В Сочи по ящикам суют извещения - некая «Единая городская служба установки счетчиков» требует, чтобы жильцы определили в какой день назначить массовую установку счетчиков. А она, "Единая городская", в назначенный день приступит к работе. За установку требуют пять тысяч.
Ишь какие проворные.
А некоторым вообще звонят, стращают законом об обязательности установки счетчиков и заявляют, чтобы в такой-то день обеспечили доступ мастеру-установщику...
Между тем, я недавно вызывала сотрудника Водоканала для опломбировки счетчиков, и убедилась, что Водоканалу глубоко начхать на то, кто именно устанавливал счетчики. Пломбируют, не спрашивая.
Еще слышала, что если видят чужую опломбировку, срывают ее, и устанавливают свою.
И еще:
мне кинули в почтовый ящик "счет на оплату обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД". И р/с куда переводить денежку...
Откуда я знаю, может, это мошенники собственные квитки присылают?
Или какая-нибудь шарашкина контора, норовящая тяп-ляп замазать щели в стенах и содрать миллионы?
Вот по этому поводу в сочинском блоге была реплика:

Я вообще не верю ни в какие ремонты. Скорее всего это очередные поборы с населения, в одном ряду с ОСАГО, НДС, поверкой водомеров и вообще расходомеров, налогом на недвижимость, и вот еще собираются вернуть налог с продаж, собираются ограничить срок жизни автомобилей...
Я, честно говоря, добросовестный плательщик за все и вся.
Но что-то слишком большая очередь выстроилась к моему кошельку!

Я проснулась - отопления нет. Два только дня побаловали!

Кинулась читать местный народный интернет-журнал, узнать, только ли мой дом опять обидели, или у многих так. Ибо, когда плохо, не хочется чувствовать себя козлом отпущения, всегда приятнее знать что другим тоже плохо, и общий возмущенный хор дойдет до бога.

Оказалось, что другим тоже плохо, отключен весь центр. Но - с благими намерениями, чтобы переключить центр от временного слабосильного отопления сторонней котельной на свою, более мощную. И подать в дома тепло и даже!!! горячую воду обещалось к девяти часам утра.

Однако что-то не получается... И получится ли.
Уже в массы просочились сведения что новые тепломагистрали, которые так мучительно прокладывали через весь центр, имеют диаметр в два с половиной раза больше чем может подать котельная со своими хилыми насосами. То есть давление в магистралях возможно только почти нулевое, горячка может идти самотеком, и не более. О подъеме кипятка на этажи не может быть и речи.
Говорят, инженеры сейчас на ушах, и тычут друг в друга пальцами кто виноват.

Поглядим, однако, может, ситуация вовсе и не такая.
Заявлений от администрации пока никаких не поступало ;)

Позавчера я вам писала: Признаться, я немножко суеверно надеюсь на вас - обычно когда я тут жалуюсь, проблемы решаются :)

Я уже давно ломаю голову - кто из вас? Или такой влиятельный, что смягчает мои проблемы, или такой блат с богом имеет, что его сочувствие господь принимает как команду ;)

Свет вчера появился относительно устойчивый после полудня, и держался до 10 вечера. Про позже не знаю, спать легла. А сегодня до трех часов невозможно было раскочегарить компьютер, свет гас через секунды. Но сейчас есть, устойчивый. По сравнению с предыдущими днями это просто рай.

Под утро, часов в пять, я проснулась от перемены атмосферы в квартире. Батарея теплая! Вот уже пятнадцатый час пошел как есть отопление. Как бы не сглазить ;)

По телеку застала выступление мэра. На голубом глазу уверяет что тепло во ВСЕ сочинские дома было подано по расписанию :)))
Вот бесстыдник.
Обещает, что горячую воду дадут... как-то выскочило из головы, то ли 16-го, то ли 18-го.

Ну это я не знаю что творится – ни отопления ни горячей воды так и не дают, от воды мы уже с марта отвыкли, ей-богу. На дворе морозец, моя постирушка задеревенела в процессе развешивания, до того холодно. Я всерьез думаю что надо раздобывать буржуйку и как-то сооружать для нее дымоход.
Купаться просто мучение, ведь когда из ведра ковшичком, то замерзаешь страшно. А тут еще и свет стал появляться как блокадный паек – я подозреваю что это связано с монтажом елки и фонариков всяких на Площади искусств, они там праздничек сляпывают, а нас мучают!
Чехарда с электричеством на нашей улице ежегодно перед Новым годом, в прошлом декабре устойчивый свет дали только за полчаса до новогодней полуночи, у всех холодильники потекли, столы накрывали при свечном освещении, хозяйки ненакрашенные, а новогодние телеконцерты вся страна смотрела кроме сочинских жителей Нагорной. В этом будет то же самое.

А наши энергетики, тепловики, да и семья мэра - все уже, небось, радостно ржут, предвкушая Год Лошади.

Сейчас, как уверяют эзотерики, время кармической расплаты. Особенно страшно что Змея встречается с Лошадью. Из мертвой главы гробовая змея, шипя
Кто чего заслужил, то весь декабрь с январем и получает.
Представляю чего наполучает наш мэр. Наши жители просто истерзаны, без отопления и света, с дырявой крышей, в облезлом унизительном доме. Ждали, верили, а сейчас мэру желают ото всей души, и люто!

Вот написала, излила душу. Поскорее публиковать, свет держится уже минут сорок, и неизвестно через сколько секунд погаснет. Признаться, я немножко суеверно надеюсь на вас - обычно когда я тут жалуюсь, проблемы решаются :)

Жаль что мэр мой блог не читает… Хотя, были как-то признаки что читает ;)

Я уже обреченно чиркнула спичкой, а он загорелся!
Не было двое суток и еще почти целый день.
Господи, блаженство какое, я сразу навертела блинчиков с творогом и зажарила до хрустящей корочки. И большую чашку горячего кофе с молоком. Ммммм!
В доме, наверное, только по аромату моих блинчиков поняли что появился газ :) Сейчас уже от соседки снизу вареными пельменями пахнет.
Я свою горелку сфотографировала от радости.
До чего хорошо, когда в доме есть огонь.

В продолжение пятничной темы:
позвонила член нашего домового комитета, рассказала что в Водоканале волынят, завляют, что заниматься нашими врезками им некогда, мол, приходите завтра в это же время... куражатся, в общем.
И одновременно мне позвонили из Водоканала что сомневаются насчет того, что наша вода идет в соседний дом, мол, сегодня мы приедем и еще раз все проверим.
Ясно, значит, владелица соседнего особняка сейчас набирает воду в емкость и тянет шланг к своему крану в магазине чтобы доказать что она водой пользуется не от нас.
Вот смешные, ну какое это имеет значение?!
Факт что трубы-врезки не являются питающими для нашего дома, а наоборот, являются отбирающими от нас.
И нам плевать куда они ведут и кто виноват, главное что это сторонние трубы оттока, и им при наших водопроводах не место.

Ох, я чувствую что надо заготавливать залп писем в Краснодар, да и в Москву, о том что Сочинский Водоканал умышленно сводит на нет правильность учета ресурсов, и ставит препоны к выполнению Федерального закона «Об энергосбережении…». Саботирует закон. Ну или как-то примерно в этом ключе, я над формулировками сейчас думаю. Да и с членами правления посоветуюсь, они у нас умницы.

Я вам уже почти два года рассказываю как воюю с ЖКХ.
И вот только-только появилась надежда на перемены.
Дело в том что у нас устанавливают общедомовые счётчики, и все несовпадения показаний этих счетчиков и квартирных водомеров мы будем теперь оплачивать сами.
А на нашем доме врезки на врезках, сантехники за мзду присоединяли кого хошь.

