НОВЫЙ НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО МОЖНО БУДЕТ УМЕНЬШИТЬ |
Для этого будут созданы специальные квалификационные комиссии. В них войдут представители территориальных налоговых органов, сообщил вчера журналистам глава Федеральной налоговой службы Михаил Мишустин, комментируя предстоящие с 1 января 2015 года радикальные перемены, связанные с уплатой реформированного налога на имущество физлиц.
По словам Михаила Мишустина, пересмотренный размер налога, который граждане увидят в своих платежках, напрямую будет зависеть от качества кадастровой оценки объектов недвижимости, сделанной оценщиками саморегулируемых организаций по заказу регионов. А также ставки налога, которую установят местные законодатели, исходя из приоритетов и своей социальной политики.
Местным органам власти также дано право расширять льготные категории граждан, освобождаемых от уплаты налога на имущество, увеличивать на жилье и дачи федеральные размеры вычетов, не облагаемых налогом. "Налоговые органы в данном случае только исполнители, то есть только рассчитывают и контролируют его уплату, вся ответственность лежит на главах субъектов Федерации и муниципалитетах", - пояснил Мишустин.
И добавил, что задача новых подходов налогообложения граждан такова: те, "кто имеет дворцы" и комнаты в коммуналках, должны платить разный по величине налог.
Напомним, что с 1 января 2015 года этот налог введут на своих территориях первые 28 российских регионов.
Она сообщила, что правительство и законодатели нашли способы максимально смягчить и сделать адекватной доходам граждан конечную сумму уплаты налога.Впрочем, первые платежки с расчетами налога за 2015 год к гражданам-налогоплательщикам будут приходить начиная с 1 октября 2016 года, уточнила заместитель главы Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук.
Во-первых, это вычеты по площади. В Ямало-Ненецком автономном округе, например, местные власти по своей инициативе увеличили вычет для отдельных жилых домов с "федеральных" 50 метров до 75 квадратных метров, идя навстречу населению. В одном из центральных регионов страны власти причислили к льготникам многодетные семьи.
Во-вторых, установлен переходный пятилетний период, во время которого будут постепенно применяться повышающие коэффициенты к налоговой ставке. В 2015 году- ее увеличат всего на 20 процентов, в 2016-м - на 40 процентов, к 2020 году - на 100 процентов.
Ситуацию пояснили на примере московской трехкомнатной квартиры кадастровой стоимостью в 16 миллионов рублей, площадью в 78 квадратных метров, с налоговой ставкой в 0,1 процента и стандартным налоговым вычетом в 20 квадратов. При этих параметрах налог на нее через шесть лет вырастет в 20 раз. Но к нему владельцы квартир будут идти постепенно. Если сейчас платят за эту квартиру налог 400-500 рублей, то через 6 лет заплатят 18 тысяч. А в 2016 году - около 5 тысяч. Тот же алгоритм расчетов касается остального имущества.
ЗДЕСЬ: http://rg.ru/2014/12/18/raschet.html
Как пояснили "РГ" в Федеральной налоговой службе, отдельно стоящие на земельных участках бани, старые и новые сараи, гаражи и другие хозпостройки придется регистрировать и платить за них налог также с кадастровой стоимости.
Кроме того, сейчас недостроенное здание не признается объектом налогообложения и, соответственно, налогом на имущество физических лиц не облагается. По новым правилам с таких объектов в 2015 году придется платить налог на имущество...
Многих волнует вопрос, где, на каких сайтах можно посмотреть утвержденные налоговые ставки и прикинуть размер налога. Портал ФНС сейчас структурирован по регионам, поэтому в идеале достаточно лишь найти на сайте ФНС своего региона раздел о налоге на недвижимость и ознакомиться с его содержанием: http://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/
Остальные регионы будут переходить на новый налог по мере готовности кадастровой оценки зданий. На это отведено пять лет, с 2015 по 2019 год. Однако практически все регионы планируют ввести этот налог не позднее 2016 года.
Регионы, в которых с 2015 года вводится рыночный налог на имущество физлиц:
Бурятия, Татарстан, Ингушетия, Мордовия, Карачаево-Черкесия, Коми, Удмуртия, Башкортостан, Московская, Новгородская, Сахалинская, Амурская, Магаданская, Новосибирская, Ивановская, Владимирская, Нижегородская, Самарская, Тверская, Ярославская, Рязанская, Архангельская, Псковская, Пензенская области, Москва, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО, Забайкальский край.
Рубрики: | дача/Дом... дача/советы...идеи... Ликбез |
Комментировать | « Пред. запись — К дневнику — След. запись » | Страницы: [1] [Новые] |