Смотрю я телевизор и диву даюсь! Как власть допускает такую рекламу?
Реформа ЖКХ, что бы сэкономить коммунальные расходы, мы должны установить счетчики воды, а еще поменять электролампы накаливания на лампы энергосберегающие!
Странно все это! Получается реформа ЖКХ нашими руками... А на кой ляд тогда повышают они цены, говоря что проводят реформу!
Ну хотя бы убрали бы эту позорную рекламу с экрана ТВ.
Обнаглели просто дальше не куда!
За десять лет так называемой реформы я лично не увидел изменений в сервисе за который плачу ни на ёту! Хотя нет.... появились в Москве массы лиц среднеазиатской внешности в дорожных робах, которые разбрасывают сугробы, при чем не важно, что под сугробами могут еще и кустики быть, долбят ломами и лопатами....
А еще они ухудшают и без того не простую дорожную ситуацию, бросая снег под колеса проезжающему транспорту, типа колесами размесят! Я что-то не помню такого в Москве ранее не было! Может эту идею из Питера привезли? Ну в общем реформа идет!
Коммунальщики богатеют, социальное напряжение в обществе растет, похоже Правительство и Президент потеряли контроль над ситуацией.
Общаюсь с коллегами, знакомыми, друзьями.... все в один голос говорят, что силы на исходе!
Еще немного и будет социальных бунт.
Вопрос. Это специально делается? Или от неумения?

За пределы России выведено 25 млрд рублей коммунальных средств

Руководитель главного контрольного управления (ГКУ) президента Константин Чуйченко на встрече с Дмитрием Медведевым анонсировал вторую кампанию по борьбе с коррупцией в госаппарате. Сплошной проверке, как и в случае с закупками медтехники, подвергнется ЖКХ и муниципалитеты, которые только в Центральном федеральном округе в 2009-2010 годах, по расчетам ГКУ, вывели за пределы РФ 25 млрд руб. средств коммунального сектора. Проверке подвергнется и ценообразование строек Сочи — ГКУ заинтересовало президента олимпийскими закупками песка, цена которого за год удвоилась.

Константин Чуйченко на встрече с Дмитрием Медведевым действовал по той же тактике, что и в случае "скандала с томографами" в августе 2010 года (см. "Ъ" от 13 августа 2010 года),— президенту были представлены расчеты ГКУ по злоупотреблениям в жилищно-коммунальном хозяйстве. Глава ГКУ информировал главу государства, что в результате анализа операций коммунальных операторов в муниципалитетах ЦФО обнаружено, что около 25 млрд руб. "за два года" (в 2009-2010 годах) было перечислено победителями муниципальных тендеров на подряды в сфере ЖКХ через фирмы-"однодневки" за пределы РФ. Общий объем капвложений в секторе в РФ в 2010 году ГКУ оценил в 230 млрд руб.— Дмитрий Медведев немедленно подсчитал, что на долю ЦФО приходится не менее 15% этих вложений.

Окончательный расчет президент делать не стал, констатировав лишь, что "эти цифры сопоставимы".

На деле несложные подсчеты показывают, что, исходя из цифр ГКУ, более 35% средств капвложений в ЖКХ в округе выводились за пределы РФ по "серым" схемам. Во многом это неплохое объяснение того, почему рентабельность в ЖКХ при постоянном росте тарифов выше уровня инфляции сохраняется на стабильно низком уровне (см. "Ъ" от 4 марта): средства, выведенные через схемы невозвратных займов "однодневок", списываются в убытки сектора. Впрочем, глава ГКУ констатировал, что часть средств "в значительно меньшем размере, иногда в виде займов", все же возвращалась в РФ.

Итогом доклада, текст которого не опубликован, стало поручение Дмитрия Медведева подчиненным (генпрокурору РФ Юрию Чайке, главе МВД Рашиду Нургалиеву, главе следственного комитета Александру Бастрыкину, главе Росфинмониторинга Юрию Чиханчину, а также полпредам в округах и губернаторам) обеспечить снятие с должностей глав муниципальных образований "при выявлении фактов нарушения законодательства" до 1 декабря 2011 года. Правительству поручено к 1 ноября "обеспечить внедрение "единой методики определения технического состояния систем коммунальной инфраструктуры" (прямой критики Минрегиона, занимающегося этими вопросами, на встрече, отметим, не было). К 1 июня Белому дому и губернаторам поручено подготовить предложение по созданию эффективной системы контроля за инвестпрограммами в ЖКХ.

В отличие от неоднозначной кампании по медтехнике, в случае с ЖКХ и президента, и следственные органы ждут в ближайшие месяцы множество неприятных открытий: даже временный вывод средств за пределы РФ коммунальным хозяйством обосновать действительно сложно. Время для кампании по поиску злоупотреблений в отрасли приемлемо: в отопительный сезон действия прокуратуры и СК парализовали бы работу сектора. Проверка должна оказать влияние и на параметры целевой госпрограммы по развитию ЖКХ, которую правительство собиралось рассмотреть в 2011 году.