В одиннадцать позвонила преддомкома Татьяна, что во дворе встречаемся с представителем Водоканала.
Ну, встретились втроем, потом еще мужик толковый подошел, подъехал сантехник из УК, отключили воду в нашем теплоузле и подтвердили что одновременно исчезла вода в овощном магазине что при соседнем доме.

Девушка из Водоканала выдвинула идею чтобы мы инспектировали водомер соседнего дома, и еще одного соседнего дома (будто трубы только ими ограничиваются, но там последовательно полквартала на нас висит), чтобы мы составляли акты, вычитали из общего счета показания соседских водомеров. Мол, так во всем Сочи делают. То есть, получается, что до сих пор во всем Сочи Водоканал крышует нарушение закона, в частности, статью 9.21 "Нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения к системам теплоснабжения либо правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения».

Я сообщила ей что есть закон, п. 1 ст. 290 ГК РФ, согласно которому все коммуникации нашего дома принадлежат только жителям нашего дома, и никто не вправе эксплуатировать наше имущество без разрешения собрания жителей дома. И что наше категорическое требование — если кому-то стороннему нужна вода, они должны подключаться к сетям Водоканала, а не к тем трубам, что принадлежат по закону нашему дому.

Тогда Водоканальная девушка вдохновилась и согласилась, что пусть эти сторонние врезчики заказывают в Водоканале проект водоснабжения и оплачивают работы по присоединению дома к сетям Водоканала...
Я особенно не обольщаюсь, потому что знаю как человек подпадает под общее настроение. Это пока она среди нас, она искренне разделяет наше мнение. К понедельнику ее отношение может измениться.

В общем, в понедельник в полдевятого утра Татьяна поедет в Водоканал добиваться чтобы решение об отключении сторонних пользователей выдали ей на руки. А дальше, если наш Югстройсервис его не выполнит, подадим на него в суд, и затребуем наказания за крышевание сторонних врезок.

Потом надо добиваться чтобы отрезали холявщиков от нашей горячей трубы.

Потом — чтобы те странные личности из Департамента имущественных отношений, которые держат у себя ключи от нашего подвала с нашими же коммуникациями и нашей мастерской, и используют наши помещения как ночлежку для импортных граждан и хранилище неизвестно чего — чтобы они отдали нам ключи и прекратили посягательства на нашу собственность.

Так что нашей Татьяне в этом году будет не скучно, да и мне тоже, ведь я составляю обращения и заявления. И бегаю в клуб их распечатывать :)

Ну вот и прошло домовое собрание. Преддомкома Лена с удовольствием спихнула с себя должность, народ пытался навязать эту головную боль мне. Ага, прям спешу и падаю!

Я хорошо знаю Читать дальше >>>

Во многих регионах через полгода начнется взимание ежегодного налога на недвижимость. Вероятнее всего налог будет 0,1% от рыночной стоимости, то есть тысяча рублей с каждого миллиона.
Кадастровая оценка наших квартир и дач уже сделана почти везде. Только 4 региона замешкались – Ленинградская область, Дагестан, Кабардино-Балкария и Татарстан. Но и они тоже работают над реестром, и, скорее всего, к новому году успеют.
Узнать какую сумму будут брать в качестве налога можно хоть сейчас – на сайте Росреестра, просто наберите Росреестр в поиковике, и попадете куда надо. Там есть кнопка-баннер “Найдите ваш объект и определите его кадастровую стоимость”. Жмете эту кнопку, вываливается бланк куда надо записать адрес своей недвижимости – и нате вам, удивляйтесь результатам. Скорее всего особенно удивятся дачники – земля оценивается ооочень (!) дорого.
Но любой россиянин вправе обидеться и оспорить цену. То есть обжаловать результаты кадастровой оценки. На этом же сайте Росреестра есть кнопка-баннер “Как оспорить ...”. И там все инструкции. По правилам оспорить цену своих квадратных метров можно в течение полугода с момента оценки. Заметьте, не с момента когда мы обнаружили что есть оценка, а именно с момента оценки. Но уже народ шумит, требует отмены временного ограничения. Так что, скорее всего, отменят.
Нам, конечно, лишние платы – лишние слёзы.
Но есть и утешение:
когда именно вводить налоги разрешено определять регионам. Можно с 1 января 2014-го, а можно тянуть до 1 января 2018-го. Мне кажется что регионы дружно оттянут до 2018-го :)
Но узнать прямо сейчас во сколько оценена твоя квартира или дача – интересно и полезно. Чтобы успеть оспорить ежели че.
Или успеть обзавестись полезными связами. Которые выручат. На курорте, например, где нет ни революций, ни масштабных строек.

В Испании комфорт и благодать. Знаменитые островные курорты, а вокруг сплошное Средиземное море. Вот где дружбу заводить! На пляжах и в ресторанах сплошь VIP-курортники, обремененные деньгами или славой. Русских полно! А цены человеческие, путевка чуть дороже чем в Болгарию, но вдвое дешевле чем в Египет.
Прибытие на Балеарские острова самолетом, а там — хоть пешком гуляй, хоть машина напрокат, или автобусы. И между островами шныряют катеры.

По материалам "Российской газеты"
PS. Но похоже что Росреестр прокукарекал о своей готовности сообщать кадастровую стоимость несколько раньше времени - какой адрес ни набери, все один ответ: Данных недостаточно. Однако, попробуйте, может, это только Сочи скрывает свои расценки, а у вас уже все открыто и видно :)
Лично я собираюсь повторять и повторять попытки раз в месяц. А то объявят тройную цену, а я и знать не буду.

Еще в четверг поздно вечером я обнаружила что теплоузел нашего дома не заперт. Замок висит, но просто так, бесполезно, с выдернутой изуродованной дужкой.
Ну, нашла у себя крепкий добротный замок и навесила. Ибо теплоузел — не проходной двор, и не ночлежка для бандитов.
В пятницу утром сказала домкому что ключ от теплоузла у меня. Она в крик: >>>

Иначе просто нечем объяснить удивительные совпадения: каждый раз когда я тут выкладываю статью о невзгодах, как все удивительным образом меняется.

И часа не прошло - потеплели батареи!

Еще через час оказалось что в почтовых ящиках лежит газета Курортная неделя! Хотя четыре номера пропущено, и вообще понедельник - непочтовый день, никогда раньше по понедельникам не было доставки.

Сейчас пробую газ - горелка вспыхивает и сразу гаснет. Видимо, давление дают потихоньку. Но плита живая, она вчера весь день и сегодня утром вообще никак на спичку не реагировала...

По дому народ друг другу радостно сообщает что жизнь налаживается. Каждый думает что первый несёт благую весть :)

Ну раз такие перемены, и на часах счастливое время, то может...
В общем, в нашем доме еще есть нехилая проблема.
Гляньте:

Видны два корпуса из трёх, вот эти низенькие, обколупанные. Такие сиротки на фоне "больших кораблей", ага :)
Дому 47 лет, в жизни наши корпуса не знали ремонта, крыша течёт во всех трёх корпусах, а с боков сквозь стены проходит дождевая вода, поэтому в сырых квартирах зимой неуютно даже тем у кого исправно отопление...

И нам город отказывает в ремонте. Мол, отпущенные деньги закончились, извольте выполнять закон, по которому собственники квартир обязаны сами ремонтировать. Причём срочно, чтобы к олимпиаде было все красиво! Дом побелить, крышу покрасить!

