комплектования, учета и использования документов Архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в государственных и муниципальных архивах, музеях и библиотеках, организациях Российской академии наук», формой получения ответа может быть:

• архивная справка - документ архива, составленный на бланке архива, имеющий юридическую силу и содержащий документную информацию о предмете запроса с указанием архивных шифров и номеров листов единиц хранения тех архивных документов, на основании которых она составлена;
• архивная копия - дословно воспроизводящая текст архивного документа копия, с указанием архивного шифра и номеров листов единицы хранения, заверенная в установленном порядке;
• архивная выписка - документ архива, составленный на бланке архива, дословно воспроизводящий часть текста архивного документа, относящийся к определенному факту, событию, лицу, с указанием архивного шифра и номеров листов единицы хранения;
• информационное письмо - письмо, составленное на бланке архива по запросу пользователя или по инициативе архива, содержащее информацию о хранящихся в архиве архивных документах по определенной проблеме, теме;
• тематический перечень архивных документов - систематизированный краткий или аннотированный перечень заголовков архивных документов, единиц хранения/единиц учета по определенной теме, с указанием их дат и архивных шифров, составленный по запросу пользователя или по инициативе архива;
• тематическая подборка копий архивных документов - систематизированный комплект копий архивных документов или их частей по определенной теме, подготовленный архивом по запросу пользователя или по инициативе архива. Тематическая подборка включает титульный лист, тематический перечень архивных документов и, при необходимости, историческую справку по теме;
• тематический обзор архивных документов.

Если архивный документ, запрос на который вы отправили, предназначен для отправки в иностранное государство, необходимо проставить апостиль. Госпошлина за проставление апостиля составляет 1500 рублей за каждый документ.

Как долго ждать ответа↑

Уполномоченный сотрудник Росархива рассмотрит ваше заявление, и в течение 15 дней передаст его для исполнения в соответствующее подразделение. Если же документы по вашему запросу хранятся в другом архиве или организации, Росархив в течение 5 дней с момента регистрации вашего заявления передаст его по адресу. После передачи вашего запроса в работу или в другой архив вас обязательно уведомят об этом.

Сроки исполнения тематического или генеалогического запроса установят по предварительному согласованию с вами - они зависят от сложности поиска нужной информации.

Ответ на социально-правовые запросы вам обязаны дать максимум через 30 дней с момента регистрации вашего заявления. Если по объективным причинам этот срок продлевается, вас обязаны об этом уведомить.

Если запрос не приняли↑

В некоторых ситуациях ваш запрос могут не принять.

1. Если у вас нет права а получение запрашиваемой информации. Это могут быть сведения, содержащие государственную, военную и коммерческую тайну, а также информацию о частной жизни третьих лиц. Когда речь идет о коммерческой тайне, вам необходимо предоставить разрешение на получение запроса от собственника организации. При запросе о персональных данных частного лица - разрешение на получение данной информации от этого лица или его наследников.
2. Если в запросе отсутствуют сведения, нужные для поиска соответствующей информации.
3. Если вы послали запрос анонимно, без указания своих данных. Адреса электронной почты недостаточно.
4. Если документы, необходимых для выполнения запроса, отсутствуют в Росахиве и подведомственных ему архивах.

В случает отказа вам в течение 15 дней обязаны отправить мотивированный отказ в рассмотрении вашего запроса.

Его вы можете обжаловать, подав заявление руководителю Росархива, в Министерство культуры РФ или в суд.

В жалобе нужно указать:

• фамилию, имя, отчество;
• почтовый адрес, по которому вам направят ответ;
• суть жалобы.

В качестве подтверждения своих слов приложите к заявлению копию отказа и другие необходимые документы по теме запроса (если они есть).

