Записи Друзья Комментарии
гипермаркет ВЕНА
Аватар гипермаркет_ВЕНА

 -Рубрики

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в гипермаркет_ВЕНА

 -Подписка по e-mail

 


Смета на строительство

Пятница, 04 Мая 2012 г. 09:06 + в цитатник

 

Ни одно серьезное строительство дома не начинается, пока по нему не будет    составлена и утверждена смета. Это обязательный документ, который позволяет с высокой степенью точности рассчитать затраты на строительство, а так же контролировать расходование средств в процессе возведения того или иного сооружения. Однако составление сметы на строительство дома непростое дело. Не только частный застройщик, но и не каждая подрядная организация сможет сделать это правильно, учитывая все статьи расходов и непредвиденных затрат. Поэтому наиболее мощные строительные компании имеют свои сметные отделы, а компании поменьше могут обращаться в специализированные конторы, для которых составление смет является основным родом деятельности.

Смета на строительство дома все чаще составляются в специальных программахСмета на строительство дома все чаще составляются в специальных программах
Что такое смета, и зачем она нужен?

Смета на строительство дома является финансовым документом и неотъемлемой частью договора на строительство дома, какой бы формы собственности не выступала организация подрядчик. При составлении сметы на строительство предполагается две основные категории затрат:

— на строительные материалы;
— на выполнение работ;

При этом не обойтись без тщательной проработки технических и организационных вопросов, в частности: 

— определения объемов работ, 
— сроков строительства, 
— применяемых технологий, 
— количества материалов;
— численности рабочего персонала;
— прогноза объемов и этапов финансирования. 

Кроме того, смета на строительство дома позволяет четко отслеживать соответствие выполняемых работ утвержденному графику, что весьма удобно с точки зрения технического контроля и авторского надзора. Надо сказать, что составление сметы это процесс, который полностью себя оправдывает и окупает в процессе строительства дома.

Составление сметы на строительство дает возможность заказчику тщательно рассмотреть все этапы проведения работ, и если нужно внести поправки еще до начала выполнения работ в материале. Для строительной компании этот документ позволяет свести к минимуму бюрократию и неконтролируемое размножение бумажной и электронной документации. Кроме того, имея проект и ориентировочную смету, заказчик получает возможность провести тендер на выполнение работ среди подрядных организаций. А в дальнейшем контролировать качество проведения работ и размер материального вознаграждения.

Достаточно широкой практикой является заказ смет на конкретный объект разным проектным или строительным организациям. В результате клиент получает несколько смет с довольно широким ценовым диапазоном. Это возможно, поскольку в разных компаниях разные расценки, разные поставщики строительных материалов, разные транспортные средства и численность персонала. Соответственно, сравнив сметы, качественные показатели различных материалов, можно понять, в чем же разница. 

Строительные компании, которые дорожат своей репутацией, могут привлечь заказчика к обсуждению сметы, указывая при этом места, где и за счет чего можно сэкономить, а где экономия не приведет ни к чему хорошему.

                       Разделы сметы на строительство дома

 

Серия сообщений "Составление смет":
Часть 1 - Подключите этот виджет в свой яндекс и всегда будете в курсе лучших мастеров Обсерватории и товаров РНМ для строительства и ремонта. (бесплатно)
Часть 2 - Смета на строительство
Часть 3 - Смета на строительство
Часть 4 - Расценки на ремонтно - строительные работы и услуги в Чернигове

Метки:  

Процитировано 2 раз
Нравится

Комментировать — К дневнику — Страницы: [1] [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку


О проекте