Вот, может, мой Хоттабыч посочувствует, да выдернет волосок из своей волшебной бороды, да скажет свою волшебную мантру?...
Дом же ж не красить надо, а крышу полностью заменять, и стены как-то облицевать чтобы не просачивался дождь во все квартирные углы...
Тем более что прям в нашем дворе точно такие корпуса сейчас ремонтируют. Весь двор завален деталями лесов, подъемный кран им на крышу поднимает железо...
А мы глядим и завидуем. Их дом есть в списке на ремонт, а вот нашего дома в этом списке нет. Это точно, мне депутат Городского собрания раздобыла список домов, подлежащих ремонту. Нашего точно нет :((
У них ремонт сделают и вся техника будет увезена, вместе с лесами и материалами.

Ну Хоттабыч, миленький, ну поднатужься, а?!

Где-то что-то ремонтируют, второй день в половине города нет газа, значит и отопления, весь день вчера провалялась под одеялом.
Как странно — 11 лет назад, как раз в эти дни, я почти на всю зиму загудела в краевой онкодиспансер, а в Сочи без меня случился оползень, и перекрыли газ, воду и свет. Мороз доходил до минус десять градусов. И длилось это развлечение с полмесяца... Или даже больше.
И в таких условиях брат с невесткой каждый день ездили из Кудепсты чтобы накормить и выгулять моего пекинеса... Псу они привозили кашу, уж как они её варили — не знаю, наверное жгли костер во дворе у себя рядом с домом. Чтобы смывать туалет набирали снег, есть еще и какой-то люк около водокачки, чья-то канализация, тогда крышки люка еще не было и можно было подставить ведро под тоненькую струйку невесть какой жидкости и набрать для слива в собственный унитаз.

А сейчас хоть газа нет, отопления тоже, но свет и холодная вода остались. И на улице плюс десять.
У меня нашёлся в ящике кипятильник, да и микроволновка висит на стене, давно пора бы ее освоить. Ем хурму, спелую, мягкую. И пью горячее молоко с хлебом. Красотень! И есть повод не вылезать из-под одеяла :)

Поперечитала все накопившиеся газеты. Жаль, уже второй месяц не доставляют Сочинскую курортную неделю с телепрограммой. Редакция ежегодно под Новый год экономно выпускает мизерный тираж, а читателям сообщает что просто доставщик недисциплинированный... Раньше так случалось в две последние недели года, а в этот раз аж в конце октября заэкономили. Так это смачно кидают рекламодателей — те-то, бедные, нехило платят в надежде что их объявления будут доставлены всем жителям города поквартирно...

Я теперь, как видите, вся в заботах о рекламодателях, потому что у себя на сайте сдала в аренду места для рекламы и тщательно слежу чтобы ничего не испортилось — если реклама будет давать хоть какую-то прибыль, то я стану заказывать вам, друзья мои, рассказики о том когда и каким способом вы вылечились от чего-нибудь. И за такие рассказы буду выплачивать гонорары, ну хоть рублей по 50 за тысячу знаков. Собственно, уже есть читатели перед которыми я в долгу (хотя вы мне счетов не выставляли, когда присылали хорошие рассказы для моего сайта, но я помню)).

Вчера снова вырубили свет во второй половине дня, и опять до глубокой ночи.
Потекли наши холодильники.
Вроде делаются какие-то работы на линии, но народ убежден что просто вельможам не хватает напряжения для кондиционеров, вот нас и отрубают, чтобы Им перекинуть мощности... Не доверяют потому что не было никаких объявлений о предстоящих ремонтных работах. Ни позавчера, ни вчера.
Наши изнеженные сердечники стали хвататься за сердце без своих кондиционеров, жара же ж невыносимая. Да еще и спешно пришлось варить молоко и рыбу, да и вообще все что в морозильниках, чтоб не прокисло...
А вечером вдруг наполнились кипятком батареи — включилось отопление!
У меня соседка — такая сдержанная молодая женщина, но у нее маленькая дочка не любит перегрева, а за дочку соседка убьет кого хочешь... Соседка побежала в теплоузел и обнаружила там нашего сварщика Женю.

Сварщик Женя поджидал жильцов, чтобы они его уговаривали убрать отопление, а он посмотрит за какую цену согласиться.
Ага, только он не ожидал что на него налетит взбешенная тихенькая наша Яна...

В общем, слил кипяток из отопительной системы как миленький, злобно огрызался что он ни при чем, а в теплоузел зашел просто так, он тоже жилец дома, имеет право...
Очевидно от сушняка он совершенно впал в лютую ненависть, подходить к нему было просто опасно. Орал: «Заходил и буду заходить!!!» «А вы тут кто такие мне указывать!!!»

Яна дозвонилась до Артема, инженера нашего «Югстройсервиса». Мол, почему ключ у Жени, мы ж просили ему именно ключ не давать.
Артем ответил: А вы напишите заявление чтобы мы забрали ключ у Жени, соберите подписи со всего дома, принесите к нам в контору, а мы рассмотрим... Куражится.
Слюбился с Женей, подарил ему наш теплоузел, и прикрывает его по лучшим канонам бюрократии...

Утром зашел сантехник выслушать от меня что отопление появилось.
Говорит, что мой стояк был приварен к двум обраткам, вот система и была наполнена стоячей водой.
А они, мол, на одиннадцатом месяце моих возмущений нашли наконец, и переприсоединили к стояку подачи.

Я сказала что хотела бы посмотреть где именно они сделали свежую сварку. Просьба явно озадачила сантехника. Нежелательно показывать, как я поняла.
Потому что врет.

Во-первых, я не слышала звуков работ, а отрезать старые трубы беззвучно невозможно, ну это ж все знают как по батарее все слышно.
И во-вторых, мой стояк до 13-го января хоть и не давал отопления, но временами выл, скрежетал, стучал и дергался так, что сверху сыпался штукатурный песок. Жить в квартире было тошно.
Значит, ни о какой стоячей воде в системе не могло быть и речи.

Теперь жду что ответят в инстанциях на мои жалобы.
Откуда-то уже позвонили, услышали, что отопление появилось, и сочли вопрос исчерпанным. Прийти и убедиться что ремонт сделан технически правильно, и причиной было такое-то нарушение - они не собираются.

А мне это важно. Знать что трубы сварены, а не просто временно открыта какая-то задвижка, которую так же свободно закроют снова.

И вопрос с врезками в нашу теплосистему сторонних пользователей надо бы решить. По закону не позже чем через 4 месяца в доме должен стоять общедомовой тепломер, и мы будем платить за тепло по нему.
С какой это стати мы будем платить за мадаму, которая без спросу и разрешения уселась на нашу собственность - ведь владельцами труб являются только жильцы дома, всякая их эксплуатация, как и возможные ремонты - за наш счет. Закон о домовой собственности никому не указ, что ли?

Во все письма я вложила фотографии этих незаконных врезок.
Как прореагируют начальники?

PS. 14:05. Вот только что позвонили что отопление исчезло в квартирах по другому стояку нашего корпуса!

У нас по всему городу развешаны плакаты вот такого типа:





Сегодня я понесла в полицию заявление, что прошу привлечь к ответственности мадаму, которая перенаправила купленное мною у Теплоэнерго тепло в свой особняк, оставив меня без отопления. Мол, считаю это хищением.
(А я и правда считаю, что, например, бандитская врезка в нефтепровод и мадамская врезка в мой теплопровод - поступки одного порядка, и называться юридически они должны одинаково.)

