Аноним все записи автора Строительные нормы и правила отменяются в связи со вступлением в силу закона 148-ФЗ от 22.07.08 о введении СРО, а новые еще должны эти СРО создать и обкатать. То есть, построенные в первые годы существования СРО здания теоретически могут начать обрушаться, в силу даже не нарушения СНиПов, существующих сейчас, а в силу вообще отсутствия каких-либо СНип .
Вообще такая модель строительства срисована целиком и полностью с Запада. Как это было модно делать у нас со всеми преобразованиями на протяжении 15 лет. И также неоднократно мы наступали на одни и те же грабли. В частности в Америке и Германии саморегулирования отрасли создавалось снизу и процесс этот шел с великими сложностями в течении десятилетий. К тому же в этих же странах сейчас наоборот все больше и больше внедряют государственный контроль. У нас же решили это насадить разом и сверху, как в стране победившего идиотизма.

Татьяна_Щелкунова все записи автора Я как дольщица начинаю испытывать крайнее беспокойство за судьбу моей строящейся квартиры. Уже не первый раз натыкаюсь в блогосфере на крайне пессимистичные и мрачные аннотации к вновьвведенному закону об отмене лицензирования для строителей - 148-ФЗ. Везде говорят о каких-то тяжких последствиях в связи со вступлением в СРО строительных фирм. Такое ощущение, что началась тихая паника. В СМИ, конечно полная тишина и благодушие, что настораживает еще сильнее. Моя ситуация осложнена тем, что квартира строится в кредит, и еще не построенная является предметом залога. И пока она не передана банку, процент по кредитам высокий. Если фирма застройщик потерпит крах – то придется сломать не мало копей чтобы вернуть хоть что-то, а кредит гасить придется в полном объемы и с соблюдением всех сроков. Если кто в курсе, пишите, что вообще в такой ситуации делать.

Аноним все записи автора Оказывается даже не будучи юристом, очень полезно отслеживать законодательные нововведения. И особенно пристально, если они не афишируются. Вот один такой любопытный экземпляр, «космического масштаба и такой же космической глупости». С 01.01.09 прекращается выдача лицензий, а с 01.01.2010 прекращают действие все ранее выданные лицензии на строительство, проектировку и инженерные изыскания.
Речь идет о законе 148-ФЗ от 22.07.08 (о введении СРО). С последнего срока ведать разрешениями кому строить будут сами строители, в обязательном порядке скученными в СРО. При этом, судя по подборке прессы по этой тематике за полгода, профессиональное сообщество в полной уверенности, что отмена лицензирования строительных компаний (ни много, ни мало) погубит страну. Я например мало удивляюсь, что последствия будут крайней тяжкими, впрочем как мало сомневаюсь, что и это мы очередной раз, хоть и с огромными потерями переживем.
Если вникнуть, в суть развернутой дискуссии, картина рисуется и впрямь апокалипсическая. Удивляет и возмущает же другая связанная с этим законом тенденция. Как отмечается, модель срисована с западных образцов, которые там формировались веками, и учитывает их менталитет. Перенос же на нашу почву, если даже его чисто теоретически допустить, что вообще-то нежелательно, требует разработки специфических форм самоуправления, которые будут характерны именно для России. Сейчас же подготовленность настолько низка, что становится прямо таки «призрачна вероятность того, что этот механизм … будет работать. В частности отмена лицензирования отменяет почти всю законодательную базу, которая определяла строительные нормы в России. Строительные нормы отменяются, а новые не появляются. Для полноценного функционирования системы необходимо изменить, по меньшей мере, 30 законодательных актов. И это не сделано. Нет функционирующих СРО.
За последние несколько лет жилье реально стало недоступно. И причина этой недоступности не экономическая целесообразность, а спекуляции на строительном рынке и монополизация рынка цемента. Новая система позволит имитировать создание некого конкурентного кластера строительных компаний, у которых по факту будет один владелец, а также привлечет к СРО огромное количество мошенников.

СРО