11 апреля 2018 в 17:10 | просмотров: 6344 | комментариев: 69 | автор: НИАН | Краткое содержание: Социальные пенсии – что это такое? Кому назначают социальные пенсии? Кто может получать несколько пенсий одновременно? Социальная пенсия с 1 апреля 2018 года Как оформить соцпенсию? Обсуждение Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какими стали размеры социальных пенсий с 1 апреля 2018 года, чем соцпенсии отличаются от других видов пенсий, кому они назначаются и как ее оформить. Социальные пенсии – что это такое? Соцпенсия является одним из пяти видов пенсий в системе государственного пенсионного обеспечения (ст. 5 Федерального закона «О государственном пенсионном обеспечении»), которая назначается только нетрудоспособным гражданам некоторых категорий. Различают соцпенсии по старости, по инвалидности, по случаю потери кормильца. В системе обязательного пенсионного страхования им соответствуют такие же страховые пенсии, для назначения любой из которых необходимы основания, перечисленные в законе о страховых пенсиях, в частности, минимальный стаж и количество пенсионных баллов. Если гражданин не отвечает этому требованию, назначат социальную пенсию.  Страховые и социальные пенсии имеют разную правовую природу, финансируются из разных источников, отличаются по условиям и порядку назначения. Помимо указанных видов социальной пенсии предусмотрена также социальная пенсия для детей, мать и отец которых неизвестны. Также стоит отметить, что Законом «О государственном пенсионном обеспечении» предусмотрены пенсии по старости, по инвалидности и по случаю потери кормильца, которые не являются социальными. Кому назначают социальные пенсии? Социальные пенсии предусмотрены для нетрудоспособных категорий граждан (п.6 ст. 5 Закона «О государственном пенсионном обеспечении»). Соцпенсия по инвалидности  назначается: инвалидам I, II и III группы, в том числе инвалидам с детства; детям-инвалидам; участникам ВОВ и награжденным блокадникам, которые нарушили закон или умышленно причинили вред своему здоровью, что повлекло наступление инвалидности; военнослужащие, совершившие преступление и ставшие вследствие этого инвалидами.  Согласно ч.3 ст.9 Закона «О страховых пенсиях», перечисленным лицам соцпенсия по инвалидности назначается в случае полного отсутствия у них страхового стажа. Социальную пенсию по случаю потери кормильца могут получать:  лица до 18 лет, без родителей (одного из них), или до 23 лет, если они являются студентами-очниками (если при этом, согласно ч.11 ст.10 Закона «О страховых пенсиях», у умершего кормильца не было страхового стажа, либо он умер в результате совершения нетрудоспособным членом его семьи преступления); члены семьи военнослужащего, причиной смерти кормильца которых стало совершенное им преступление.  Соцпенсия по старости назначается: представителям малочисленных народов Севера, указанных в Постановлении Правительства РФ от 01.10.2015 N 1049, в возрасте 50 и 55 лет (женщинам и мужчинам соответственно); гражданам РФ в возрасте 60 и 65 лет, у которых нет оснований для получения страховой пенсии и которые не работают (ч.5 ст. 11 Закона «О государственном пенсионном обеспечении»). С 1 января 2018 года в Закон «О государственном пенсионном обеспечении» была введена новая категория нетрудоспособных граждан: дети, оба родителя которых неизвестны. Таковыми признаются те, регистрационная запись о рождении которых была сделана на основании заявления органов опеки в полицию о рождении найденного (подкинутого) ребенка или о рождении ребенка, оставленного в роддоме матерью без документов. Принадлежность к этой категории является отдельным основанием для назначения социальной пенсии. Кроме того, предусмотрена выплата социальной пенсии ВИЧ-инфицированным несовершеннолетним (ст. 19 Федерального закона от 30 марта 1995 г. N 38-ФЗ).  Кто может получать несколько пенсий одновременно? При наличии нескольких оснований для получения социальной пенсии необходимо выбрать только одно. Получение нескольких пенсий невозможно за некоторыми исключениями, предусмотренными законом (п.п. 2, 3 ст.3 Закона «О государственном пенсионном обеспечении»). Любой вид соцпенсии, кроме соцпенсии по случаю потери кормильца, могут получать вместе с государственной пенсией по случаю потери кормильца следующие категории граждан: родители погибших на службе военных (или после службы, но из-за военной травмы); вдовы призывников, погибших на службе из-за военной травмы; нетрудоспособные члены семей лиц, пострадавших от аварии на ЧАЭС; членам семей погибших (умерших) граждан из числа космонавтов. Социальная пенсия с 1 апреля 2018 года Все пенсии, назначаемые в соответствии с Законом «О государственном пенсионном обеспечении», в том числе социальные, с 1 апреля были проиндексированы на 2,9%. Размеры социальных пенсий указаны в ст. 18 Закона. С учетом индексации они составят:  у граждан пенсионного возраста, в том числе представителей малочисленных народов Севера, инвалидов II группы (за исключением инвалидов с детства), у несовершеннолетних и студентов-очников до 23 лет, потерявших одного из родителей — 5 180,24 рубля (увеличение на 145, 99 рублей); у инвалидов I группы, инвалидов с детства II группы, несовершеннолетних сирот и сирот до 23 лет, обучающихся по очной форме — 10 360,52 рубля (увеличение на 291,99 руб.); у инвалидов с детства I группы и детей-инвалидов -  12 432,44 руб. (увеличение на 350,38 руб.); у инвалидов 3 группы – 4 403,2 руб. (увеличение на 124,09 руб.). Как оформить соцпенсию? Установление пенсии в системе государственного пенсионного обеспечения осуществляется по заявлению гражданина. Исключение составляют случаи установления социальной пенсии по инвалидности гражданам из числа инвалидов с детства в связи с прекращением выплаты им пенсии, установленной для детей-инвалидов, а также социальной пенсии по старости лицам, которым была прекращена выплата страховой пенсии по инвалидности в связи с достижением пенсионного возраста. С порядком заполнения заявления гражданин можно ознакомиться на сайте ПФР (http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn/~445) в разделе правила заполнения заявления. Форма заявления определена в приложении 1 к Административному регламенту оказания данной госуслуги (утвержден Приказом Минтруда России от 19.01.2016 N 14н). Перечень документов, которые нужно прикладывать к заявлению в том или ином случае, дан в п. 17, 37-38 регламента. Срок рассмотрения заявления - не позднее 10 рабочих дней со дня приема заявления со всеми необходимыми для назначения пенсии документами (п. 13). Уважаемые читатели! Для вас работает бесплатная юридическая консультация. Звоните: 8 (800) 505-92-64 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Комментарий:

Олег Николаевич г. Краснодар На сайте Рейтинг:  22921 540 место в друзья сегодня, 18:23 42 А чего думать...Вот, хочу поменяться своей пенсией с бывшим министром Табуреткиным (Сердюковым Анатолием Эдуардовичем). Слыхал,он в том году на пенсию ушёл. И стал Председателем Совета директоров "РостВертол"...А и вдруг поменяется...

'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.9111.ru/pensions/t300782-sotsialnaya-p...p;utm_campaign=read#header_top