Ох и орал на меня в полиции дежурный участковый! Ну никак не хотел брать заявление о воровских врезках.
Но у меня сегодня по гороскопу: «сцепите зубы». Я сцепила и отчеканила, что заявление он принять обязан, а ответ пусть так и пишет, мол, порчей чужого имущества и хищением теплоносителя полиция заниматься не намерена.
Тогда он принялся запугивать меня ответственностью за заведомо ложные показания. Причем, таким ликующим тоном, будто уже видит меня, ненавистную, в тюрьме и в кандалах.
А ведь явно нерусский. У них должно быть в крови уважение к старшим.
Он такой большой начальник, добивается чтобы его сильно-сильно боялись. Причем, боялись именно потерпевшие ;)
Несколько раз бегал с моим заявлением на проходную советоваться чем бы еще меня ущучить. Заставил вручную писать еще и объяснительную, а когда я попыталась сфотать ее, уже написанную, выхватил из рук с криком что написавший не имеет права иметь у себя копию.
Ну, погляжу, какой будет ответ.

А все-таки, почему он так впал в ярость, когда я пыталась сфотать свою же объяснительную? Он с ней манипулировать собирается? Вписывать между строк добавочный текст?... А у меня никакой копии...

А вечером, в половине девятого, появилось полноценное отопление.
Впервые более чем за десять лет.
Неужели отрезали стороннюю захватчицу?!
Я взяла фотик и пошла проверять.
И труба, и крантик, увы, на прежнем месте.
Но воровская труба, гляжу, дергается и трещит, совсем как позавчера мой стояк в кухне. Который вибрировал, тарахтел и зудел как циркулярная пила, а батарею наполнить был не в силах.
Значит, сантехники перенаправили потоки – мне тот что и положен, а позавчерашний суррогат (из водопровода, что ли?) – в соседний особняк.
Но она ночь помучается и заплатит сварщику Жене, а Женя все вернет на прежние места… так что я не спешу радоваться.

Злорадствую! Понимаю, грех, но .
Это я по поводу своего отопления – хотя оно, конечно, намертво отсутствует до сих пор.

Но вот вчера брат передал мне кипу Российской газеты, я на ночь решила пробежать лист-другой, и чуть с кровати не вывалилась!
Оказывается, еще с середины декабря в Жилищный кодекс добавлена статья 9.21 "Нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения к системам теплоснабжения либо правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения".

То-то ж на мои электронные письма в инстанциях стали отвечать ;)
Из Сочинского городского управления ЖКХ пытались убедить меня что моя батарея, якобы, уже горячая с 23 декабря. Мол, они связались с нашей Управляющей компанией, и та заверила что все в порядке. Такое доверчивое у нас городское УЖКХ, не догадалось 600 метров пройти до моего дома и проверить.

Но из Краснодара, из Жилинспекции, запросили мой сотовый телефон, явно намерены вести переговоры. Может, это единственная организация, которая будет спрашивать о моем благополучии не у лукавой Управляющей компании, а у меня лично.

А я только вчера послала письмо почтой в Краевую жилинспекцию с актом и копиями моих заявлений в УК об отсутствии отопления, с фотками врезок и письмами от Теплоэнерго, в которых они открещиваются от врезок в наши домовые сети. Первое-то письмо я посылала через инет.

Точно такие же наборы вчера отнесла в прокуратуру (нарушение жилищных прав),
в Роспотребнадзор – нарушение прав потребителя (там почему-то о новой статье Жилищного кодекса не рассказали, не знают, небось).
Снова в городское УЖКХ – о ненадлежащем содержании коммуникаций, приведшем к отсутствии отопления. Тоже с фотками и всем прочим.

Сегодня уже заготовила заявление в милицию с требованием привлечь к уголовной ответственности ту деятельницу, которая без спросу врезалась в мой стояк и перевела мое тепло на себя. Мол, это хищение наших домовых ресурсов, да еще и порча домового имущества (врезки – это ж лишние шрамы на трубах).
Уже отнесла бы, но пришла подруга Катя, у нее проблема с оформлением в собственность придомовой территории. И я полезла в инет искать для нее прецеденты решения таких проблем, нашла, распечатала, и день прошел…
Ничего, в милицию завтра отнесу.

А любимому моему Югстройсервису за такое обслуживание дома грозит по новой статье штраф от 250000 до 300000 рублей.
Вот я ночь почти и не спала от радости – отплакались им мои слезки.

Через неделю собираюсь подавать в суд, рассказывать как дубела в отсыревшей квартире, дышала угаром от попыток согреться газовкой. Пусть юридическое лицо Югстройсервис вернет мне деньги за пять месяцев, когда за отопление платила я, а пользовались при его покровительстве сторонние пользователи. Может, еще и за моральный вред потребую. Не знаю только считается ли он в таких случаях.
И не мое дело кто именно виноват, с кем я договор обслуживания заключала, тот и в ответе.

Сегодня в 9 утра по стояку подачи пошло чуть заметное тепло.
Через часок ожил и стояк обратки. А вот сейчас, к половине двенадцатого, уже все семь звеньев моей батареи нагрелись градусов до 35-40.

Ну вот, а сантехники твердили что трубы-лежаки в недоступном подвале забиты насмерть и реанимировать их невозможно!
Оказывается, если хорошо поскандалить - забитые трубы сами собой прочищаются ;))

Я еще не выходила, не знаю, отрезаны ли уже паразитные присоски к нашей системе отопления.
Если не отрезаны, значит, отопление в любой момент переключат снова на соседний особняк...

Скоро подойдет моя очередь получать юридическую консультацию в штабе Единороссов (вчера записалась). Там хочу узнать

процедуру отказа от услуг сантехников (сантехники, мне кажется, должны знать что в случае вредительства мы их в любой момент можем пнуть от себя).

Процедуру изгнания из нашего цоколя и подвала прежней нашей "радетельницы" - директора РЭО-2. А то ж наш дом довела до трущобности, за наши деньги оборудовала себе кабинет на нашей же территории, и твердит что она эту территорию уже выкупила в собственность. А там все трубопроводы нашего корпуса!!!

И вот только что домком Лена приносила пачку квитанций - от РЭО-2 в ящиках лежат счета, требующие нашей доплаты за якобы долги по квартире... Вот нельзя ли РЭО-2 в тюрьму посадить?..

PS. Ваши комменты под предыдущим постом прочла неоднократно, кой-что записала на бумажку, посоветуюсь с юристом, да и, наверное, затребую в Теплоэнерго чтобы давление давали на дом не ниже 4 атмосфер. А то денежку гребут с нас как за отопление, а дают стоячее болото вместо напора...

Устаю.
Получила из Тэплоэнерго ответ на свой запрос на каком основании они разрешили постороннюю врезку в нашу домовую систему отопления. Оказывается, они не разрешали. То есть владелица соседнего особняка 10 лет блефовала.

Ей какой-то инспектор обещал что прикроет, и прикрывал – говорил мне своим дрянным языком что врезка законная, и если трону - отвечу.
Но говорить языком – это одно, а написать такое же в письме – не рискнули. Понимают что дело сутяжное…

Вчера зашла к Формагину с этим ответом и с требованием немедленно освободить наши трубы от паразитных присосок. Формагин сказал: не сегодня так завтра отрежем!
Ну, погляжу.
Может, когда особняк отрежут, у меня появится, наконец, отопление. Да и у всего корпуса – у нас каждую ночь сливался теплоноситель из системы. И, естественно, все завоздушивалось. Кому это надо и зачем – не понять.

