Лоджия в квартире —практически не ис пользуемая жилплощадь. И эти квадратные метры можно сделать более полезными и комфортными, утеплив лоджию. Этот способ обустройства наилучший способ увеличения по лезной площади квартиры, нужно только остеклить и утеплить лод жию, что значительно сократит по тери тепла, уменьшит проникнове ние уличного шума, пыли, вредных выбросов в квартиру. Особенно это будет заметно в квартирах, окна ко торых выходят на проспекты и ули цы с интенсивным автомобильным движением. Рассмотрим основные шаги по утеплению лоджии своими руками.
Первый и очень главный шаг при утеплении лоджии — остекление её с ис пользованием тёплых пластиковых конструк ций. Скорее всего перед остеклением лоджии придется выполнить некото рые подготовительные работы, на пример, кладку парапета (если име ющийся на лоджии парапет — ме таллический или не совпадает с верхним перекрытием по уровню) и боковых стен. Для этого обычно используют облегчённый кера мический кирпич или пеноблоки.

Лоджия после остекления еще не станет теплой. Температу ра на ней в холодное время года будет на несколько градусов выше, чем за окном. Если же есть желание и возмож ность сделать из лоджии дополнительную комна ту, необходимо утеплить парапет, боковые стены, потолок и пол.
Для теплоизоляционных работ на лоджии применяют современные экструдированные и рулонные утеплители. Малая толщина и уникальные теплозащитные свойства этих утеплителей делают их незаменимыми при утеп лении небольшого пространства, где важен каждый сантиметр.
Существует множество вариантов утепления лоджий, но мы предлага ем утеплить лоджию по нашей, про веренной временем технологии.
После того, как установлены пластиковые окна, необходимо проверить монтажные швы по периметру оконной коробки. Они должны быть плотно заполнены пе ной. Со стороны улицы монтажные швы нужно укрыть пластиковыми нащельниками или герметизируют фасадным герметиком. Эти защитит пену от разрушения и воздействия влаги.
Для высококачественного утепле ния лоджии в наших средних широ тах необходимым условием являет ся использование экструдированного «Пеноплэкса» толщиной не ме нее 30 мм. «Пено­плэкс» укладывают в системе теп лоизоляции первым слоем непо средственно к бетонной стене и крепят при помощи пластиковых «грибков» (см. фото 2). Все швы и примыкания заполняют монтажной пеной. Для этого лучше пользовать ся специальным пенным пистоле том, так как пена в тубах, образует при затвердевании много скрытых пустот и монтажный шов внутри ча сто получается пустым.

Вторым слоем поверх «Пеноплэк са» укладывают «Пенофол» фольгой внутрь помещения (см. фото 4). «Пенофол» здесь является, во-первых, дополнительным утеплителем и, во-вторых, пароизоляцией, пре пятствующей проникновению паров из воздуха в помещении в зону со­прикосновения «Пеноплэкса» и бе тонной стены. При монтаже «Пенофола» важно избегать нахлёстов. Монтаж встык здесь — наиболее подходящий вариант. Для полной теплоизоляции необходимо все стыки проклеивать фольгированным скотчем. Во избежание образо вания «мостиков холода» не стыку ют «Пенофол» в местах соединения ограждающих конструкций (стена- пол, стена-потолок, углы).
Чтобы создать эффективный теп лоизоляционный пакет, состоящий из массивного утеплителя «Пено плэкс» толщиной 30 мм, отражаю щей изоляции «Пенофол» толщиной 10 мм, воздушного зазора не менее 15 мм между фольгой и внутренней облицовкой по обрешётке (см.фо то 3), необходимо изолировать монтажной пеной и фольгированным скотчем все швы в каждом слое утеплителя. Иными словами, надо создать так называемый «эффект термоса», благодаря которому и бу дет сохраняться тепло на лоджии.

По этой же схеме выполняют утепление боковых стен, парапета, потолка и пола. Однако не всегда есть возможность оставить воздуш ный зазор между «Пенофолом» и верхним покрытием пола в тепло изоляционной конструкции нижней плиты перекрытия. В таких случаях «Пенофол» будет не только выпол нять роль пароизоляции, но и рав номерно распределять тепло (при наличии электрического «тёплого пола»). При устройстве электричес кого «тёплого пола» необходимо ис пользовать «Пенофол» с лавсано вым напылением или спецутепли тель «Полифом» для «тёплых по лов». В нём фольга находится под слоем защитной плёнки.
Утепление пола на лоджии — это отдельная тема. Мы предлагаем один вариант утепления пола на лод жии — создание утеплён ного пола с деревянной основой.
Обрешётку на стенах, потолке и парапете делают из сухих деревян ных брусков, выставляя их верти кально и горизонтально по уровню. Крепится она непосредственно к бе тонным панелям с помощью дюбе лей и саморезов. К обрешётке кре пится финишная облицовка. Обычно это — пластиковые панели шириной 25 см или влагостойкий гипсокартон.

Мы не рекомендуем использовать пластиковую (виниловую) вагонку шириной 88 мм (с этим материалом легко работать, но он крайне недол говечен и ненадёжен в эксплуата ции). В случае применения гипсокартона потребуется выполнить до полнительные отделочные работы: грунтование, шпатлёвку, обработку углов, выравнивание, наклейку обоев, пробковых панелей или по краску.
На лоджии должны быть установ лены осветительные приборы. Это могут быть как встроенные точеч ные светильники, так и накладные потолочные/настенные светильни ки, выключатели и розетки. Для их монтажа изначально необходимо развести электропроводку прово дом нужного сечения, который про тягивают под облицовкой.
Как хорошо ни утепляй лоджию, без отдельного (местного) обогре вателя теплее там не будет. Исполь зовать систему центрального отоп ления на лоджии категорически за прещено (см. Жилищный Кодекс РФ), поэтому целесообразно вы брать альтернативное решение.
Самое распространённое из них — использование электрона гревательных приборов, таких как, масляные передвижные обогрева тели, электрокамины или электри ческие конвектора. Это решение — самое простое, доступное и эконо мичное. На лоджии в 3-4 м2 вполне достаточно установить электрокон вектор мощностью 0,5-0,75 кВт. Ес ли же лоджия — больше (6-9 м2), то на ней лучше установить два кон вектора по 0,75 кВт, чем один мощ ный в 1,5-2 кВт. Это обеспечит бо лее быстрое и равномерное прогре вание лоджии.
Если на лоджии есть протечки, то необхо димо герметизиро вать межпанельные швы. Если на лод жии — явная протечка сверху, то ог раничиваться внутренними работа ми по гидроизоляции швов не стоит. Устранять такие протечки лучше всего сверху, проведя работы непо средственно на верхней лоджии или на крыше.
В любом случае все работы, свя занные с переоборудованием и пе репланировкой квартиры, в том числе и лоджии, рекомендуется производить после консультации со специалистами и получения необ ходимого разрешения.