До сих пор многие не могут понять, нужно ли приватизировать жилье или лучше оставить все, как есть. Поэтому мы и разберем сегодня плюсы и минусы приватизации квартиры, чтобы у вас больше не оставалось вопросов по этому поводу. 

Выгода от приватизации жилья 

1. После данной процедуры вы становитесь обладателем залогового имущества. К примеру, если вы хотите взять кредит на большую сумму, а банк отказывает вам так как вам нечего предложить ему взамен, приватизированная квартира может стать выходом из ситуации и выступить в качестве залога; 
2. Вам не придется оплачивать аренду. Есть мнение, что те, кто проживает в РФ по договору соцнайма, будут обязаны выплачивать определенную сумму денег в расчёте на квадратные метры жилья; 
3. Вы можете сдавать в аренду приватизированную квартиру. По законам РФ вы не имеете права сдавать государственное жилье, в отличие от приватизированного. Конечно, нужно перед этим оформить договор аренды; 
4. Вы становитесь полноправным собственником жилья и получаете возможность прописывать или выписывать кого угодно из этой квартиры. Правда, тут существуют и исключения - так несовершеннолетнего ребенка выписать только по собственному желанию вы не можете; 
5. Вас никто не сможет лишить единственного собственного жилья. Даже если вы не будете оплачивать коммунальные услуги, вам могут их отключить, но жилье будет оставаться вашим. Конечно, это не касается случаев, когда приватизированная квартира выступала в качестве залога в банке. 

Минусы приватизации 

1. Собственник квартиры обязан выплачивать налог на недвижимость; 
2. Субсидии и льготы на оплату коммунальных платежей. После приватизации они, возможно, будут отменены, а сама “коммуналка” может стоить немножко дороже; 
3. Возможные сложности. Если вы прописаны в квартире, которую планируете приватизировать один, то никаких проблем не возникнет. А вот если кроме вас, в ней прописаны и ваши родственники, вам нужно предоставить в обязательном порядке согласие всех, кто прописан в квартире; 
4. Расходы на ремонт. Собственникам приватизированного жилья необходимо ежемесячно оплачивать определенную сумму на капитальный ремонт дома. Даже если дом практически новый, такие отчисления все равно придется делать.