Одновременно Константин Чуйченко затронул и еще одну скользкую тему — ценообразование на олимпийских стройках. Сообщив об исполнении поручений президента начала 2011 года об изучении ценообразования в Сочи, глава ГКУ пояснил: "правительством многое сделано" в плане оптимизации расходов на Олимпиаду, но проблемы с ценообразованием есть: "Мы выявили не очень приятный фактор, который связан с ценообразованием на так называемые сыпучие материалы: песчано-гравийную смесь, щебенку". "Цена на этот продукт выросла с 360 до 800 руб. и, естественно, это ни в какие ворота не идет, средний уровень стоимости этого товара на территории РФ составляет 250-400 руб.",— пояснил господин Чуйченко.

Дальнейшее выяснение того, отчего за год песок подорожал в Сочи в 2,2 раза, выявило ряд подробностей. Так, господин Чуйченко прямо заявил, что "отвечает" за то, что песок в Сочи доставляется не из карьеров Краснодарского края, а "по железной дороге и водой" из других структур, именно Минрегион. Кроме того, он пояснил, что нужно "привлечь к дисциплинарной ответственности" лиц, допустивших удорожание песка. Президент на это недоуменно заметил: к дисциплинарной ответственности можно привлечь только "тех, кто состоит в дисциплинарной подчиненности, то есть собственно сотрудников правительства и ведомств, которые подведомственны правительству". На это господин Чуйченко уточнил: претензии есть к утвердившей новые цены на песок "рабочей группе по вопросам ценообразования при определении стоимости строительства олимпийских объектов". После этого объявления Дмитрий Медведев озабоченно добавил: поручения разобраться нужно давать и генпрокурору Чайке.

О самой рабочей группе между тем почти ничего не известно. О ее создании замглавы Минрегиона Юрий Рейльян сообщил 10 марта, ее состав неизвестен, в нее входят представители Минрегиона, Росавтодора, Минтранса, Федерального центра ценообразования в строительстве, госкорпорации "Олимпстрой" и РЖД. По словам господина Рейльяна, группа создана "с целью разрешения спорных вопросов, возникающих при расчете за работы, выполненные при строительстве олимпийских объектов", и ей выявлены случаи расхождения стоимости оплаты работ РЖД, "Олимпстроя" и Минтранса в Сочи. Напомним, о проблеме ценообразования в олимпийском стротельстве "Ъ" писал 12 мая 2010 года — с тех пор ситуация принципиально не менялась.

Подробности на - http://www.kommersant.ru

В январе цены на услуги ЖКХ выросли на 9,1%. Вроде надо радоваться: еще осенью обещали прибавку чуть ли не в 40%, но благодаря окрику из правительства получилось в разы меньше. Однако именно это порождает массу вопросов. Например, как формируются тарифы, которые так легко можно менять?
В России 103,8 млн горожан, 3,5 млн многоквартирных домов. Объем рынка услуг по тарифам ЖКХ превышает 0,5 трлн рублей в год. Это те деньги, которые платит каждый житель города за удовольствие дернуть ручку унитаза и воспользоваться другими благами цивилизации.

А что вообще представляет собой российский комплекс жилищно-коммунального хозяйства? Это — без преувеличения — крупнейшее многопрофильное предприятие России с числом работающих более 2,5 млн человек. Стоимость основных фондов ЖКХ превышает 5 трлн рублей, что составляет четвертую часть национального достояния страны. Годовой оборот — более $100 млрд.

Короче, коммуналка совсем не похожа на бедную родственницу, которая перебивается с хлеба на воду и вот-вот помрет, если потребители не раскроют свои кошельки пошире. По мнению доктора экономических наук Никиты Кричевского, резервов в отрасли более чем достаточно. Во всяком случае, тарифы на коммунальные услуги расти не должны, наоборот, их можно безболезненно снизить в два раза.

Этого, как известно, не происходит. Почему? Во-первых, считается, что большая часть денег ЖКХ вылетает в трубу. Самый наглядный показатель неэффективности российской коммуналки — процент изношенности ее фондов. Росстат оценивает износ жилья в 19,9%, инженерных сетей — в 42,5%. Однако независимые эксперты полагают, что в действительности фонды изношены на 70%, в отдельных регионах — на все девяносто, в ближайшие годы будет еще хуже. В этом можно не сомневаться, потому что вторая причина плачевного состояния коммуникаций — процветающие в отрасли воровство и коррупция. Такой вывод сделала Генеральная прокуратура по итогам масштабной проверки ЖКХ в регионах страны. Только за прошлый год по фактам хищений и нецелевого расходования средств возбуждено 149 уголовных дел, 21 000 исков о возврате незаконно взысканных платежей направлена в суды.