Кстати, письмо из Теплоэнерго раздобыть мне было очень нелегко. Такие у них уловки, кого ни спроси – ответ один: это не ко мне!
Так что пришлось тоже слегка поблефовать.
Вынимая фотографии врезок и вентиля, я раскрыла предвыборную брошюру Единороссов. Фотки именно в нее были вложены, чтоб не помялись.

Зам директора, глянув на брошюру, сразу стал внимательным и добро-желательным, поймал первого встречного проходящего и поручил разобраться. Ну а тот первый встречный со мной прошел к инспекторам, и сказал им таким тоном, что стало ясно – на этот раз действительно отнесутся серьезно.
Они, как я и надеялась, решили что я как-то связана с правящей партией :))
На сегодняшний день врезки все еще не отрезаны... Но шансы уже есть.

А еще вот фотка нашего манометра.
Кто-нить разбирается, достаточно ли трех атмосфер для семи этажей? Мой корпус, если учитывать что он на горке относительно теплоузла, примерно на такой высоте.
В Теплоэнерго говорят что достаточно, и даже с избытком. Но я, после их многолетнего вранья о законности левой врезки, не очень-то им доверяю.

Ну, Мадридскому двору такое и не снилось! Страсти у нас кипят.
А у меня так и нет отопления, хотя на улице +2, даже крупа с неба иной раз сыплется.

Один мужик в нашем доме размечтался перевести дом в ТСЖ, и самому стать его председателем. Женя. Подходил ко мне, дескать, он согласен руководить :))

А его ж все в доме знают, нахрапистый вымогатель, и руки-крюки, за что ни возьмется, все попортит. Я ему честно сказала что в доме ему не доверяют, и шансов стать председателем у него нет.

Эпопею с нашим переходом в другую управляющую компанию вы, наверное, еще помните - я много писала об этом. "Югстройсервис", куда мы перебрались на обслуживание - это своеобразный госпиталь-реаниматор для убитых домоуправлениями домов. Мы ж все инертные, смирно платим квартплату, а когда уже невозможно, все развалилось - тогда ползем из последних сил к Формагину, дескать, спасай давай.

Наш дом приполз в "Югстройсервис" 8 месяцев назад. И оказался в конкуренции с такими же трущобами-развалюхами как и мы. Вот уж Формагину пришлось попотеть!

А тут наш Женя полез дружить в новыми сантехниками, давать советы, учить жизни. И новые сантехники принялись тоже разводить нас на деньги. И волынить с работой. И пировать с Женей, запершись в щитовой.
Он же им не говорит что спит и видит как жильцы, доведенные до бунта, уйдут из Югстройсервиса и выберут его, Женю, председателем...

И вот уже мастер поручил именно Жене закончить работу с наладкой отопления в доме.
Ага, он всю систему на шнурки порежет...
Теперь-то весь дом сидит в холодрыге, а не только мой стояк.
Женя отрубил в доме горячую воду (он в былые времена еженочно этим баловался - сбрасывал горячую воду из системы), и снова как в прошлые времена стал отключаться свет. С пяти вечера до десяти утра ежедневно.
В общем, сидим при свечках, промозглые все такие. Злые, конечно.

Женя стал трыньдеть жильцам, что в отсутствии отопления виновата именно я. Мол, не пускаю в квартиру делать сварные работы.
Так он и от себя стрелку отводит, и со мной счеты сводит за то, что не поддержала его идею с ТСЖ.

Вот сижу, спешно строчу, т.к. не знаю когда отключат свет.

Похоже, что надо опять идти к Формагину. А я-то надеялась что все скандалы уже позади!

Кажется, у меня начинаются события. Дай бог чтобы полезные :)
Вчера пришли сантехники менять стояки отопления по моей вертикали.
Если помните, я все эти три с лишним года вам плакалась на ледяную батарею, потом рассказывала как мы взбунтовались против нашего клятого РЭО-2 и затеяли переход в управляющую компанию ЮгСтройСервис.

Перешли мы в новую компанию еще в марте, ЮгСтройСервис прикрепил дворника, который работает истово, даже жильцы повадились бессовестно злоупотреблять и подкладывать тяжеленные мешки с обломками после реконструкции квартир. Дворник покорно выволакивает в мусорные контейнеры...
В коридорах появились нарядные плафоны, в подъездах - пластиковые доски объявлений с реквизитами управляющей компании.
На теплоузел и щитовую повесили новые замки, и в результате совершенно прекратились отключения света (в доме поговаривали что к нашей щитовой было левое подключение какой-то энергозатратной мастерской, и бывший электрик за мзду отдавал наш ток туда).
Жильцы, замученные хамским отношением бывших радетелей - РЭО-2, аж притихли, боятся сглазить.

А вопрос с отоплением так и не решался.
Я ходила в ЮгСтройСервис как на дежурство, брала директора измором. Он обещал, а время шло... Я ему говорила: лучше сделайте чтобы я отвязалась, потому что я с вас живого не слезу! Директор пугался и опять обещал...

На той неделе вдруг увидела что вырыта труба, ведущая от "горячего" люка во дворе к нашему теплоузлу. То есть заменяют, чтобы исключить потери и снижение давления.
А вчера вдруг звонит в дверь сантехник. Я ахнула: НЕУЖЕЛИ?!
Сантехник подтвердил: АГА.

Пошел наверх, срезал и выломал там трубы, раздолбал мне часть потолка, свесил трубы в мою кухню и смылся. Дескать, остальное завтра, подготовьте пока свободный доступ к батарее в комнате и к стоякам в кухне. Я все сгребла, передвинула, квартира сразу превратилась в тесный склад.

Сегодня утром прибежала верхняя соседка, гневается: сантехник срезал у нее краны с батареи и унес.
- Какие краны?
- А которые перекрывают отопление на случай аварии.

У меня сердце упало. Больше пяти лет я с ледяными батареями знать не знала что вверху можно перекрыть отопление. Может быть из-за этих кранов и была моя беда. Верхняя соседка в квартире не живет, квартиранты-турки просто жгли газ и включали электрокамин. Они, турки, боятся прикасаться ко всяким вентилям.

Прождала окончания работ я весь день, зря. Сантехники всего мира и любого общественного строя одинаковы - разворотят квартиру, вынудят освободить подходы от мебели, и исчезают.

Но настроение у меня оптимистичное. Во-первых, те вентили у верхней соседки сняты. И во-вторых, стояки все равно ж поменяют, значит, качество отопления будет хорошее.
Разве это не радость? :)

Вот такое письмо:

"Павел Алексеевич, здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, советом.

Я живу в 86-квартирном доме.
85 квартир в доме приватизированы.
Несколько лет (7 - 8) назад к нашим внутридомовым сетям присоединили коттедж, горячая, холодная вода и отопление идут в коттедж уже после нашего теплоузла.
Если мы поставим внутридомовые счетчики, то на них будет наматываться расход в том числе и этого коттеджа.
Подавляющее большинство жильцов нашего дома против этого возражает, потому что хорошо изучили хозяйку коттеджа и уверены что будут махинации.

Кроме того отопление после присоединения коттеджа в нашем доме стало очень плохим, не хватает напора в трубах, поэтому батареи чаще всего холодные - нарушен тепловой режим в доме.
В Теплосетях мне заявили, что врезка согласована, поэтому избавиться от нее мы не имеем права. Мы платим за отопление, которого практически не получаем, но отрезать батареи и перестать платить в Теплосетях нам не разрешают.

Очень хочется нанять людей чтобы отрезали от нас не наши трубы. Но мы опасаемся что она подаст в суд (врезка ведь согласована с Теплосетями), и суд сочтет что мы поступили самоуправно и нас же и накажет.
Как нам поступить грамотно, чтобы избавиться от врезок в наши сети, на которые никто из жильцов не давал согласия?"

