Для того чтоб хорошо провести время летом , набраться сил и здоровья на природе , не обязательно строить большой дом , а можно построить маленький летний домик на своём загородном участке . Что нужно для того чтоб построить такой кукольный домик? Для постройки маленького летнего домика потребуется не так уж и много строительных материалов . Под него не обязательно заливать сплошной ленточный фундамент , а можно обойтись небольшими бетонными блоками , примерно 9 блоков , а можно и залить столбики самому . Сначала выкопать углубления по углам домика и посерединам каждой стены и залить по уровень земли , ну а потом выложить кирпичём сами столбики , или блоками 20*20*60. Изготовить каркас летнего домика можно из бруса 100х100 , или 80х80 . Но нижнюю обвязку стоит изготовить из бруса 150*100 , так как низ - это пол , и чтоб пол не гулял , брусья должны бть прочными . Если вы желаете чтоб маленький домик был не только летним , то стоит задуматься о его небольшом утеплении , и начать утепление следует прямо с полов , изготовив черновой пол и утеплив его недорогим утеплителем . Поставив стойки для стен и дверей и связав их сверху , верхней обвязкой из брусков , вы получаете каркас летнего домика , остаётся только изготовить крышу и домик готов . Заготовив стропила по шаблону , вы ставите их и зашиваете обрешётку , немного сил и материалов для зашития фронтонов и карнизов и домик можно крыть . Для покрытия маленького домика , кровли нужно немного , и поэтому можно купить недорогую кровлю , например андулин . Когда кровля будет готова , займитесь выгородкой стоек для окон и вершников для дверей . Потом следует ваш летний домик обшить вагонкой и покрасить . В принципе домик готов для проживания там летом , но если вы настроены и на осень , то домик следует утеплить весь .

Жизнь дачника - это постоянная борьба с чужими детьми, считающими его любимый огород своим, и своими детьми, считающими этот долбаный огород чужим.

Стас Янковский
 

 

 

 

 

 

 

ДАЧА-НЕВИДИМКА:
Обычно на такую дачу попадают раз в жизни, когда один приятель зовет к себе на дачу, отдохнуть. Вы приезжаете шумной кампанией и долго ищете, где же дача. Дачей оказывается тот небольшой сарайчик, который вы вначале приняли совсем за другое сооружение. Больше к этому приятелю никто никогда не ездит.

ДАЧА-СТРОЙКА:
На этой даче все время что-то достраивают. Обычно на ней не хватает всегда чего-нибудь самого важного. Или крыши, или двери, или туалета. Хозяева искренне верят, что однажды дачу удастся достроить. Но дом быстрее рушится, чем они успевают его возводить. Да и соседи-дачники помогают. Уменьшать помогают, а не строить.

ДАЧА-ОГОРОД:
Обречена на то, чтобы видеть своих хозяев с пятью ведрами картошки весной, закапывающими продукт. И с пятью ведрами картошки осенью, после того, как выкопали урожай. Хозяев этих дач можно узнать по характерно искривленной спине – дугой. Зато все загорелые. Верхней частью.

ДАЧА-САД:
На такой даче приятно находиться. Везде цветочки и растеньица. Они занимают все пространство дачи, поэтому дети, решившие навестить бабушку и дедушку и поиграть в футбол, вынуждены играть за забором, убегая от машин и злых соседских собачек.

ЕСЛИ ДАЧА-ДАЛЕКО:
Это такая дача, которая находится в «соседней» области. Ехать до нее три дня и три ночи. Поэтому добираются до нее только в случае, если выпадает отпуск и этот отпуск длится хотя бы более двадцати дней. На такую дачу приезжают практически раз в год. С грустью осматривают то, что не растащили местные жители. Пытаются поправить забор, что-то посадить на участке, а потом, отчаявшись, просто сидят у реки с удочкой, забросив надежду изменить что-то на такой даче.