Ситуация усугубилась с появлением на рынке многочисленных «детей реформы» — управляющих компаний (УК) и ТСЖ. По мнению правоохранителей, «с тех пор, как они стали посредниками между потребителями и поставщиками услуг, все чаще отмечаются многопроцентные завышения тарифов и гигантские недополучения средств поставщиками». По данным Минрегиона, только за первое полугодие 2010 года собираемость платежей упала до 82%. То есть жильцы за квартиру рассчитались, а деньги до коммуналки не дошли, задержавшись в карманах посредников. УК сплошь и рядом считают «своими» денежные средства населения и распоряжаются ими как вздумается — покупают машины вместо того, чтобы делать текущий ремонт жилья, а то и просто присваивают. В Сергиевом Посаде (Московская область) небольшая управляющая компания задолжала водоканалу и теплосетям более 300 млн рублей. Теперь целая бригада прокуроров ищет, где эти деньги.

Большинство ТСЖ и УК под видом наведения порядка в расчетах просто «химичит» с количеством жильцов. В Ульяновске, например, вписывают в платежки собак и берут с них за воду как с полноценных квартиросъемщиков. Семья Елены Московцевой три месяца доказывала, что приписанный им третий потребитель услуг — всего лишь овчарка по кличке Степан. Перерасчет за собаку так и не сделали.

— В сфере ЖКХ воровали всегда, — заявил «Известиям» представитель Генпрокуратуры Сергей Иноземцев. — Но в последнее время масштабы и количество афер вышли на новый уровень. Жулики нашли немало лазеек в законодательстве, чтобы безнаказанно потрошить карманы владельцев жилья.

При всей изобретательности новых афер они блекнут перед придумками представителей старой коммунальной гвардии. В Саратове утвержденные нормативы потребления воды в 5 раз выше реального расхода. Однако водоканалу этого показалось мало — потребителям насчитали еще и долги за перерасход воды. Общая сумма доплат составила 330 млн рублей, с каждой квартиры предлагалось взыскать от 500 до 1500 рублей в месяц. Разъяренные жители обратились в прокуратуру, и та восстановила справедливость.

К слову, в Москве «водный норматив» тоже довольно интересный. Он составляет более одиннадцати кубометров на человека в месяц (6,935 куб. м — холодная вода, 4,366 куб. м — горячая). Чтобы понять, много это или мало, представьте себе 55 бочек емкостью 200 литров, которые ежемесячно обрушивает на себя каждый член вашей семьи. Нереально? Конечно. К такому выводу пришла и Контрольно-счетная палата (КСП) Москвы, проводившая проверку оплаты услуг ЖКХ за 2009 год. В отчете говорится: нормативы потребления воды и тепла в городе завышены по меньшей мере в два раза, что приводит к необоснованному росту платежей и росту расходов городского бюджета.

Ожидалось, что после проверки КСП правительство Москвы приведет наконец нормативы в чувство. Действительно, был даже подготовлен проект постановления о снижении норм на воду. Правда, не вдвое, как предлагалось, а всего лишь до 10,741 куб. м в месяц, но и это было бы ощутимо для потребителя — счет в платежке уменьшался бы на несколько десятков рублей. Однако в окончательном варианте «узаконенный» расход воды остался прежним — 55 бочек на человека. Можно только догадываться, какие усилия предприняли столичные короли воды и пара, чтобы не уступить москвичам ни копейки.

100% — это сколько в рублях?

При всей тяжести коммунального бремени доля граждан, получающих субсидии от государства, составляет всего 6,9% от общего числа жильцов многоэтажек. Таковы данные департамента ЖКХ Минрегиона. По закону, принятому в рамках реформы ЖКХ, субсидия положена, если квартирные платежи «съедают» 22% семейного бюджета.

Спрашивается, откуда чиновники взяли эту цифру? Оказывается, при разработке реформы ЖКХ ее просто позаимствовали из европейских социальных нормативов. Но цифра получилась лукавой. Дело в том, что в Европе расходы на коммуналку включают плату за аренду квартиры, а у нас — нет. Проще говоря, там государство начинает помогать семье, если она тратит на жилье, включая стоимость его съема, четверть своих доходов. Для справки: средняя российская семья, арендующая квартиру, платит за это от 40 до 60% всех своих денег. Но протянуть ей руку помощи никто и не думает.

Вместо этого потребителям морочат головы, будто коммуналка в России по мировым меркам очень дешевая. Нам постоянно твердят, что население так и не перешло на 100-процентную оплату ЖКХ, поэтому разницу приходится компенсировать государству. Вот почему наверху уверены, что тарифы нужно увеличивать и дальше.

А до каких, собственно, пор? Когда наконец нам скажут: 100% — это сколько в рублях? По данным Росстата, с 2000 года тарифы на коммунальные услуги в среднем по стране выросли в 13,6 раза. Каждый год их приближали к заветному 100-процентному рубежу: в 2001-м коммуналка подорожала на 47%, в 2002-м — на 62%, в 2005-м — на 35%… Если суммировать, план уже давно выполнен и перевыполнен. Это подтверждают и оказавшиеся в распоряжении «Известий» экспертные материалы, подготовленные к заседанию правительства от 11 сентября 2003 года. Как следует из аналитической записки, уже в то время уровень оплаты ЖКХ в среднем по стране составлял 72,2%, а в 46 субъектах федерации — например, в Карелии, Бурятии, Воронежской, Белгородской, Владимирской, Тверской областях, Ставропольском и Приморском краях — он превышал 90%. Еще в 24 регионах уровень оплаты коммуналки составлял 80-85%.

