По словам мэра города Сергея Собянина, именно в арендованных по «серой» схеме квартирах проживают нелегальные мигранты, «хранится краденое и подготавливаются преступления». Именно поэтому правительство Москвы заключило специальное соглашение с ГУ МВД и налоговой службой по профилактике преступлений в жилом секторе.

Как пояснил Сергей Собянин на общегородском совещании по вопросам профилактики правонарушений в жилом секторе Москвы, только легализация рынка арендного жилья позволит снизить привлекательность столицы для преступников и нелегальных мигрантов.

«Дело даже не в упущенных доходах города. Квартиры, сдаваемые в серую аренду, - это места проживания незаконных мигрантов. Именно там хранится краденое, организуются притоны, осуществляется подготовка к преступлению. Да и просто неприятно жить в подъезде, где часть квартир сдается непонятно кому», - прокомментировал Собянин решение привлечь к борьбе с «серыми» арендодателями полицию.

По данным столичной мэрии, сегодня в Москве сдается в аренду не менее 300 тысяч квартир, однако налоги в казну поступают лишь от порядка 5 тысяч арендодателей.    

Собянин также подчеркнул, что столичное правительство выступает только «за» аренду частных квартир, так как она «играет важнейшую роль» в жизни Москвы, выступая и «как источник дохода многих семей, и как механизм обеспечения жильем тем, кто в нем нуждается». Однако, по словам Собянина, это должна быть цивилизованная аренда с договорами взаимной ответственности сторон, уплатой налогов и регистрацией проживающих там граждан.

Столичный градоначальник также напомнил, что в настоящее время в Москве внедрена специальная аналитическая система сбора данных об арендуемых квартирах, а также создана система материального стимулирования участковых уполномоченных полиции за выявление квартир, незаконно сдающихся в аренду.

Напомним, что в октябре 2012 года московские власти инициировали кампанию по выявлению арендодателей, сдающих квартиры и не уплачивающих налогов с этих доходов. При этом на борьбу с «серыми» арендодателями Москва намерена бросить силы участковых, а также ТСЖ. В частности, председателям столичных ТСЖ из мэрии были направлены письма с просьбой не только «провести работу по выявлению проживающих в жилых помещениях гражданах без договора аренды, но также и довести до собственников, что сдача жилья в аренду облагается налогом».