ДАЧА-УЛИКА:
Есть такие дачи, на которые окружающие показывают пальцем и произносят шепотом «это дача милиционера-прокурора-чиновника-Филиппа Киркорова». Дача поражает своей многоэтажностью, протяженностью и рассчитана минимум на пять месяцев осады войсками Юлия Цезаря. А если пройти мимо ворот этой крепости, то невольно поседеешь, увидев как сотрясаются под мощными ударами крепкие ворота. Это дикая собачка хочет выйти наружу и съесть тебя. Если конечно то чудовище, что ломает кирпичную кладку и грызет зубами железо вообще можно назвать собакой.
Именно такие дачи показывают нам в программе «Криминальная хроника», когда в жизни милиционера-прокурора-чиновника-Филиппа Киркорова наступила черная полоса.

МОЛОДЕЖНАЯ ДАЧА:
Эта дача доставляет необычайную радость тем, кто там живет, и ужасные муки всем, кто живет рядом. Танцы, песни, музыка – все это непрерывно в круглосуточном режиме вопит, кажется, даже тогда, когда молодежь покидает объект.

ДАЧА ЗВЕЗДЫ:
Обычно в каждом дачном поселке, или рядом с ним есть дача звезды. Никто никогда звезду тут не видел, но дача стоит и всем служит утешением: «не в самом плохом месте мы живем».

ДАЧА МИЛЛИОНЕРА:
Такие дачи обычно находятся вне пределов нашей Родины. И всех нас утешает в этом смысле только одно. Ему – этому миллионеру - добираться до этой своей дачи ровно столько же, сколько нам до своей.

 

 

 

 

 

Участники рынка жилья	Что дают законодательные новации	Чего следует остерегаться
Застройщики	Вплоть до госприемки застройщик несет полную ответственность за целостность и сохранность строящегося дома Затягивать сроки строителям будет невыгодно: после окончания нормативного срока сдачи земельный налог на участок повышается в четыре раза.	Застройщик, чтобы минимизировать свои риски, будет вынужден удлинять до максимума срок строительства, чтобы застраховаться от штрафов, а также требовать с клиента всю оплату сразу же.
Строители	Ужесточаются требования финансовой устойчивости строительных компаний, что позволит очистить рынок от недобросовестных и слабых участников. После получения разреше-ния на строительство ком-пания должна опубликовать проектную декларацию – полную информацию о себе и о том объекте, который она собирается строить. Жестко определены пункты договора участия в долевом строительстве, без которых он признается незаклю-ченным. Раньше подобные сделки заключались в самых разных фирмах: на основе договоров о соинвести-ровании, о предварительной купле-продаже жилья и т.д. Сейчас жестко определена единственная форма. Четко прописаны санкции в случае невыполнения обязательств по договору как со стороны компании, так и застройщика.	Строители обязаны регистрировать договор, что лишает их возможности его расторжения в случае, если клиент не расплачивается в срок; строители обязаны в договоре указывать сроки строительства; клиент впра-ве наложить штраф за срыв этих сроков.
Риэлторы	Рынок жилья может существенно расшириться в ре-зультате ипотечного кредитования. Работать на рынке смогут только специалисты в сфере недвижимости, обладающие высокой квалификацией и прошедшие специальное обучение. Большое влияние на рынок окажут другие законы, например, закон об участниках долевого строи-тельства – обязательная регистрация договоров доле-вого участия позволит, нако-нец, избежать двойных про-даж.	Работу риэлторов усложнит невозмож-ность с марта 2005 года проводить сдел-ки обмена муници-пального жилья на жилье в собствен-ности, а с 1 января 2007 года – невоз-можность привати-зации жилья.
Финансисты	Регламентируется решение вопроса с неплательщиками по жилищным кредитам – вплоть до их выселения из жилья, приобретенного с помощью кредитных средств.	Подавляющее боль-шинство муници-палитетов и регио-нальных админист-раций не имеют фон-да для расселения тех, кто лишился квартиры за невып-лату кредита.
Потребители	Снизятся финансовые риски в долевом строительстве; в случае любого срыва договора частному инвестору будет выплачена неустойка. На два года продлевается срок приватизации бесплат-ного жилья – все квартиры, полученные от государства по договору социального найма до 1 марта 2005 года, можно будет оформить в собственность до 1 января 2007 года. При приобретении жилья в кредит будет отменено обя-зательное нотариальное удостоверение сделки, на которое приходится 1,5 процента от ее суммы. Собственники квартир будут сами устанавливать размер платежей за жилищные услуги, выбирать форму управления и обслуживаю-щую организацию. Разрешено без согласова-ний, то есть не является переустройством: косметический ремонт, сборка-разборка встроенной мебели и антресолей, замена инженерного обору-дования на аналогичное на том же месте.	Тот, кто не попал в календарный график бесплатной привати-зации, будет выку-пать жилье по тари-фам, которые наз-начит государство; очередь на жилье будет для всех одна – в кодексе нет понятия «перво-оче-редное предостав-ление». Запрещены разборка любых межквар-тирных перегородок, перенос радиаторов в застекленные лод-жии, устройство по-лов с подогревом от общедомовых сетей.