В мае 2018 года Президент и Правительство РФ планируют выплатить из федерального бюджета по 10 тысяч рублей более чем 102 тысячам граждан России пенсионного возраста в честь 73-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов. Весомую прибавку к пенсии могут рассчитывать ветераны ВОВ. Именно их касаются два проекта, опубликованные на едином портале проектов нормативно-правовых актов.  Правовая инструкция 9111.ru расскажет, кто окажется в числе получателей материальной помощи и как она будет производиться. Единовременная выплата к 9 мая Минтруд России вынес на общественное обсуждение проект Постановления Правительства РФ об осуществлении единовременной выплаты некоторым категориям граждан Российской Федерации и проект Указа Президента России о круге лиц, которые должны получить эти деньги. На эти цели из бюджета выделено 1 034 68 млрд рублей, а получателями помощи к празднику станут 102 814 граждан России, которые принимали участие в ВОВ и победили фашизм.  Как следует из текста проекта Указа Президента России, получателями 10 тысяч рублей станут не только российские пенсионеры, но и россияне, проживающие в государствах Прибалтики. В документе, в частности, сказано, что единовременную денежную выплату к 9 мая 2018 года в связи с 73-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов получат: участники ВОВ из числа лиц, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О ветеранах», постоянно проживающие в России; участники ВОВ, которые являются гражданами РФ и постоянно живут в Эстонской Республике, Латвийской Республике и Литовской Республике; инвалиды ВОВ. Такой круг получателей единовременной выплаты в прибалтийских странах обусловлен тем, что власти этих государств не признают роль СССР в победе в ВОВ и никак не поддерживают ветеранов. Об этом сказано в пояснительной записке к Указу. Россия поддерживает ветеранов из Прибалтики на протяжении нескольких лет.  Как будут происходить выплаты? Обсуждение проектов нормативно-правовых актов закончится 27 апреля 2018 года, об этом сказано в уведомлении на едином портале. После этого документы будут утверждены, и уже в начале мая средства будут направлены получателям. Производить выплаты в России будет Пенсионный Фонд через территориальные подразделения. В государствах Прибалтики это также поручено сделать ПФР России вместе с Министерством обороны через  отделы обеспечения при посольствах (консульских отделов посольств) России в Литве, Латвии и Эстонии. Никаких специальных заявлений ветеранам из России или прибалтийских государств о получении единовременной выплаты к 9 мая отправлять никуда не нужно. В распоряжении ПФР есть актуальные списки всех пенсионеров, в том числе ветеранов и инвалидов ВОВ. Перечисления будут сделаны российским ветеранам привычным для них способом получения пенсии: на пластиковую банковскую карточку, на сберегательную книжку или наличными деньгами. Большинство граждан получат выплату ко Дню Победы вместе с пенсией за май 2018 года. Прибалтийским ветеранам деньги направят почтовыми или банковскими переводами, средства на расходы на отправку также заложены в бюджете акции.  А как же остальные пенсионеры? Среди российских пенсионеров есть множество граждан, которые не принимали непосредственного участия в ВОВ, потому что родились в период с 22 июня 1928 по 3 сентября 1945 годов и были несовершеннолетними. Эта категория граждан называется Дети войны, но, к сожалению, им никаких выплат ко Дню Победы из федерального бюджета в 2018 году не предусмотрено. Власти давно обсуждают преференции и финансовую поддержку детям войны, но так и не пришли пока к единому мнению.  В некоторых субъектах РФ этой категории пенсионеров оказывают поддержку на уровне местных бюджетов: делают ежемесячные доплаты к пенсии и выделяют средства на единовременные выплаты ко Дню Победы 9 мая. Размер такой помощи гораздо скромнее — всего до 2 тысяч рублей на человека. В 2018 году выплаты в честь 73-й годовщины Победы в ВОВ точно получат дети войны, проживающие в городах Москве и Санкт-Петербурге, а также в Иркутской, Ульяновской, Владимирской и некоторых других областях. Будет ли помощь к 9 мая детям войны в других регионах РФ на момент написания этого материала неизвестно.  'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t314059-10...p;utm_campaign=read#header_top

26 апреля 2018 в 12:09 | просмотров: 9681 | комментариев: 135 | автор: Народное Информационное Агентство Новостей | Краткое содержание: Какими правилами регламентировано захоронение домашних животных? Где можно, а где нельзя хоронить? Что делать после смерти животного? Обсуждение Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что нужно знать о захоронении умерших домашних животных. Какими правилами регламентировано захоронение домашних животных? Трупы животных и птиц являются биологическими отходами, правила утилизации и уничтожения которых утверждены приказом главного государственного ветеринарного инспектора РФ от 4 декабря 1995 г. N 13-7-2/469. Такие правила могут содержаться также в нормативно-правовых актах субъектов РФ и муниципальных образований (см., напр.,  Решение Совета депутатов городского округа Звенигород МО от 22.11.2007 N 68/20 «О Правилах содержания домашних животных на территории городского округа Звенигород», Решение Совета народных депутатов муниципального образования «Тульское сельское поселение» Майкопского района Республики Адыгея от 26 августа 2014 г. N 136 Об утверждении Правил содержания домашних животных...»). Где можно, а где нельзя хоронить? Правилами сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов предусмотрено, что трупы животных утилизируют путем переработки на ветеринарно-санитарных утилизационных заводах (цехах), обеззараживают в биотермических ямах, уничтожают сжиганием или в исключительных случаях захоранивают в специально отведенных местах (п. 1.4-1.5 Правил). При этом захоронение трупов домашних животных  может производиться в местах, установленных администрацией муниципального образования, с соблюдением определенных требований организаторами захоронений. Зараженных животных сжигают (п. 1.9 Правил). По общему правилу захоронение трупов животных в землю запрещено из-за опасности распространения возбудителей инфекционных болезней. Исключение из этого правила – случаи массовой гибели животных от стихийного бедствия и невозможность их транспортировки. В этом случае допускается захоронение по решению Главного государственного ветеринарного инспектора субъекта РФ (п. 1.7, 1.7.2 Правил). Также запрещается сброс трупов в водоемы, реки и болота (п. 1.7.3), в бытовые мусорные контейнеры и вывоз их на свалки и полигоны для захоронения (п. 1.8). Допускается создание кладбищ домашних животных, если организация, которая оказывает услуги по захоронению и организации работы такого кладбища, отвечает определенным требованиям, устанавливаемым в регионе. Так, в Письме Управления ветеринарии Администрации Санкт-Петербурга от 02.06.2000 N 719/01-06 указываются требования о наличии у таких организаций: специального автотранспорта для перевозки трупов животных; печи для кремации трупов животных, которых нельзя захоранивать по определенным показаниям; патолого-анатомического отдела для проведения вскрытия поступающих трупов животных и установки диагноза; техники для проведения дезинфекционных работ и склада дезинфекционных средств; соответствующее инженерное обеспечение. Данные организации принимают трупы животных только при наличии ветеринарных справок формы № 4. Что делать после смерти животного? Владельцы животных в срок не более суток с момента гибели обязаны известить об этом ветеринарного специалиста, который на месте, по результатам осмотра, определяет порядок утилизации или уничтожения биологических отходов (п. 1.3 Правил). Поскольку приведенными ветеринарными правилами исключена возможность самостоятельного захоронения, услуги лиц по захоронению, утилизации трупов животных, их транспортировке оплачиваются владельцами животных (см., напр., приложение 9 к решению Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 25.08.2009 № 36). За нарушение порядка захоронения животных предусмотрена административная ответственность (ст. 10.8 КоАП РФ), штраф для физических лиц в размере от 4 000 до 5 000 руб. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t317673-ka...p;utm_campaign=read#header_top