Напомним, это было семь лет назад. С того времени пресловутый уровень оплаты давно перевалил не то что за сто — за двести процентов. Однако нынешние чиновники это отрицают. По официальным данным, этот показатель составляет всего 80%. Нам по-прежнему рассказывают, что переход на 100-процентную оплату ЖКХ — дело ближайших лет. Рубежом пока обозначен 2014 год, потом, видимо, передвинут на 2020-й. А скорее всего мы не перейдем этот рубеж никогда — всякий раз чиновники будут его отодвигать. Почему они не заинтересованы в том, чтобы сказать правду: что население давно переплачивает за ЖКХ? Очень просто — тогда государству придется не на словах, а на деле выплачивать субсидии всем, для кого коммунальные тарифы стали непосильными. А это слишком накладно — по оценкам экспертов, за субсидиями может обратиться до трети населения.

В итоге получается, что реформа ЖКХ выгодна только чиновникам и мошенникам. Для населения она превратилась не просто в страшилку, а в законный механизм по бесконечному выкачиванию денег из карманов потребителей.

Доктора вызывали?

Елена Николаева, председатель комиссии Общественной палаты по социальным вопросам, подтверждает: за последний год проблемы коммунальных платежей всколыхнули все общество. Основные, судя по звонкам граждан на «горячую линию», претензии — ни у кого (даже у профильных организаций) нет понимания, из чего складываются нормативы и тарифы, как рассчитывается себестоимость этих составляющих.

Однако это не так. Жители подмосковного города Фрязина не только распутали коммунальные схемы, но и добились от ЖКХ возврата переплаченных денег. Правда, среди инициаторов сплошь доктора и кандидаты технических наук, что, конечно, повышало их шансы на победу. Но несколько лет они тоже как простые смертные находились под гипнозом разных коэффициентов и алгоритмов, согласно которым ЖКХ устанавливало цены на воду и тепло.

Из чего складывается сумма, начисленная в платежке, допустим, на услугу «отопление»? Площадь квартиры умножается на норматив, затем на тариф на тепловую энергию. Ключевая позиция в этой арифметике — норматив. Вот он-то и показался ученым подозрительным. В соседнем городе Щелкове норматив был 0,015, а вот во Фрязине — почему-то 0,02, как в уральском городе Ижевске, где зимой морозы под сорок и расходы на отопление значительно выше, чем в Подмосковье. К тому же, как выяснили ученые, изучив регламенты ЖКХ, любой норматив, даже липовый, положено корректировать с учетом изменения климата. Последние пять лет коммунальщики этого не делали. Между тем зима в Подмосковье за это время потеплела на 3 градуса, что снижает годовой объем теплоэнергии, необходимой для отопления, на 17%. В тех же регламентах нашлись и разъяснения, что обогрев новой многоэтажки, возведенной из современных материалов, обходится дешевле, чем обогрев «хрущобы» с прохудившейся крышей. Во Фрязине со всех брали по максимуму, в результате жильцы многоэтажек переплатили за тепло в 2009 году по 6234 рубля, обитатели «хрущоб» — по 2592 рубля.

Деньги возвращены. Но самое главное — повторить подвиг фрязинских ученых теперь может любой город Подмосковья: методики расчета по воде, теплу и электроэнергии популярно изложены в «пособии потребителю». Когда-то оно было просто «письмом рассерженных докторов наук губернатору Громову», благодаря интернету стало оружием против подмосковного ЖКХ. Уже в десяти городах идут суды за возврат переплаченных денег.

Хотя в Калуге, где коммуналка, наверное, более совестливая, лишние деньги за тепло потребителям возвращают добровольно. За 2009 год горожане получили назад 100 млн рублей

Подробнее: http://news.mail.ru

Жилищно-коммунальное хозяйство сегодня остается одной из самых сложных и проблемных сфер экономики. Вопросы возникают по всему спектру – от формирования тарифов на услуги ЖКХ до деятельности управляющих компаний (УК).

На прошлой неделе тема ЖКХ вновь стала актуальной. Сначала Генпрокуратура России опубликовала данные о том, что в 2010 году ее сотрудниками выявлено более 90 тыс. нарушений законодательства в сфере ЖКХ и инициировано свыше 140 уголовных дел. Затем премьер-министр Владимир Путин на встрече с руководством "Единой России" раскритиковал положение дел в ЖКХ, в первую очередь резкий и необоснованный рост тарифов, а также деятельность УК. По словам премьер-министра, около 30% писем и жалоб граждан, поступающих в правительство или в общественные приемные, так или иначе связаны с тематикой ЖКХ.

Особенно проблемы ЖКХ волнуют тех, кто живет не в собственных особняках в коттеджных поселках разной степени элитарности, а владеет приватизированной квартирой в обычном многоквартирном доме (МКД). Ведь с точки зрения жилищного фонда Россия – уникальная страна. У нас по итогам приватизации около 80% жилищного фонда находится в собственности граждан. Более того, приватизация действует до 2012 года. На Западе другая ситуация – там многоквартирные дома преимущественно находятся в собственности домовладельца. Именно к домовладельцу можно предъявить все требования по состоянию дома. У нас же совсем не так, в роли домовладельца выступает квартировладелец.