 

Госдума на заседании в пятницу приняла в третьем окончательном чтении поправки в Налоговый кодекс РФ, распространяющие имущественный налоговый вычет на суммы, израсходованные налогоплательщиком на приобретение земельного участка в том случае, если участок приобретается вместе с домом.

Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) в настоящее время предоставляется гражданам по расходам на строительство или приобретение готового жилья (дома, квартиры, комнаты или долей в них), а также на уплату процентов по целевым кредитам, полученным в российских банках на приобретение жилья. читать далее...

Новая квартира, переезд, ремонт – безусловно, приятные хлопоты. Но, кроме хороших моментов, есть еще волокита, очереди, ворох документов. Они, увы, сопровождают все, что мы называем «сделка с жильем»: покупку и продажу, приватизацию, перепланировку, оформление прав собственности и даже постановку на жилищный учет. И хорошо, если все эти бумажные «круги ада» придется пройти только один раз…

Справка БТИ, документы БТИ – как заклинание повторяют все, кто начал решать свои жилищные проблемы. Что же такое БТИ? Это - Бюро технической документации или, другими словами, государственное учреждение, которое занимается учетом объектов недвижимого имущества.

Кроме того, чтобы получить эти документы, необходимо написать заявление, предоставить документы, удостоверяющие личность, а также документы, подтверждающие право запрашивать информацию БТИ о данном объекте недвижимости. (Подробнее читайте на сайте ГУП «МосгорБТИ»). После чего отстоять очередь в «одно окно», а потом ждать ответа.

В общем, как бы ни старались власти упростить эту процедуру, приятного в ней мало. А теперь представьте, что будет, если какой-то документ был оформлен неправильно, у него закончился срок действия или случился какой-нибудь «форс-мажор»? Придется начинать все сначала.

Конечно, можно обратиться к профессионалам – подобные услуги предоставляют частные риэлторы и агентства недвижимости. Но подобная «роскошь» может влететь в дополнительную копеечку, ведь по слухам одно только место в очереди может стоить около 20 тыс. рублей.

Ищем спасение в Интернете...

На портале ГдеЭтотДом.РУ появилась возможность без обращения в БТИ получать полные сведения об интересующем объекте – вместе с фотографиями, фотопанорамами, информацией о районе (и многим, многим другим) пользователям стала доступна и детальная информация о доме. Вы можете узнать не только серию дома, год его постройки, но и процент износа здания, количество лифтов и мусоропроводов, типы перекрытий, планировки, общую и жилую площади, т. е. все, вплоть до материала кровли и количества используемых плит в доме.

Чтобы получить полное представление о новом сервисе, возьмем, для примера, дом 5К1 на Дорожной улице в Москве. Ищем через форму поиска по карте нужный адрес — в нашем случае это «Москва, Дорожная, 5К1», и переходим по ссылке «Об этом доме…» на указателе.

Сбор документов в БТИ – всего лишь один из этапов сделки. Но без него – никуда. Поэтому у нас есть только один выход – сделать его максимально приятным, не потеряв времени, денег и нервов. Удачи!

Возможно, Вам помогут:
БТИ свао
 

Остались еще места, где покупка недвижимости может стать не только спасением средств, но и выгодной инвестицией. И далеко их искать не нужно. Чехия, Словакия, Словения и Венгрия – наиболее развитые из новых стран – членов Евросоюза. Российскому инвестору они интересны в разной степени. Если Чехия – одна из самых популярных у наших сограждан стран для покупки зарубежной недвижимости, то остальные три россиянам известны мало. Квадратные метры на всех четырех рынках неуклонно росли в цене последние годы, но все равно еще не догнали Западную Европу. Будут ли они, расти теперь? Экономисты говорят, что да, но не так интенсивно. Кроме того, несмотря на постоянный рост цен на недвижимость в Чехии, недвижимость там можно назвать дешевой: в стране до сих пор есть квартиры до €40 тыс. (северная Чехия). Тем не менее, как считают эксперты, обращать внимание следует на три столицы – Прагу, Будапешт и Братиславу. Квартиры в Праге и двух других городов всегда востребованы, и на них можно заработать.