Как получить квоту на операцию? 30 марта 2016 в 16:24 | просмотров: 62513 | комментариев: 125 | автор: Народное Информационное Агентство Новостей | Краткое содержание: Квота на операцию – на каких основания можно получить? Медицинское право: какие виды операций проводятся бесплатно? Как оформить медицинскую квоту? Когда можно жаловаться в случае отказа? Обсуждение Правовая инструкция 9111.ru расскажет, когда высокотехнологичная медицинская помощь оказывается бесплатно, как оформить квоту на операцию и какие права граждан чаще всего нарушаются при этом. Квота на операцию – на каких основания можно получить? Право на бесплатную операцию, или высокотехнологичную медицинскую помощь (ВМП), предоставляется лицам при наличии заболевания или состояния, которые требуют такого вмешательства. Их наличие определяет лечащий врач и подтверждает медкомиссия организации, где гражданин проходит лечение или диагностику (п.11, 12 Приказа Минздрава от 29 декабря 2014 года N 930н). Согласно ст. 16 Федерального закона «Об обязательном медицинском страховании в РФ» объем помощи, оказываемой таким лицам, определяется в зависимости от того, где наступил страховой случай. Если на территории субъекта РФ, где был выдан полис ОМС, то помощь предоставляется в объеме, утвержденном территориальной программой обязательного медицинского страхования. При страховом случае на остальной территории РФ - базовой программой обязательного медицинского страхования. Приказом Минздрава от 28 декабря 2015 года N 1014н утвержден перечень медицинских организаций, оказывающих высокотехнологичную медицинскую помощь, не включенную в базовую программу обязательного медицинского страхования. На уровне субъектов РФ также утверждаются перечни видов ВМП и медицинских организаций, которые их оказывают. Согласно ст.ст.11, 19 Федерального закона «Об основах охраны здоровья граждан в РФ» медицинские организации и их работники, участвующие в реализации госпрограмм, не вправе отказать в оказании медпомощи, гарантируемой государством, а также взимать плату за ее оказание. Как вернуть деньги за лечение? Медицинское право: какие виды операций проводятся бесплатно? Общероссийский перечень видов высокотехнологичной медпомощи утвержден Постановлением Правительства РФ от 28.11.2014 № 1273 (может изменяться в зависимости от субъекта РФ). Среди них: сложные случаи имплантации и трансплантации; операции с использованием робототехники; оперативное вмешательство в области желудка и пищевода; микрохирургические вмешательства; реконструктивно-пластические операции на поджелудочной железе, печени, промежности, тонкой и толстой кишке; лазерное и оперативное лечение гинекологических расстройств определенной группы; комплексное лечение больных с обширными ожогами; терапевтическое лечение сосудистых осложнений сахарного диабета; иная медпомощь в области нейрохирургии, онкологии, отоларингологии и других областях медицины; Как оформить медицинскую квоту? Направление на оказание ВМП выдается согласно Порядку организации оказания высокотехнологичной медицинской помощи (утв. Приказом Минздрава от 29 декабря 2014 года N 930н). После того, как лечащим врачом и медкомиссией будет определено наличие показаний к ВМП, на основании заявления пациента вместе с выпиской из его медицинской карты, результатами исследований и другими документами, перечисленными в п.п. 13, 14 Приказа Минздрава РФ от 29.12.2014 № 930н выдается направление на госпитализацию для оказания ВМП, включенной в базовую программу обязательного медицинского страхования. Если требуется оказание такого вида ВМП, который не включен в базовую программу, указанные документы направляются в Комиссию органа исполнительной власти субъекта РФ в сфере здравоохранения по отбору пациентов для оказания ВМП. Срок подготовки решения Комиссии о направлении пациента в принимающую медицинскую организацию для оказания ВМП составляет 10 рабочих дней со дня поступления комплекта документов. Протокол решения Комиссии оформляется в двух экземплярах, один экземпляр подлежит хранению в течение 10 лет. В зависимости от того, куда были направлены документы пациента, талон на получение ВМП ему оформляется либо принимающей медицинской организацией, либо Комиссией. После этого пациенту предстоит еще одна проверка на наличие показаний для ВМП, которую проводит принимающая медицинская организация, оказывающая такую помощь. Решение должно быть вынесено за 7 дней со дня оформления талона (за исключением случаев оказания скорой, в том числе скорой специализированной медицинской помощи). Выписка из протокола Комиссии отсылается в направляющую организацию и выдается на руки пациенту. Как бесплатно получить лекарства? Когда можно жаловаться в случае отказа? Чаще всего сотрудники медицинских организаций нарушают право граждан, которое возникает у них в силу ч.6 ст. 16 Федерального закона «Об обязательном медицинском страховании в РФ», а именно право на получение от медицинских организаций достоверной информации о видах, качестве и об условиях предоставления медицинской помощи. То есть пациентам «забывают» сказать, что именно они могут получить бесплатно в конкретной ситуации и добиваются оплаты тех услуг, которые обязаны оказывать бесплатно. Это не так уж и сложно, поскольку врач обладает специальными знаниями и может запросто «уболтать» простого гражданина (см., напр., Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 21.05.2015 по делу N 33-2845/2015). Также лицо имеет право возмещение медицинской организацией ущерба, причиненного в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ею обязанностей по организации и оказанию медицинской помощи. Жалоба может быть направлена в Министерство здравоохранения, Росздравнадзор и в суд. Что делать, если вы стали жертвой врачебной ошибки?  'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t207013-ka...p;utm_campaign=read#header_top

Крымской пенсионерке Анне Буяновой, которая два года назад задала премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву вопрос об индексации пенсий и получила совет «держаться», подняли пенсию на 450 рублей, пишет Новая газета. В интервью изданию пожилая женщина призналась, что пенсию ей так и не проиндексировали, хотя обещали. «Сказали, что 11 000 будет. Но в итоге в апреле прошлого года сделали только надбавку к прожиточному минимуму. И теперь вместо 8 058 рублей я получаю 8 500. Но это не индексация», — сказала пенсионерка. Крымчанка рассказала, что живет она в основном благодаря хозяйству: у нее 53 курицы, четыре индюшки, две утки, огород. Поэтому когда нужно оплатить, например, коммунальные услуги, а денег нет, то женщина что-то продает. При этом она добавила, что продавать сложно, так как каждый раз необходимо получать специальную справку. Напомним, что в мае 2016 года Дмитрий Медведев во время визита в Крым пообщался с местными жителями. Женщина пожаловалась премьеру на низкие пенсии и «бешеные цены», на что он пояснил, что пока возможности увеличить выплаты пенсионерам нет. «Денег нет сейчас, найдем деньги — сделаем индексацию. Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья», — сказал тогда глава правительства. Ответ главы кабмина стал мемом. Организация НИАН Россия, г. Санкт-Петербург 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t337424-ge...p;utm_campaign=read#header_top

Обновленные квитанции на оплату жилья получат жильцы многоквартирных домов уже в следующем месяце. Сам приказ Минстроя РФ начнет действовать с 26 мая 2018 года. Об этом пишет «Российская газета».