Идеальный вариант – жильцы проявят инициативу, самоорганизуются и самостоятельно будут следить за состоянием дома, повышать его энергоэффективность (тем самым в будущем в разы снижая свои затраты на оплату тепла, света и т.д.), откладывать деньги на текущий и капитальный ремонт. Практика последних лет показала - такой вариант не работает. У жильцов-собственников не хватает специальных знаний, необходимых для решения вопросов в сфере ЖКХ, одновременно нет и особого желания брать на себя дополнительные обязанности по содержанию общего коммунального хозяйства.

Лучом света тут должны были стать управляющие компании (УК), на плечи которых ложатся все тяготы управления сложным коммунальным хозяйством. Надо отметить, что в настоящее время рынок управления МКД в России активно развивается, создано около 12 тыс. управляющих организаций, из них 10 тыс. – коммерческие. Однако практика показала, что многие из таких управляющих организаций свели практически к нулю доверие горожан и исчерпали терпение властей. При этом ответственность УК в законодательстве четко не определена, а деятельность по управлению практически ничем не регламентирована и абсолютна непрозрачна. Зачастую управляющие организации так или иначе тесно связаны с муниципальным руководством и, по сути дела, превратились в кормушку и способ зарабатывания денег. Многие УК хотят только одного – быстро и максимально извлечь прибыль. При этом коммунальные проблемы жильцов их не очень волнуют.

Но ситуация все-таки не безнадежна и борьба со злоупотреблениями в области управления МКД уже идет. Так, 9 декабря прошлого года вступило в силу постановление правительства, которое призвано увеличить контроль над обслуживающими организациями. Теперь они обязаны у себя на сайте или на сайте органов местного самоуправления размещать всю информацию о своей деятельности, в том числе какие дома находятся в обслуживании организации, какова стоимость ее услуг и т.д. То есть ожидается, что УК все-таки станут «прозрачными» - что сделает более эффективным контроль за ними как со стороны государства, так и граждан.

На этом инициативы государства не заканчиваются. В конце ноября прошлого года был принят в первом чтении законопроект "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", направленный на совершенствование регулирования практически всего блока вопросов по управлению многоквартирными домами.

Одно из нововведений должно упорядочить деятельность УК - для управляющих организаций предусматривается введение с 2013 года обязательного членства в саморегулирумой организации (СРО) в сфере управления многоквартирными домами.

Саморегулируемые организации, которые активно формируются в настоящее время (к концу 2010 г. более 10% управляющих организаций уже являлись членами СРО), должны стать гораздо более эффективным механизмом, чем привычное, доставшееся в наследство от советского прошлого государственное регулирование.

Во-первых, нормы СРО гораздо гибче, легче адаптируются к изменяющимся обстоятельствам. У СРО имеются более оперативные возможности для привлечения необходимых экспертов и обратной связи с рынком. Во-вторых, что особенно актуально и важно для жителей МКД: в рамках саморегулирования достаточно эффективно решается вопрос об ответственности УК. По закону СРО несет материальную ответственность за деятельность своих членов – то есть управляющих компаний. В случае, если управляющая компания - член СРО нанесет собственникам вред, он будет возмещен из специального страхового или же компенсационного фонда, созданного в саморегулируемой организации. Кроме того, участие в СРО обеспечивает выполнение управляющей компанией стандартов качества и правил работы, разработанных самой саморегулируемой организацией и обязательных для исполнения всеми его членами. При этом государство будет контролировать деятельность СРО – как минимум, на начальном этапе создания саморегулирования.

Таким образом, у всех нас есть шанс, что порядок хотя бы в сфере управления многоквартирными домами будет наведен. Как минимум, деятельность управляющих компаний станет более прозрачной и подконтрольной, а жильцы дома не останутся один на один с проблемами в случае непрофессиональных или откровенно мошеннических действий управляющих компаний.

http://www.utro.ru


Комментарий
Еще годик таких выкрутасов с ценами на услуги ЖКХ и Властные структуры смогут забыть о власти.... Народ не будет голосовать за такую власть!

В новом году коммунальные платежи увеличатся на 15%. А могли бы — на все тридцать. Власть в очередной раз откладывает введение оплаты света, тепла, воды и газа по их себестоимости. Впрочем, поскольку конкретные суммы в разговорах о себестоимости не звучат, потребитель, похоже, готов любое удорожание встречать как неизбежное зло.

ОЛЕГ ХОХЛОВ, НАТАЛИЯ БЛОХИНА

Тарификация в ручном режиме
В конце ноября правительство Москвы сообщило, какой в новом году будет стоимость жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). В среднем жители столицы будут платить примерно на 15% больше, чем в 2010-м. Подписав соответствующее постановление, московский градоначальник Сергей Собянин никого не удивил. Повышение квартплаты в пределах 15% одобрено президентом: распоряжение главам регионов он отдал еще в июне этого года. В октябре руководитель Министерства регионального развития Виктор Басаргин на совещании с губернаторами и членами кабинета министров объявил, что средний по стране рост тарифов на ЖКУ не превысит 13-14%.