Премьер-министр РФ Владимир Путин предложил рассмотреть возможность создания «строительных сберкасс». Это так называемая «германская» модель накопления на жилье, доказавшая свою эффективность в Европе даже в самые негативные кризисные периоды.

«Тема известная, надо посмотреть, но для этого ресурсы нужны», - сказал он, подчеркнув, что небанковские формы кредитования уже применялись в РФ, «но в условиях кризиса мы должны все тщательно и детально проработать». «У нас уже существовали товарищества совместного кредитования, анализ показывает, что там не все благополучно», - напомнил глава кабинета министров, особо отметив, что тогда «многие вкладчики оказались перед серьезной ситуацией, когда не то чтобы получить кредит, а вернуть средства уже, мягко говоря, сложно или невозможно», - читать далее...

Быстровозводимые модульные здания – это блочный конструктор из металлических контейнеров, который можно собрать в любых комбинациях и масштабах всего за несколько дней, для чего вовсе не требуется каких-либо особых условий, кроме возможности подъезда транспорта к месту установки вагончик бытовки, бытовки модульные здания и, естественно, подготовленную для этого ровную площадку.

Как говорит народная мудрость – «Каждый мужчина должен построить дом, посадить дерево и вырастить сына ». И ведь действительно, когда он может осуществить все эти задачи? И начинать, я думаю, здесь нужно именно с дома.
Вырастая, получив образование человек начинает задумываться о собственном жилье. Если в селах, поселках и маленьких городах эта проблема сегодня может и не так сильно актуальна, особенно для молодой семьи, то в больших городах эта проблема более чем серьезная.
С одной стороны, очень приятно сегодня смотреть на новостройки подмосковья, Москвы, Екатеринбурга, но для большей части заинтересованных в приобретении жилья приходиться только лишь смотреть и любоваться.
И вроде бы, в последние 2-3 год, благодаря разразившемуся в стране и не только финансовому кризису. И те семьи, которые ещё не давно были на седьмом небе от счастья от купленной квартиры, оформив ипотечный кредит сегодня просто еле-еле сводят концы с концами. И хочется надеяться, что все же в ближайшем будущем жилищная проблема будет решаться более лояльней, и уже каждый мужчина будет способен построить не один дом, родить и вырастить не одного сына и с радостью сумеет посадить целую берёзовую рощу.

Как сообщили в Московской городской службе недвижимости, желающих сдавать загородные дома с участками в Подмосковье в последнее время становилось все больше, поскольку активно развивалось строительство.

Более того, загородные дома экономкласса стали самым ходовым товаром на рынке недвижимости. Средний класс охотно меняет свои квартиры в "резиновой" Москве на частные дома в пригороде не только на лето.

Кризис еще больше поспособствовал росту предложений: владельцы загородных домов и коттеджей стали активнее пытаться на них заработать, чтобы возместить завтраты. Этой весной выбор дач для аренды увеличился в среднем на четверть по сравнению с прошлым годом.

В отличие от прошлых лет арендаторам можно не спешить: по прогнозам экспертов, даже к маю выбор дачных участков подмосковье останется приличным, а предпосылок для роста платы за аренду к началу лета не наблюдается. Более того, как отмечают риэлторы, если безработица и сокращение доходов будут набирать силу, то вероятно еще и снижение платы за наем дач к июню. По разным оценкам, дачи в аренду могут подешеветь на 15%.

Если Вы хотите купить недвижимость в Болгарии, будь то квартира или дом, то перед покупкой необходимо обратить внимание, где и в каком районе она расположена.
Почему так встает вопрос именно при покупке недвижимости в Болгарии?
Все дело в интенсивном увеличении объемов строительства в последние 5-7 лет. Строительство в Болгарии идет просто огромными темпами.