Как обещают эксперты, платежки на новом бланке будут более понятными и прозрачными. Однако платить за коммунальные услуги придется по прежним тарифам. Старый образец бланка, утвержденный в 2014 году, утрачивает свою силу.

Как отмечают разработчики бланка, новый образец платежек носит рекомендательный характер для регионов: утверждена только информация, которая обязательно должна содержаться на квитанции, а расположение столбцов и строк – на усмотрение субъектов РФ.

Что изменится в новых квитанциях?

--  в отдельном столбце указан расчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества,

--  отдельно прописаны сведения о штрафах исполнителя услуги (управляющей компании или ТСЖ), размер повышения платы, рассчитанной с применением повышающего коэффициента, размер долга,

--  добавлены два дополнительных поля для идентификаторов, сформированных в ГИС ЖКХ, это идентификатор платежного документа и единого лицевого счета,

--  исчезли два раздела, касающихся взносов за капремонт (вся информация по капремонту прописана в разделе, который касается размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги). 

Ранее 9111.ru писал, что с квитанций ЖКХ исчезнет коммерческая реклама. Соответствующий законопроект уже подписал Путин. По мнению авторов инициативы, реклама мешает рассмотреть необходимую информацию на квитанциях. Также на квитанциях часто размещается реклама, которая может ввести в заблуждение социально незащищенную категорию граждан со слабым зрением. 

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t347619-rossiyane-poluchat-obnovlennie-kvitantsii-na-oplatu-zhilya/?p=16&utm_source=law-instructions&utm_medium=mail_hot_face944&utm_campaign=read#header_top

Члены партии «Справедливая Россия» внесли на рассмотрение в Госдуму законопроект, согласно которому предлагается ввести льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг при отсутствии счетчиков. Об этом пишет РИА Недвижимость.

Законопроект предусматривает отмену применения повышающих коэффициентов.

Льготы коснутся следующей категории граждан:

малоимущих,

инвалидов,

участников Великой Отечественной войны,

членов семей погибших участников ВОВ и ветеранов боевых действий,

блокадников и граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.

В настоящее время для собственников помещений в многоквартирных домах, в которых не установлены счетчики, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления коммунальных услуг.

Ранее 9111.ru писал, что россияне получат обновленные квитанции на оплату жилья. Обновленные квитанции на оплату жилья получат жильцы многоквартирных домов уже в следующем месяце. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t349442-v-...p;utm_campaign=read#header_top

Глава Счетной палаты РФ Алексей Кудрин назвал самую коррумпированную сферу в Российской Федерации. Сфера госзакупок является самой проблемной в плане борьбы с коррупцией. Об этом пишет газета «Известия».

По мнению Кудрина, в сфере госзакупок очень много завышенных цен, в том числе в сферах проектирования, строительства, ремонтов, а также технического обеспечения министерств и бюджетных учреждений.

  Однако он выразил уверенность, что будет бороться с этой проблемой. В течение двух-трех лет он решит поставленную перед собой задачу.

Ранее 9111.ru писал, что в Сыктывкаре задержан генеральный директор ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» Александр Летягин. Его подозревают в коммерческом подкупе в особо крупном размере.  'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t349420-na...p;utm_campaign=read#header_top

Что такое врачебная тайна?

Когда мы обращаемся за медицинской помощью, всегда рассчитываем, сознательно или нет, на то, что сведения о состоянии здоровья останутся между врачом и пациентом. Все, что стало известно об этом специалистам медицинских учреждений, называется врачебной тайной и охраняется законом (ч.1 ст. 13 Федерального закона 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в РФ»). Открывать доступ к информации, которая стала известна в результате обследования и лечения человека, также запрещает Кодекс профессиональной этики врача. Разглашение допускается только с разрешения пациента или его законного представителя, которое требуется получать и после смерти, за исключением некоторых случаев предусмотренных ст. 13 Закона: 

с целью обследования и лечения пациента, находящегося в критическом состоянии;

в случае угрозы массового распространения болезней;

по запросу дознавателей и следователей, органов прокуратуры и уголовно-исполнительной системы предоставляются ограниченные сведения о нахождении на учете в психиатрических и наркологических учреждениях и т.п. в порядке ст. 144 УПК РФ без судебного решения;

-- на основании судебного решения может быть произведена выемка всех медицинских документов пациента;

-- сведения о признанных больными наркоманией и обязанных пройти курс лечения от нее в порядке административного наказания предоставляются уполномоченным госорганам;

-- с целью сообщения одному из родителей сведений о несовершеннолетнем в возрасте до 16 лет, уличенном в употреблении запрещенных веществ;

-- полицейским при поступлении в больницу пациента, повреждения которому могли быть причинены противоправными действиями;

-- при расследовании несчастных случаев на производстве, в учебных заведениях и спортивных организациях (в некоторых случаях);

-- при передаче сведений из одной медицинской организации в другую;

в системе обязательного медицинского страхования;

-- в целях осуществления контроля качества и безопасности медицинской деятельности. 

Ответственность за разглашение 

Врачи, которые не могут держать язык за зубами и раскрывают врачебные тайны своих пациентов, наказываются административным штрафом до 5 000 рублей (ст. 13.14 КоАП РФ), но если нарушение малозначительное, могут отделаться и устным замечанием. Такое решение принимается, если распространение сведений не привело к наступлению неблагоприятных последствий для пациента. Также врач может быть привлечен к дисциплинарной ответственности в виде увольнения по пп.в п.6 ч.1 ст. 81 ТК РФ (см. Апелляционное определение Липецкого областного суда от 18.12.2013 по делу N 33-3345/2013 г.) и к гражданско-правовой ответственности в виде компенсации морального вреда (см. Решение Барышского городского суда Ульяновской области от 30 сентября 2011 г. - 3 000 рублей за разглашение диагноза третьим лицам без согласия истицы). 