Медведев поручил министру провести "все необходимые мероприятия" с регионами, чтобы потом не пришлось "никого отлавливать, у кого там неожиданно тариф на воду вырос, как в прошлом году". Резкий рост тарифов в первом квартале 2010 года — следствие эксперимента по передаче тарифного регулирования на муниципальный уровень. Муниципалитетам предписали отказаться от перекрестного субсидирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) и перейти на стопроцентную оплату услуг — при расширении адресной помощи малоимущим. В итоге за период с января по апрель цены выросли почти на 12%, втрое обогнав инфляцию. Оплаты "на все сто", конечно, добиться не удалось, но первым лицам все равно пришлось успокаивать граждан.

"Хотел бы попросить нашу фракцию, всех депутатов Госдумы ускорить работу над пакетом законов о регулировании цен на услуги ЖКХ,— сказал Владимир Путин в июне на встрече с руководством "Единой России".— В этой сфере нам нужно навести порядок, закрыть все лазейки для необоснованного вздувания цен".

Привычная противоречивая риторика власти (с одной стороны, хотим, чтобы цены на воду, газ и свет стали рыночными, с другой — чтобы населению не показалось слишком дорого) привела к столь же традиционному решению вопроса.

Закрывая лазейки, упомянутые премьером, президент в июле подписал поправки к ряду законов, регулирующих отношения в сфере ЖКХ. И, кроме прочего, этот законопроект забирает у органов местного самоуправления полномочия по установлению нормативов потребления коммунальных услуг и регулированию тарифов и передает их, полномочия, органам власти субъектов федерации. То есть отрасль вернули к ручному управлению.

В октябре Минрегионразвития обнародовал такой прогноз: "По предложениям регионов, тарифы могут вырасти до 30%. Учитывая социальную значимость тарифного регулирования в данной сфере, целесообразно на 2011 год принять решение об установлении предельных параметров роста тарифов на федеральном уровне в среднем по субъектам федерации". В итоге прикинули, что нормально будет 15%. "Это средний рост тарифов по стране, конкретные суммы в разных регионах существенно отличаются,— комментируют в фонде "Институт экономики города".— Это сугубо политическое решение, экономического обоснования у него нет".

В итоге, например, москвичи за электроэнергию в 2011 году заплатят на 10% больше, чем в прошлом году, за тепло — на 14%, за газ — на 15%, а за водоснабжение (холодное и горячее) — на 18%. Повышение платежей обеспечит компенсацию 76% реальной стоимости услуг, говорится в постановлении столичного правительства.

Измерительные поборы
Итак, меньше всего подорожает электричество. Москвичи, проживающие в квартирах с электрическими плитами, вместо 2,42 руб. за киловатт будут платить 2,66 руб. (тем, у кого газ, киловатт обойдется в 3,80 руб. вместо 3,45 руб.). На самом деле, получится еще чуть дороже, так как с 1 января абонентам "Мосэнергосбыта" (их более 6 млн в столице и Подмосковье) придется оплачивать банковскую комиссию. Она, как предполагается, составит порядка 2% каждой трансакции. Это началось еще летом: в июне столичный Сбербанк ввел комиссии за все коммунальные платежи — 2%, если вы отдаете квитанции операционисту, и 0,5%, если используете банкомат или платежный терминал банка. Кстати, если платить банковской картой на сайте "Мосэнергосбыта" (mosenergosbyt.ru) или в системе интернет-банкинга большинства крупных банков, комиссию не снимут.

Отопление. В Федеральной службе по тарифам (ФСТ) "Деньгам" сообщили: рост тарифов на тепловую энергию (ее производство, передачу и распределение) в 2011 году в среднем по России составит 12-14%. В 2012-м рост планируется на 10-12%, в 2013-м — на 10-11% в соответствии с прогнозом социально-экономического развития РФ на 2011-2013 годы. В Москве с 1 января — плюс 12,9%, в Подмосковье — еще на одну десятую процента больше. Если нет прибора учета, в 2011 году жителям столицы отопление квадратного метра обойдется в 21,21 руб. в месяц, а не 19,04 руб., как сейчас. Минрегионразвития на своем сайте повышение тарифов на тепловую энергию объясняет увеличением затрат на топливо (в том числе на природный газ — на 15% в среднем по России), на покупку электроэнергии.

Плата за воду в среднем по России вырастет на 18-20%. Основная причина — высокие затраты на восстановление инфраструктуры, пострадавшей в результате летних пожаров. Минимальный рост запланирован в Кемеровской области (10%). Максимальный (20%) — в Белгородской, Калужской, Рязанской, Мурманской, Волгоградской и Сахалинской областях. А также в Красноярском крае, на Камчатке и в республике Марий Эл. В Москве и области прибавка не должна превысить 18%. Если у вас есть счетчик, тариф составит 23,31 руб. за кубометр, плюс канализация — 16,65 руб. за кубометр; горячая вода — 105,45 руб. за кубометр. Если приборов учета воды нет, плата составит 500,36 руб. с человека в месяц.