PS: Кто-нибудь в курсе, отвечает ли Астахов, и если да, то через какое время?
PPS: Приписываю 1-го сентября. Павел Астахов на электронные письма не отвечает. А может - тема его не устроила. В общем, лично я ни о чем его спрашивать больше никогда не буду.

РЭО-2 принимает меры чтобы мы от него не ушли.
Вчера мы втроем (я, домком Лена, и еще из соседнего дома) пошли в контору РЭО брать техпаспорт для подачи заявления на ремонт дома. Директриса побоялась предстать пред наши очи, целый час где-то пряталась и передавала через своего сантехника-аварийщика посулы уменьшить тариф, даже пересчитать тем, кто уже заплатил по повышенному. И отопление, мол, теперь будет бесперебойное…

Одновременно ее придурки-сантехники принялись убеждать нас, что жильцы обязаны платить если им нужно перекрыть воду, скажем, для установки водомера или в случае если кран сорвет. Мол, мы еще по-божески с вас берем, а вот в Югстройсервисе, куда вы собираетесь переходить, в таких случаях берут не меньше тысячи…

Бланки голосования для перехода из РОЭ-2 в Югстройсервис подписали только 18 человек, и то с трудом. При этом жильцы криком кричат как плохо обслуживает РЭО-2 и нудно перечисляют свои беды. Но смутно надеются, что РЭО исправится.

А сегодня Лена пошла по квартирам подписывать протокол голосования за ремонт дома (его будет делать муниципалитет, но нужно согласие жильцов).
И вот только что Лена была у меня, в отчаянии, чуть ли не в слезах: не подписывают жильцы! Типа того, что раз мое согласие нужно, значит, это кому-то выгодно, а раз выгодно, пусть мне за мое согласие хорошо заплатят.

Мы с Леной посидели, дружно высказали мнение о согражданах-соседях, я набрала текст листовки и Лена сейчас пошла по коридорам совать эти листовки в двери:

«ВНИМАНИЕ!
Жителям дома
необходимо поставить свою подпись под ПРОТОКОЛОМ общего собрания собственников и нанимателей
о согласии на проведение косметического ремонта дома (облицовка фасада, остекление лестничных маршей и ремонт крыши).

Это единственный шанс для нас привести дом в порядок хотя бы снаружи. Больше с нами никто возиться не будет!!!

Подписаться под протоколом в течение двух дней можно в квартире №.. , у Елены Алексеевны.

Если не будет собрано хотя бы 60 подписей, мы прекратим с вами возиться, и живите сами в нашей вонючей трущёбе как хотите»

Поглядим, будет ли результат. Активистка их соседнего дома тоже жалуется на трудности со сбором подписей.

А я, поскольку надо снять шок, пожарю сейчас курочку и хлопну стаканчик водочки… Я не пьющая, но - хлопну.


PS. Ребят, если кто надумал переходить на обслуживание в «Югстройсервис» - не спешите. Увы, со временем обнаружились очень неприятные вещи…

После вчерашнего скандального собрания вроде бы большинство жильцов нашего дома за то, чтобы уйти от нынешней Управляющей компанией РЭО-2.
Сегодня я ходила с Леной (она будет домкомом) в ту фирму, куда намерены перейти. Провели там почти весь рабочий день, а вечером, вернувшись, я обнаружила что стояки в кухне теплые. Впервые за 4 года!
Через шесть часов уже вся батарея потеплела, а спустя 12 часов стала прямо-таки почти горячая.
С одной стороны радостно, ведь все заявления сантехника, что трубы забиты и поэтому отопление не доходит – это, получается, враки.
А с другой, ужасно обидно обнаружить, что все четыре года меня держали с ледяными батареями без причин, просто по прихоти, потому что сантехник вымогал деньги на замену «забитых» труб.
А директриса четыре года читала мои заявления об отсутствии отопления, и все никак не могла оторвать сраку от стула и пройти 200 метров до моего дома, чтобы посмотреть в чем дело.

Во многих квартирах веселое возбуждение - а как же, отопление заработало!!!
А я подозреваю что оно не надолго. Кому-то ж было выгодно чтобы наше тепло шло не к нам, а куда-то в другое место... В том "другом месте" потерпят денек-другой, да и затребуют чтобы все возвратилось на круги своя.

Сегодня получили бланки голосования, обходим с Леной квартиры и народ пишет, что против РЭО-2 и за новую управляющую компанию.
Вот только сплошные обломы - больше половины квартир у нас куплено иногородними гражданами, так что бланки мало кто заполняет. А набрать их, оформленных, нужно не меньше 50 штук.
Бабульки требуют клятв что новая управляющая компания сделает им капитальный ремонт...
Обзваниваем с Леной отсутствующих, назначаем на завтра встречу...
Я устала просто ужас как. Ем всухомятку, в холодильнике второй день неразделанная мойва... Ох, вот прям сейчас начинаю разделывать, а то как бы выкидывать не пришлось.

Только что вывалилась с домового собрания.
Оно было затеяно по инициативе эксплуатирующей организации РЭО-2, директор рассчитывала таки уговорить нас платить по тем счетам с изрядной прибавкой, которые она нам выслала за декабрь.

Ну и гвалт был! Собрания плохи тем, что никто не хочет придерживаться подготовленного сценария: нами было решено сначала потребовать отчета что сделано за год для нашего дома на 180 тысяч рублей, затем выставить оценку работы РЭО-2 и решить, будем мы ее и дальше кормить или поищем другую фирму. Так один мужик принялся горлопанить что он знает весь жилищный кодекс, бабоньки принялись заискивать перед директрисой и клянчить чтобы прислала ремонтников (4 года просили напрасно, надеются что сейчас толк будет), другие кричали-обличали и перечисляли беды, которые им приходится терпеть уже много лет...

Жилец-юрист из соседнего дома (пришел из любопытства) сказал, что расценки за содержание дома могут меняться ТОЛЬКО собранием жильцов-владельцев квартир, и любое подорожание со стороны эксплуатирующей организации незаконно.

Директриса совала всем письмо работника Администрации по вопросам ЖКХ Лаптева А.А. о рекомендованных тарифах, мол, они втрое больше чем она нам выставила... И что плевала она на Жилищный кодекс, когда у нее есть письмо Лаптева, нате, нате! смотрите! А цены согласованы с председателем домового комитета...

Ей тот юрист из соседнего дома внятно объяснил, что председатель домкома имеет право решать от имени всех жильцов только если у него документально выправлены на то полномочия...

В общем, я с этим юристом еще поговорила на улице, он дал свой телефон и обещал консультировать если что. И завтра мы с предполагаемым новым председателем домкома идем в новую эксплуатирующую организацию выяснять, согласятся ли они обслуживать наш дом. Там, кстати, есть юрист, посоветуемся.
А председатель РОЭ-2 кричала нам вслед, что если у нее не будет протокола о том что 51% жильцов настаивают на выходе из эксплуатации РЭО-2, то она будет присылать квитанции и мы как миленькие будем платить...
Надо б затребовать у нее протокол о том, что 51% жильцов выбрали именно ее РЭО-2 себе в обслугу, откуда она такой возьмет )))

В общем-то никто из нас с ней договор не заключал. Разве что, может, баба, которая лет 20 назад была домкомшей, а потом ее никто не выбирал... Без домкома жили... И даже тот возможный договор был 4 года назад, и нами не пролонгировался. Директриса считает что если не поступало решения собрания о прекращении, то договор пролонгируется автоматически.
Теперь надо искать в инете так ли это.