В зависимости от обстоятельств нарушения действия врача могут быть квалифицированы по следующим уголовным статьям:

-- нарушение неприкосновенности частной жизни (ст. 137 УК РФ);

-- злоупотребление должностными полномочиями либо их превышение (ст.ст. 285, 286 УК РФ); получение взятки (ст. 290 УК РФ). 

Закон ли «слив» врачами информации ритуальным агентствам? 

Многие слышали о порочной практикой, когда домой к родственникам умерших вместе с врачами приходят вежливые люди из похоронных агентств и ненавязчиво пытаются рассказать о предоставляемых агентством услугах и их стоимости. Часто такие случаи становятся поводом не только для публикаций в СМИ, но и для судебных разбирательств, так как в соответствии со ст. 13 ФЗ «Об охране здоровья граждан в РФ» передача сведений, составляющих врачебную тайну, после смерти пациента не допускается.

Так, заместитель главврача одной из поликлиник в Липецке, используя служебное положение, сообщала предпринимателю, оказывающему ритуальные услуги, информацию о фактах обращения в скорую помощь, о местонахождении умерших или находящихся в опасном для жизни состоянии лиц, в некоторых случаях с номерами телефонов. Врач отделалась увольнением, так как признаков составов уголовных преступлений выявлено не было (Апелляционное определение Липецкого областного суда от 18.12.2013 по делу N 33-3345/2013 г.)

В другом случае было установлен, что завотделением одной из самарских больниц, передав сведения как минимум четырех умерших, получила за это от ритуального агентства 15 600 рублей и услуги по строительству загородного дома. Суд усмотрел в этом существенное нарушение прав значительного числа родственников умерших граждан и граждан, находящихся в опасном для жизни состоянии. Завотделением была признана виновной по ч.1 ст. 286 УК РФ и лишена права занимать должность заведующей оперативным отделом в организациях здравоохранения сроком на 2 года (Приговор Октябрьского районного суда города Самары от 17.10.2013 г.).

'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t233565-vr...a-chto-nuzhno-znat-patsientam/

В правительстве назвали самую сложную задачу, которую поставил глава государства Владимир Путин в рамках «майских указов» до 2024 года. Об этом пишет издание RT.

Вице-премьер РФ Татьяна Голикова на расширенном заседании центрального штаба Общероссийского народного фронта заявила, что самой сложной задачей, стоящей перед правительством, является снижение бедности в два раза к 2024 году.

«Это сверхзадача — самая сложная задача, которая поставлена в указе», — цитирует издание Голикову. 

Отмечается, что выполнение данной задачи будет зависеть от темпов роста российской экономики.

Ранее 9111.ru писал, что 300 миллиардов рублей ежегодно нужно России, чтобы к 2024 году продолжительность жизни россиян увеличилась до 78 лет.

'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru © 

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t354347-pr...p;utm_campaign=read#header_top

В Екатеринбурге местная жительница предстанет перед судом по обвинению в постановке на учет более 1300 иностранцев, сообщает пресс-служба прокуратуры Свердловской области.

Женщину обвиняют в фиктивной постановке на учет иностранцев или лиц без гражданства.

По данным прокуратуры, с января 2017 по март 2018 года она внесла заведомо ложные сведения в бланки уведомлений о прибытии иностранцев и поставила на учет в своей квартире 1349 человек.

Нарушительнице грозит до трех лет лишения свободы. 

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t354799-zh...p;utm_campaign=read#header_top

Краткое содержание:

Почему ужесточают контроль за связью?

Какие изменения произошли в законе «О связи» в 2018 году?

Какие обязанности появились у операторов?

Обсуждение

Контроль за использованием мобильной связи в России усилен с 1 июня 2018 года. С этого дня вступили в силу поправки в Федеральный закон «О связи» от 07.07.2003 N 126-ФЗ (последняя редакция 2018 года), запрещающие продажу сим-карт без оформления договора и расширяющие полномочия операторов и Роскомнадзора по обработке персональных данных абонентов. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что изменится для абонентов в связи с принятыми изменениями.

Почему ужесточают контроль за связью?

Российское правительство уже довольно давно озабочено ситуацией с бесконтрольным распространением сим-карт и неудивительно, что с возрастанием роли информационно-коммуникационных технологий при совершении терактов и других противозаконных действий было решено прикрыть продажу «левых» симок окончательно.

Законодательным мерам по внесению изменений в ФЗ «О связи», которые начали действовать с 1 июня 2018 года, предшествовали многочисленные рейды в разных частях страны по местам массового скопления людей, где обычно и ведется бойкая торговля сим-картами без заключения необходимого в таких случаях абонентского договора (как правило, он оформлен заранее с использованием фиктивных паспортных данных). Но несмотря на десятки тысяч изъятых сим-карт, такие меры не привели к увеличению корректно собираемых сведений об абонентах сотовых сетей.

Впрочем, нормы, регулирующие подключение к мобильной связи, были и раньше, однако не было эффективного механизма, который обеспечивал бы обязательность их исполнения. Так, обязанность заключать абонентские договоры установлена ст. 44 ФЗ «О связи», разделом II Правил оказания услуг телефонной связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.12.2014 № 1342. В соответствии с ними определяется порядок заключения договоров. Вступивший же в силу 1 июня 2018 года Федеральный закон от 29.07.2017 N 245-ФЗ дополняет законодательство нормами, устанавливающими, среди прочего, способы проверки достоверности сведений об абонентах, полномочия контролирующих органов, обязанности операторов связи в случае обнаружения данных об абонентах, которые не соответствуют действительности.

Какие изменения произошли в законе «О связи» в 2018 году?

Это может показаться странным, но такая распространенная вещь, как сим-карта, с точки зрения закона, не существовала до момента вступления изменений в силу. Определение для нее появилось только ФЗ N 245, которым вносятся изменения в законодательство. Теперь симка официально называется «идентификационный модуль», с помощью которого можно не только получить доступ к сети, но и установить какой абонент и при помощи какого оборудования его осуществляет (пп.3.2 ст.2 ФЗ «О связи»).