Увеличится и стоимость газоснабжения. С 1 января 2011 года — на 5%, с 1 апреля 2011 года — на 9,5%. В результате жильцы московских квартир с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением будут платить 33,91 руб. (сейчас 29,04 руб.) с человека в месяц. При наличии газовой плиты и газового водонагревателя в отсутствие централизованного горячего водоснабжения тариф составит 84,98 руб. с человека (сейчас — 72,77 руб.).

"Есть регионы, где тарифы уже вышли на нормальный (то есть близкий к себестоимости.— "Деньги") уровень, и их в принципе достаточно для того, чтобы соответствующая организация нормально эксплуатировала коммунальные системы и даже имела какую-то прибыль,— резюмирует Владилен Прокофьев, заместитель директора "Института экономики города".— А есть места, где предложенного властью повышения на 15% не хватает сейчас и не хватит никогда. Там, во-первых, население не может платить, а во-вторых, стоимость товаров очень высока. Это относится, например, к нашим северным территориям. Скажем, в Якутии доставка топлива впятеро дороже самого топлива".


Все выше и выше
Понятно, что цены не могут не расти. Но непонятен принцип их индексации. Почему именно 15%? Федеральные чиновники лишь обещают сделать ценообразование открытым. Так, Виктор Басаргин в мае, выступая с докладом перед депутатами Госдумы, пообещал "продолжить создание прозрачных процедур тарифного регулирования". О конкретных мерах, как и прежде, не известно.

Деятельность организаций, предоставляющих коммунальные ресурсы, относится к регулируемым видам деятельности, объясняют в Институте экономики жилищно-коммунального хозяйства: "Все затраты, включаемые в тариф, должны быть обоснованными. Кроме того, одним из критериев установления коммунальных тарифов является их доступность для потребителей. По данным официальной статистики за 2009 год, в среднем по России стоимость жилищно-коммунальных услуг по экономически обоснованному тарифу (ЭОТ) составляла 1361,48 руб. на квадратный метр, а стоимость услуг для населения — 1141,36 руб. на квадратный метр. Или 84% ЭОТ".

Разговоры о том, что стоимость "коммуналки" растет, опережая инфляцию, потому что мы платим не по себестоимости, уже стали общим местом. Еще в 1997 году Борис Ельцин подписал указ, предписывающий к 2003 году "довести оплату населением жилищно-коммунальных услуг до 100% их фактической стоимости". С тех пор, если верить чиновникам, мало что изменилось: мы по-прежнему недоплачиваем коммунальщикам. В далеком 1997 году уровень платежей основной массы россиян составлял не более 60-70% фактической стоимости ЖКУ.

"Помимо инфляционной составляющей в соответствующих отраслях рост тарифов связан с ростом цен на энергоносители, оплату труда (в соответствии с отраслевым тарифным соглашением), с сокращением объемов реализации услуг при сохранении условно постоянных затрат (затраты на ремонт, амортизацию и т. п.)",— уточняют в Институте экономики жилищно-коммунального хозяйства. Все так. Можно еще учесть фактор идейных и безыдейных неплательщиков (в 2010-м граждане задолжали "коммунальщикам" более 65 млрд руб.), коррупцию и другие вечные беды ЖКХ.

В ФСТ на вопрос о том, когда наконец отрасль придет к самоокупаемости, и движется ли она в этом направлении в принципе, не ответили. В письменном ответе ведомства "Деньгам" — лишь описание, какой уровень власти за что отвечает.

"Должны быть показатели, по которым видно, что происходит в отрасли, а их нет. Например, ФСТ, у которой много информации об инвестпрограммах в ЖКХ, ничего не сообщает ни гражданам, ни экспертам",— говорят в "Институте экономики города".

Получается, единственное, что можно сделать для повышения прозрачности коммунальных платежей — установить индивидуальные приборы учета. Формирование тарифа останется загадкой, но, по крайней мере, вы знаете, за какой объем потребленных ресурсов платите.

На сайте госкорпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" следующим образом объясняется необходимость установки счетчиков: "Судите сами — рост квартплаты неизбежен. Во-первых, дорожают ресурсы — вода, газ, тепло. Во-вторых, страна постепенно переводит "коммуналку" на рыночные рельсы, на 100-процентную оплату жилищно-коммунальных услуг. И если людям небогатым положены существенные денежные субсидии, то все остальные платят из собственного кармана".