А вы, небось, думаете что я не прихожу в дневник от лени. Нетушки, шарю по всяческим кодексам, ищу возможность сменить управленцев. Может, новые мне, наконец, сделают отопление.
А то ить мерзну, хоть и оплачиваю покорно. Квартира угловая, об соседей не согреешься.

Минут двадцать назад позвонила соседка, не хочу ли я позвонить Путину, у нее есть телефон. Она в прошлом году звонила, жаловалась что не работает радио, и ей за два дня сделали то, чего она годами не могла добиться - заработало радио!

Поскольку звонок бесплатный, я сквозь свой скепсис все-тако позвонила.
8-800-200-40-40.
Несмотря на поздний час (шестой час, обычно никто в это время уже не работает), трубку сняли, и очень вежливый мужчина доложил что это газета... название я не успела уловить, а переспросить постеснялась. Идет сбор вопросов "Задать вопрос Путину".

Я чуть поколебалась, у меня два вопроса: в прошлом году меня обокрал Соцстрах, присвоил мои деньги а путевку в санаторий не дал...
Но я решила что есть тема побольней - отсутствие отопления в моей квартире.
По поводу холодной батареи я раньше звонила и писала куда только можно, и в теплосети, и двадцать раз в РЭО, и в Управление ЖКХ, и в эту зиму уже дважды в интернет-приемную к заместителю мэра по транспорту и ЖКХ...

Так что вежливый мужчина на сегодняшнем проводе выслушал от меня что у меня хронически холодная батарея, в трубах нет давления чтобы пришло тепло.
Вопрос он мне задал забавный - у вас температуру в квартире замеряли?

Кабы замерили, то остались бы довольны, у меня не меньше 18 градусов, потому что включены обе газовые горелки и еще в комнате стоит кастрюля с кипятком.
Кстати, кастрюля греет неплохо, только быстро остывает.

Ребят, у кого проблемы - не мешкайте, звоните! Я ить не знаю сколько дней этот телефон будет действовать.


PS. 10 января 2011 года. До сих пор никакой реакции.
Ох, какие-то они все бесполезные, эти наши слуги народа...

Отопительный сезон в связи с теплой погодой у нас перенесли на неделю, так что начнется 22-го ноября. Век бы мне не видеть этого центрального отопления! Для меня оно – только зряшная выплата денег, причем, немалых денег.
Батареи все равно будут холодные, как все прошлые годы. Потому что опрессовку не делали уже много лет. И потому что пока в верхней квартире не сбросят воздух из системы, по стояку тепло не пойдет. А воздух в трубы наши сантехники загоняют по три раза на неделе. И при этом надо мной турки-квартиранты не умеют сами открывать кран на батарее, да и подолгу отсутствуют – уезжают в свою Турцию.
Фу, настроение портится, как вспомню про отопление.
Обидно прям до невозможности, что эта дорогая услуга у нас насильственная, отказаться невозможно. Как мне сказали, даже если я срежу батареи, платить буду все равно.
Потому что стояк (едва-едва тепленький) проходит через мою кухню.

Сейчас в новых домах квартиры делают без коммуникаций, можно вообще поставить заглушки на магистраль теплосетей, да и послать их подальше.
А для отопления соорудить теплый пол.
Оплата квадратного метра при непрерывном включении системы «теплый пол электрический», как я посчитала, точно такая же как и за центральное отопление. Так ведь его можно еще и выключать, уходя или уезжая, да и вообще уложить локально, только на свободную поверхность, чтобы не отапливать под шкафом и другой мебелью. Главное, что пол в первую очередь греет ноги – само то для здоровья.
Да и малыши, придя в гости, могут играть на этом полу сколько угодно. И батарей бы этих страшненьких, мешающих меблировать комнату, не было бы…
Ох, снесли бы мой дом, да переселилась бы я в новое жилье! Уж я не растеряюсь – никаких батарей!

В гробу я видел ЖКХ!

Именно так и сказал мой бывший однокурсник.
Оно изначально задумывалось как поставщик услуг, чтоб нам с вами жилось покомфортнее.
Но постепенно охамело до нестерпимости.
Вода в «горячем» кране и батареи зимой еле тепленькие.
Кто пробовал отказаться от «услуги» - центрального отопления?
Тебе всякое ЖКХовское мурло издеваючись разъяснит, что для отказа от их услуг нужно собрать документы и заплатить за переделку проекта мильон мильенов, и тогда, может быть (а может и нет) тебе разрешат отрезать их кровососные коммуникации.
Жильцы многоквартирных домов обречены, это вечные мученики, вынужденные платить непомерную дань своим вымогателям – коммунальщикам.
Мой бывший однокурсник поступил так: установил у себя солнечный коллектор. От него и отопление, даже в плохую погоду (потому что особая конструкция), и ванна с постирушками, мало того, у него теперь в бассейне вода + 30 градусов, дети в нем вовсю визжат и плещутся. Один раз за установку заплатил, и теперь дули кажет ЖКХовцам ))

Я думаю, пора нам закидать правительственные сайты предложениями устанавливать внутриквартирные теплосчетчики. Весь зарубеж ими пользуется. Чтоб платили мы только за полученное. А то ж теплосети распоясались до полного безобразия. У нас в Сочи цена отопления 30 рублей 62 копейки за квадратный метр. Это на юге, где на улице минусов практически не бывает!!! А батареи еле-еле тепленькие, не сразу и разберешь, топят или нет.

Есть! Есть альтернатива нашему ужасному центральному отоплению, с его нетеплыми батареями и мародерскими ценами.
Народ все чаще устанавливает в домах (особняках) тепловые насосы.
Они работают как «холодильник наоборот», и умеют выкачать тепло даже из зимнего окружающего воздуха, речки, из земли.
А в жару могут приятно охладить помещение.

Фото найдено в блоге Михаила Придворова

Сегодня хотела зайти в Администрацию города, узнать как вызвать к себе независимую экспертизу. И, представляете, два раза "промазывала" - не попадала в корпус. Иду ж туда, отвлеклась, задумалась, глядь - а я уже в районе рынка. На обратном пути, уже после массажа и всяких магазинов нечаянно пошла по другой улице, только около дома спохватилась.
Ну, захожу в квартиру - сразу чувствуется другой климат. Не тепло еще, нет, а как-то суше стало, что ли. Неужели??? Пощупала батарею - вроде градусов 30... Часа через три уже было около 40 градусов на ощупь.
Наверное, сантехник сумел-таки проникнуть в верхнюю квартиру и стравил воздух из системы. Но - это до первого протекшего крана в нашем доме. Почему-то каждый раз, как надо починить горячий кран, из всей системы отопления сливают воду. И, разумеется, "завоздушнивают". А мне потом опять писать заявления, бегать-жаловаться и ждать неделями и месяцами. Идея с составлением акта мне очень понравилась, возьму на вооружение.

Центральное отопление – проклятье и издевательство.
Избавиться от него мне не удалось – после долгой паузы пришел ответ из Теплосетей: «Информируем вас о том, что МУП «СТЭ» является ресурсоснабжающей организацией и демонтаж отопительных приборов не входит в его компетенцию». А ведь заявление я писала не о демонтаже, а о прекращении поставки услуги, ссылаясь на положение Гражданского кодекса о том, что граждане вправе отказаться от платных услуг.
В городе отопление включили с 13-го ноября. Естественно, с этого же дня пошла начисляться оплата за услугу – полторы тысячи в месяц за мою малогабаритку. У меня батарея, как всегда, холодная.
Вчера звонила в свое РЭО, там обещали что сантехник все наладит. Сантехник не почесался.
Сегодня отнесла заявление и сдала под входящий № самой директрисе с требованием наладить отопление. Ни фига никто не среагировал. Что делать завтра? Написать заявление в Теплосети чтобы они пришли составили акт об отсутствии у меня отопления? Так это ж заинтересованное лицо, будут два месяца тянуть с ответом а потом сообщат, что составление актов не входит в их компетенцию.