«Закручивание гаек» вовсе не означает, что договор на обслуживание сим-карты можно будет заключить только в салонах связи и в других стационарных торговых объектах. Напротив, в законе предусмотрели возможность сделать это через Интернет с помощью усиленной или простой электронной подписи. Простая подпись может использоваться, если гражданин оформлял ее при личном присутствии (абз.5 ст.44 ФЗ «О связи»).

Существенно изменились правила в отношении абонентов, которые являются юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Если они не передавали сведения о себе оператору связи, то смогут оплачивать абонентские договоры, заключенные до 1 июня 2018 года, только безналичным способом и только со счетов в банках, имеющих лицензию ЦБ РФ. Также юрлицам и ИП предоставлено право передавать операторам связи персональные данные граждан, которые пользуются служебной сим-картой, без их согласия на передачу (п.1 ст.53 ФЗ «О связи»).

В таких случаях гражданин считается пользователем услуг связи, а абонентом — юрлицо или ИП, на которых он работает. Не требуется передавать сведения о пользователях, если приобретение услуг связи является госзакупкой или в случае прямого указания в Правилах оказания услуг телефонной связи оснований, при наличии которых персональные данные могут не передаваться. «Корпоративную» симку можно будет переоформить на себя в случае ликвидации юрлица или ИП, заключив новый договор.

Какие обязанности появились у операторов?

В связи с принятыми изменениями на операторов связи возложена обязанность идентифицировать абонентов, которыми могут быть и юридические, и  физические лица, в том числе ИП (абз.5 п.1 ст.44 ФЗ «О связи»). Это значит, что продавец сим-карты, действующий от лица оператора связи, при заключении абонентского договора должен указать в нем сведения о приобретателе, которые предусмотрены Правилами оказания услуг телефонной связи, после чего копия договора в течение 10 дней направляется оператору. 

Согласно абз.6 п.1 ст.44 ФЗ «О связи» оператор может проверить данные одним из следующих способов:

-- при предъявлении паспорта лицом, с которым заключается договор;

-- используя «Единую систему идентификации и аутентификации...»;

-- используя усиленную квалифицированную электронную подпись;

-- используя Единый портал госулуг и иные инфомационные системы, доступные в порядке межведомственного взаимодействия (при наличии подключения к ним).

Если достоверность данных об абоненте, указанных в договоре, не подтвердится, оператор перекроет доступ к связи в порядке, предусмотренном Правилами оказания услуг связи. Также это может произойти на основании запроса правоохранительных органов или Роскомнадзора, выполняющего проверку информации в базах данных операторов. 

Предписание выдается, если в течение 15 суток после проверки не подтвердится совпадение персональных данных фактических пользователей и сведений, заявленных в абонентских договорах. Ответственность за нарушение Правил оказания услуг связи установлена ч. 3 ст. 14.1 КоАП РФ в виде штрафа: для граждан — 1,5-2 тысячи рублей, для должностных лиц — 3-4 тысячи, для юридических лиц — 30-40 тысяч рублей.

 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t354936-za...;utm_medium=push#nian_h1_title

18 июня 2018 в 17:51 | просмотров: 5 242 | комментариев: 63 Краткое содержание:

Зачем нужен договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией в 2018 году?

Каков порядок заключения договора с УК?

Где можно ознакомиться с договором управления и каковы его существенные условия?

Как внести изменения в договор управления или расторгнуть его?

Какие споры с УК возникают?

Обсуждение

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что такое договор управления многоквартирным домом (МКД), какие условия должны быть включены в него, в каком порядке собственники квартир и других помещений могут заключить и расторгнуть договор с управляющей компанией.

Зачем нужен договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией в 2018 году?

Большинство жилых домов в России обслуживают управляющие компании. УК предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (МКД), управляет этим имуществом, в том числе денежными средствами, взимает плату за коммунальные услуги (является исполнителем комуслуг). Основанием для деятельности УК является договор управления МКД, который заключается (или считается заключенным) с собственниками квартир, комнат и нежилых помещений в доме. Договор содержит согласованный перечень предоставляемых услуг и работ, определяет их стоимость и действует также в отношении тех собственников, которые его не подписывали (п.п. 3, 4 ст. 162 ЖК РФ). 

Каков порядок заключения договора с УК?

Договор с управляющей компанией заключается на основании решения собрания собственников помещений или результатов конкурса, проводимого органом местного самоуправления после введения новостройки в эксплуатацию (ст. 161, статья 162 ЖК РФ). Договор управления многоквартирным домом и его условия, утвержденные собственниками, являются такими же обязательными для всех жильцов, как и при выборе УК по результатам конкурса, когда условия определяют власти. 

Договор управления МКД в 2018 году должен составляться с учетом Приказа Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр, которым утверждены примерные условия договора и рекомендации по проведению общих собраний собственников. Собственники могут использовать не только этот образец, но и включать в договор иные условия, которые не противоречат закону.

У собственников помещений в новостройке есть два месяца со дня проведения конкурса, чтобы пересмотреть предложенные властями условия и заключить договор с УК в другой редакции. В противном случае, по прошествии этого срока договор будет считаться заключенным на конкурсных условиях. Если УК выбирают голосованием, стороной в договоре с ней являются 50% собственников и более, проголосовавших за заключение договора. Также стороной договора могут быть органы управления ТСЖ, ЖСК (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ), застройщик (ч. 14 ст. 161 ЖК РФ). Условия договора управления одинаковы для всех собственников (ч.3 и 4 ст. 162 ЖК РФ).

Договор составляется на бумажном носителе или в электронной форме, в том числе с помощью государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), на сайте которой он должен быть размещен (Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016).

Многоквартирный дом может управляться только одной компанией (ч.9 ст. 161 ЖК РФ). Управление домом относится к лицензируемому виду деятельности, поэтому настоящая УК должна обладать соответствующим разрешением. Компания несет расходы в связи с выполнением своих обязанностей и получает доход, которым может распорядиться по своему усмотрению, если не нарушает требования к качеству услуг и работ или договором не предусмотрено распределение этих средств (ч. 12 ст. 162 ЖК РФ).