Похоже, большинство граждан эти увещевания всерьез не воспринимает. Потребитель привык, что "коммуналка" год от года дорожает загадочным образом. По оценке Минэкономразвития (содержится в документе "Параметры прогноза цен и роста тарифов в инфраструктурных отраслях на 2008-2011 годы"), в России в 2007 году средняя семья (три человека, проживающие в квартире площадью 54 кв. м) тратила на ЖКУ почти 11% дохода (к слову, федеральный стандарт максимально допустимой доли платежей за жилье в собственных доходах населения установлен на уровне 22%). Для сравнения, в Германии этот показатель составлял 9,5%, в Швеции — 6,6%, в ЕС в целом — почти 8%. Конечно, там доходы другие. Но и у нас, видимо, цены пока еще не настолько высоки, чтобы экономия стала второй натурой, как это произошло в Европе.


http://www.kommersant.ru/

Серия сообщений "ЖКХ":
Часть 1 - Судебная история про ТСЖ! (Это не выдуманная история)
Часть 2 - Проезд в московском метро подорожает на 2 рубля, в автобусах на рубль
Часть 3 - Как платить меньше за ЖКХ честно и дешево!
Часть 4 - Тарифы и легенды ЖКХ

Итак! 2000 год. Москва. Южное Бутово!
Сдается жилой дом, точнее несколько домов в одном микрорайоне. И просят всех приобретательный квартир, а так же получивших квартиры от города по очереди. Собрание проводят представители префектуры ЮЗАО и Мосжилкомплекс. На собрании выяснилось, что цель собрания создание ТСЖ, так сказать добровольно-принудительно! Если собравшиеся откажутся, то ключи не дадут...
Народ возмущается, кричит, шумит, но потом все же соглашаются стать членами ТСЖ...
Принуждение и шантаж сработали...
Кое-как прожили восемь лет. В 2008 году от обслуживания данного ТСЖ отказалась Дирекция единого заказчика, в одностороннем порядке, при этом не выполнив работ по обслуживанию домов, но не забыв выставить акты о закрытии (невыполненных работ).
Акты управляющий не подписал. Пошла долгая переписка.... Потом все стихло, руководство ДЕЗ сменилось, ДЕЗ стал ОАО (Открытым акционерным обществом), при чем учредитель (акционер) - Правительство Москвы.
Так вот в 2010 году летом ОАО ДЕЗ подал иск о взыскании не заработанных денежных средств с ТСЖ "БРИЗ". И что интересно арбитражный суд признал виновным ТСЖ и обязал, выплатить задолженность ТСЖ ОАО ДЕЗ, основанием послужило то, что не была проведена экспертиза работ ДЕЗ. ТСЖ пока не сдается и собирается подавать кассационную жалобу.
Но меня возмутил такой момент - дома загнали в ТСЖ не законно, часть квартир была куплена, а часть муниципальные. Так вот в муниципальных пенсионеры и малоимущие, которые зачастую задерживают оплату и ТСЖ идет на пределе финансовых возможностей.
А теперь тот же город, не делая работ по эксплуатации домов пытается раздеть ТСЖ через суд!
Да-а! Реформа ЖКХ проходит полным ходом, цель проста - доить народ как можно сильнее! И механизм создан хороший ТСЖ! Суд и т.д.
Буду следить за ситуацией....

Серия сообщений "Общество":
Часть 1 - Проект 'Сквер Б.Хмельницкого и ул.Серёжникова'
Часть 2 - Домашние роды (заметка не для всех!)
...
Часть 11 - Отчего у мужчин растет живот? Вовсе не от пива!
Часть 12 - Глас вопиющего....
Часть 13 - Судебная история про ТСЖ! (Это не выдуманная история)
Часть 14 - Леонида Парфенова могут уволить с первого канала за выступление на вручении премии....
Часть 15 - Палатки, туалеты и новые порядки в столице...
...
Часть 40 - Правительство РФ утвердило правила утилизационного сбора
Часть 41 - Фотоотчет о Празднике Святого Патрика в Москве 16.03.2013.
Часть 42 - Десница Святого Великомученика Георгия Победоносца прибыла в Москву.

Серия сообщений "ЖКХ":
Часть 1 - Судебная история про ТСЖ! (Это не выдуманная история)
Часть 2 - Проезд в московском метро подорожает на 2 рубля, в автобусах на рубль
Часть 3 - Как платить меньше за ЖКХ честно и дешево!
Часть 4 - Тарифы и легенды ЖКХ

"Согласно информации Минрегиона, в следующем году тарифы на услуги ЖКХ вырастут максимум на 15 процентов. В среднем по стране граждане будут платить на 13-14 процентов больше, чем в настоящее время.
Еще летом президент РФ Дмитрий Медведев с целью исключение необоснованного роста тарифов на коммунальные услуги поручил руководителям регионов принять соответствующие меры. Глава государства также распорядился наладить разъяснительную работу с населением по вопросам образования цен на жилищно-коммунальные услуги.
Подводя итоги этого поручения, Басаргин заявил, что в целом надзор за ростом коммунальных платежей в регионах установлен, однако «есть опасения, связанные с тем, что в ряде регионов уровень повышения тарифов сегодня установлен на грани допустимого»." Из статьи на www.mail.ru

Нас начали готовить к новому ограблению! И до коли можно все это терпеть? ДОСТИЛИ!!!
У нас не Европа, а цены как там. Только сервис не европейский.
Интересно какие грани допустимого имелись в виду в выше упомянутой статье...