У меня интересный гороскоп на сегодня:
«Быть может, вы поставили не на ту лошадь? Проблема явно не в том, как вы что-то сделали - тут все в полном порядке. Вы просто не к тому объекту усилия прикладываете».

Может, следует отправить заявление в администрацию президента Медведева?

Напомню, что отопления у меня практически нет уже несколько лет, а плата - 63 рубля с копейками за каждый квадратный метр.
Получила ответ на мое заявление в администрацию города о разрешении на отключение квартиры от парового отопления:
Для того чтобы отключить квартиру от центрального отопления необходимо подготовить:
1) правоустанавливающие документы на квартиру;
2) технический паспорт квартиры (тысяч пять рублей в БТИ);
3) поэтажный план дома (не квартир «по стояку», а всего 96-квартирного дома);
4) проект переустройства, выполненный организацией, имеющей лицензию, подготовленный и оформленный в установленном порядке.
Необходимо собрать все эти бумаги, нехило проплатив их исполнение в БТИ и в Теплосетях (именно они имеют лицензию на составление проектов), и представить на рассмотрение в департамент имущественных отношений. В департаменте этот пакет документов рассмотрят, составят юридически обоснованное заключение и переправят в МВК города.
И нет никаких гарантий что в конечном итоге я получу разрешение на срезание батареи в моей собственной квартире!

Помните мой пост «Как отказаться от центрального отопления»?
Так вот, я к едреней… ну, в общем, и горячую воду срежу. Плачу за нее так, будто из крана шампанское льется, а она чаще всего чуть тепленькая. Ждешь по 20 минут горячую, счетчик мотает... А дождешься ли – это как повезет. Чем дальше, тем дороже будет горячая, потому что трубы никто ремонтировать не собирается, а вешать на кого-то стоимость протечек Теплосетям очень нравится. Про ежегодные «профилактики» и говорить нечего – все на себе испытали.
Если нет нормального выбора, то даже проточные водонагреватели atmor, и то лучше.

Когда летом отключают горячую воду, блондинка набирает ванну горячей воды про запас.


В детском саду наконец дали горячую воду. Это не макароны, конечно, но
всё же лучше, чем ничего.

В администрацию просто так не попадешь - нужно отстоять очередь в отдельно стоящем помещении за пропуском, потом пускают в вельможное здание, там очередь отстоишь... И, конечно, каждый новый посетитель рассказывает, почему он сейчас пойдет без очереди.
Так, у меня сейчас дела такие: обаятельнейший начальник толково объяснил, что обратилась я не по адресу, а надо в Теплосети. На мое уверение, что я пришла в головную организацию ЖКХ, он сказал: "В Теплосетях есть директор и главный инженер, за что же они зарплату получают, если их вопросы не решаются!?". У меня сразу возникла довольно воинственная реплика, но я ее поймала на кончике языка и втянула назад вглубь организма. Теперь чуть подкорректирую шапку заявления и понесу в куда сказано.

Это заявление я отнесла вчера и сдала секретарю под входящий № .











З А Я В Л Е Н И Е

Прошу вас дать разрешение на отключение моей квартиры от сети центрального теплоснабжения (от услуг централизованного отопления) по причине нехватки средств на оплату подобных услуг.

Я намерена убрать у себя в квартире батареи отопления, а стояки все останутся и циркуляция воды не нарушится, никакого ущерба дому, соседям или государству не причинится. Впрочем, если администрация сочтет это нужным, можно утеплить стояки каким-либо теплоизолирующим материалом.

Прошу обратить внимание на то, что переход на обогрев квартиры электрообогревателем не является переоборудованием или перепланировкой помещения.

Уточняю, что отношения, связанные с предоставлением услуг по теплоснабжению, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Согласно этим Правилам коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.4 Правил).

У меня нет договора с теплосетями о предоставлении теплоэнергии в мою квартиру, и навязать мне услугу они не могут.



Завтра после двух пойду на прием узнавать результат!

Надоела морока - теплосети греют не когда холодно, а когда «расписание подошло». У меня же вообще завал. Разводка в доме вертикальная, и, чтобы грелись квартиры, жильцы верхних этажей должны время от времени сбрасывать из системы воздушные пробки.
Верхние этажи, как правило, скуплены «про запас», никто там не живет. Или живут любители большой прохлады. Вот и получается, что отопление, вроде, дают, а в квартирах его нет.


Я всю зиму кипятила воду в больших кастрюлях и расставляла их по квартире. И добросовестно платила и сейчас плачу теплосетям по 26 рублей 39 копеек за каждый квадратный метр общей площади.
На фиг мне такое отопление.
Решила отказаться.
Весь день сегодня сижу в интернете, ищу грамотную возможность.
И вот что нашла:
С одной стороны –
«Основанием предоставления коммунальных услуг всегда являются возмездные договоры. Стороны отношений по предоставлению коммунальных услуг (исполнитель и потребитель) не находятся в служебном или ином подчинении одна у другой. Они юридически равны отношению друг к другу и поэтому имеют возможность договариваться по многим условиям договора». Ну, то есть, тепло – это товар, и мое дело, покупать его или нет. Никто не вправе принудить меня пользоваться товаром, который меня не устраивает.


А с другой стороны –
«При самовольном переходе абонентов на альтернативные источники отопления мы можем воспользоваться статьей №330 Уголовного кодекса РФ «Самоуправство», согласно которой «самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев».


А в разрешении мне откажут на том основании, что:
«Альтернативное отопление не гарантирует температуру внутри помещения, равную 18 градусам выше нуля. В результате существует угроза перемораживания стен, что может привести к возникновению микротрещин в несущих конструкциях. И переход на электроотопление отдельных жильцов в многоквартирном доме причиняет существенный вред, так как приводит к снижению температуры в примыкающих помещениях. Кроме того, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения и, как следствие, тепловой баланс всего здания. И еще, при переходе на электроотопление многократно возрастает нагрузка на электросети и электропроводку многоквартирных жилых домов. В настоящее время нагрузка на внутридомовые сети электроснабжения достигла критической отметки. В любой момент без электричества могут остаться не только отдельные дома, но и целые микрорайоны».
Как будто я виновата в том, что провода дрянные...


Да-а-а. Вот так вот.

---

Когда сбудется моя мечта жить в отдельном доме… кстати, в отдельном доме для «простых» людей самое страшное - это отсутствие цивилизованных удобств. Так и чудится помывка в тазике, выгребная яма с дощатым сидением, огромные зеленые мухи и амбре на весь район.
Впрочем, сейчас уже есть возможность обставить это дело пристойно и удобно. Для этого есть на свете продукция СБМ-Групп. Вот посмотрите, тут рассказывают, что можно поставить стиралку, ванную или даже джакузи с душевой кабинкой (нормальный городской комфорт) где угодно - на даче, в многоквартирных домах или даже небольших поселках и деревеньках.
Водичка, полученная после очистки, идет на полив сада, да хоть на разведение рыбы. И совершенно, ну прямо-таки ни капельки можно не бояться проверок от санэпидстанции. Да и от «зеленых» большой респект ))
Видеоподробности
здесь и
Здесь.