Где можно ознакомиться с договором управления и каковы его существенные условия?

С 2018 года сведения об управлении домом должны обязательно публиковаться на сайте ГИС ЖКХ (Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 N 331). В системе размещается электронная копия договора, заключаемого в обычном порядке или его электронный оригинал, который можно подписать, используя сайт. Кроме того, должны быть опубликованы:

решение (протокол) общего собрания собственников, которым утверждены условия договора;

документы, подтверждающие изменение, расторжение или прекращение договора управления многоквартирным домом;

решения (протоколы), на основании которых принято решение о прекращении действия или расторжении такого договора (п.2.2, 2.3 Приказа Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от 29.09.2015 «Об утверждении состава сведений об МКД, размещаемых в ГИС ЖКХ»).

Договор действует в течение установленного срока и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявила о прекращении его действия (ч.6 ст. 162 ЖК РФ). Минимальный срок действия договора управления многоквартирным домом не установлен и может быть любым. В самом договоре указываются существенные условия и условия, которые могут быть дополнительно включены в него по решению собрания собственников. Обязательно в договоре указываются следующие сведения:

о составе общедомового имущества;

перечень работ и (или) услуг по управлению, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, а также перечень комуслуг, которые предоставляет УК;

порядок определения цены договора, размера платы за работу управляющей компании и за комуслуги, а также порядок оплаты комуслуг;

порядок предоставления отчетности компанией по выполнению обязательств.

Дополнительно можно включить условия о следующих обязанностях УК:

круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание дома;

хранение и обработка технической документации на дом, документов по управлению домом (к ним относится и каждый протокол разногласий к соглашению управления многоквартирным домом);

прием собственников и нанимателей в сроки и в порядке, предусмотренные договором;

выдача справок и выписок из лицевого счета;

составление актов о нанесении ущерба личному или общему имуществу;

сбор платы по договору управления;

периодическое обследование дома и подготовка плана по текущему и капитальному ремонту с перечислением работ, срока их выполнения и примерной стоимости;

изменение перечня работ и (или) услуг, сроков их выполнения только по решению общего собрания собственников (п.26 Приказа Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр);

иные условия.

Как внести изменения в договор управления или расторгнуть его?

Изменение и (или) расторжение договора управления осуществляются в порядке ст.ст. 450-453 ГК РФ (ч.8 ст. 162 ЖК РФ).

Расторжение договора собственниками в одностороннем порядке возможно по  основаниям ст.ст. 8.1 и 8.2 ЖК РФ:

от договора, заключенного с УК в результате проведения конкурса, можно отказаться до окончания каждого года со дня его заключения, проведя собрание с целью избрания новой УК или изменения способа управления домом;

в случае невыполнения компанией условий договора;

в любое время на основании решения собрания об изменении способа управления домом (ч.3 ст. 161 ЖК РФЖ, <Письмо> ФАС России от 18.12.2013 N АЦ/51348/13).

При смене УК или при изменении способа управления, что влечет прекращение действия договора с УК, компания обязана за 3 рабочих дня передать новому исполнителю услуг все документы и ключи от общедомового имущества, а также все необходимое для эксплуатации дома и управления им (ч.10 ст. 162 ЖК РФ).

Какие споры с УК возникают?

И собственники, и управляющие компании часто нарушают ограничения, установленные для них законом, что становится причиной судебных разбирательств. Например, распространена такая ситуация.  С одной стороны, собственники на общем собрании должны устанавливать такую цену за содержание жилых помещений и общедомового имущества, чтобы этих денег хватало на выполнение требований закона к содержанию. Поэтому цена не может быть произвольной. С другой стороны, даже если собственники определили низкую стоимость, управляющая компания не вправе изменить это в одностороннем порядке (п.п. 16-18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22). Поэтому она подает иск об оспаривании положений договора о порядке определения размера платы за содержание жилых помещений и общего имущества МКД.

Если суд по иску УК признает недействительным порядок определения размера платы, предусмотренный собственниками, он не будет применяться, а за предыдущий период плату перерасчитают. Известны случаи, когда собственникам не нравилось, что УК проводит индексацию стоимости ремонта и содержания имущества, и они требовали через суд признать незаконным условие договора об индексации. Суд откажет собственникам, если индексация предусматривалась решением общего собрания, и не признают действия УК по индексации односторонним изменением размера платы (Апелляционное определение Воронежского областного суда от 01.03.2018 по делу N 33-1707/2018).

  Законным является и такое изменение цены, которое зависит от роста тарифа. Если УК предусмотрела в договоре возможность брать больше денег с собственников в связи с ростом тарифов, то изменение стоимости ремонта и содержания имущества не будет считаться произвольным. Основанием для действий УК в таких случаях являются акты органа местного самоуправления об изменениях тарифов (см. ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, Апелляционное определение Верховного Суда Удмуртской Республики от 10 июня 2015 г. по делу № 33-2054/2015).

Также распространены дела по оспариванию условий, включенных компанией в договор управления домом, но не рассмотренных и не одобренных на общем собрании, на котором собственники принимали решение о заключении договора. Например, Апелляционным определением Ростовского областного суда от 3 мая 2012 г. по делу N 33-4822 признано незаконным включение управляющей компанией в тариф на оплату жилья следующих затрат:

на обслуживание, ремонт и проверку счетчиков; 

на обслуживание и ремонт газовых сетей; 

на оплату налога при упрощенной системе налогообложения;

  на повышение рентабельности тарифа;

на дополнительные затраты по ремонту и содержанию общего имущества,  на компенсацию затрат по содержанию управляющей организации. 

Суд посчитал, что собственники не должны платить за все это, поскольку протокол общего собрания не содержит решения о дополнительных расходах собственников.

Оспариваться могут не только отдельные условия договора управления многоквартирным домом в 2018 году, но и договор в целом. Такие иски подавались собственниками, которые не подписывали договор с УК. Но суды не признают договоры недействительными из-за этого. Поскольку договор управления домом является договором со множественностью лиц на стороне собственников помещений, действующее законодательство не ставит факт заключения договора управления МКД в зависимость от подписания такого договора всеми без исключения собственниками (Апелляционное определение Смоленского областного суда от 09.08.2016 по делу N 33-2446/2016).

https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t356045-do...p;utm_campaign=read#header_top