Аренда квартир в Москве посуточно – услуга достаточно известная для тех, кто часто
навещает этот город. Несмотря на рост предложения на рынке гостиничных услуг, аренда квартир посуточно в Москве не теряет своей актуальности. По-прежнему, большинство гостей города предпочитает квартиру, а не останавливаться в отеле.

Лидер престижной недвижимости Австралии компания Континент рада приветствовать Вас на нашем сайте! Среди предложений о продаже зарубежной недвижимости Австралия занимает одно из ведущих мест. Поток иммиграции в страну, привлекательность финансовых инвестиций посредством покупки жилья, подогревают интерес к стоимости на недвижимость и условиям оформления у русскоязычных инвесторов.

По данным австралийской Ассоциации строителей жилья, объемы продаж отдельно стоящих домов выросли на 9,8% в январе по отношению к декабрю. Наибольший рост данного показателя зафиксирован в штатах Южная Австралия (24,2%), Виктория (19,3%) и Квинсленд (10,9%), тогда как в Новом Южном Уэльсе отмечен спад, составивший за указанный период 5,8%.

Обширный мировой финансовый кризис уже обрушил цены на недвижимость в США и Европе, российский рынок пока замер в ожидании - ни вверх, ни вниз не движется. Застройщики сегодня кинулись срочно продавать свои квартиры в готовых домах и в тех домах, которые строятся за счет кредитов. Банки просят деньги назад, приходится вертеться. Все крупные девелоперы объявили о программах рассрочки при покупке готовых квартир и квартир в строящихся домах. Конечно, рядовому БОМЖу это мало чего дает, но людям со сбережениями и высоким уровнем доходов, может помочь.

Ну вот, весной на улице запахло, скоро лето... А вообще бы сейчас дом на побережье океана не помешало и на работу ходить не надо...

Несмотря на постоянно строящиеся в Москве гостиницы посуточная аренда квартиры никогда не потеряет своей актуальности. Посуточная аренда квартир в Москве в наши дни приобретает все большую популярность. И дело даже не в том, что квартира обойдется Вам раза в два дешевле гостиничного номера, а в том, что она позволит человеку, не меняя привычный уклад жизни, не потерять то чувство комфорта и уюта, к которым он привык у себя дома.

Люди, если кто-то из вас собирается в ближайшее время покорять нашу любимую столицу и проблема с жильём, то хочу дать дельный совет: посуточная аренда квартир - это наиболее простой и весьма приемлемый способ для ночлега. Как показывает практика, гостиницы не всегда доступны и удобны и их не такой уж и большой выбор. А с квартирами гораздо проще. Мне в своё время понравилось...

Если Вы приобрели недвижимость, ее необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Так гласит Закон.

Многим жителям нашей планеты могут показаться необычными, если не сказать уникальными законы, существующие в некоторых странах мира. Это также касается и законов по недвижимости.

Свердловчанам предоставят возможность "копить" квадратные метры. В области будет реализована схема помощи в покупке жилья, предложенная в конце минувшего года Южноуральской корпорацией жилищного строительства и ипотеки.

далее...

Средняя стоимость 1 кв. м. жилья НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ в г. Улан-Удэ составляет 31500 рублей. Всегда есть торг, и это значение будет на уровне 3-5%, т.е. в итоге имеем 30000 руб за квадрат.
Средняя площадь квартир в Улане составила по моей выборке 40 кв.м.
Соответственно, средняя стоимость квартиры без ремонта 1 200 000 рублей.

Совсем другая ситуация складывается в новосторойках, цены существенно ниже, но ремонт отсутствует как таковой. Новостройкам Улан-Удэ мы уделим особое внимание в ближайшее время. Также мы постараемся оценить выгоду от проживания в пригороде, в частном доме.

Вся Недвижимость Улан-Удэ от БОМЖа...

Уже вот год назад мои друзья купили дом в Германии и довольны... Может быть это хороший способ для вложения денег в услувиях нынешнего мирового кризиса...

Тут меня подталкнули на мысль: "А не купить ли себе недвижимость в Болгарии?" Конечно Болгария – страна с мягким климатом, развитой инфраструктурой и даже стоит отметить родство болгарской и российской культур, что является дополнительным благоприятным фактором для отдыха и проживания в этой стране, но сначала бы у себя рядом бы...