Жить в большом загородном доме, где у каждого своя комната, а вся семья собирается в просторной гостиной во время посиделок или за ужином в столовой – не это ли мечта многих? Но когда мечта воплощается в реальность, и семья заезжает в дом, откуда ни возьмись появляются недостатки и нарекания по поводу многих вещей. Это очень расстраивает, когда ожидание и реальность начинают расходиться. Чтобы избежать подобных проблем, предлагаем вам ознакомиться с самыми распространенными ошибками в планировании и оформлении пространства загородного дома.

1. Не учтены стороны света   

При покупке квартиры не всегда получается учесть стороны света, даже если вы обдумывали этот вопрос. Другое дело собственный дом, где вы вольны выбирать, где какая комната находится и куда выходят окна каждой из них. Поэтому очень важно еще на этапе планирования определить функциональные зоны будущего жилища.

Если любите просыпаться с первыми лучами солнца, то окна спальни должны выходить на восток или юго-восток. Но в случае предпочтения камерной атмосферы, откуда можно насладиться красотой закатов, выбирайте западное направление. Северное направление не самое лучшее для расположения столовой из-за ее недостаточной освещенности, в то же время кухня с окнами, выходящими на юг может оказаться слишком жаркой. Но тут каждый должен исходить из собственных предпочтений, главное не упустить этот момент, ведь развернуть построенный дом уже не получится!

2. Дом на участке расположен неправильно

Планируя дом в глубине участка, нужно быть готовыми к ряду неудобств:

• увеличиваются затраты на коммуникации;
• придется вечно ходить с поклажей от ворот к дому, осенью – в постоянной темноте (значит, понадобятся дополнительные расходы по освещению);
• зимой, в постоянные метели, без лопаты из дома просто не выйдешь.

"Не советую ставить дом по середине участка:  большое пространство разделите на маленькие."

3. Всего лишь один вход в дом

Не самое лучшее решение, так как весь траффик будет происходить через парадную, а это не только неудобно, но и более время затратно при уборке. Поэтому логично запланировать хотя бы 2 дополнительных входа в дом. Один из них должен быть в котельной, чтобы специалисты, которые обслуживают оборудование не ходили через весь дом каждый раз, когда необходимо что-либо отремонтировать. Второй можно сделать из гаража, ведь так куда проще заносить продукты, а в дождливую погоду вы сможете вообще не намокнуть и всегда будете опрятно выглядеть.

Если дом по фундаменту больше 9х9, и есть техническая возможность сделать два входа, то лучше их сделать.

Еще один момент – козырьки или навесы над крыльцом, чтобы не распахивать дверь в ледяной ливень. И крыльцо прослужит дольше. Но это как раз недостаток, который легко устранить.

Также многие домовладельцы разочаровываются в решении построить двухэтажный дом – строительство одноэтажного такой же площади выйдет дороже, но эксплуатация здания, в котором все помещения расположены в одной плоскости, во много раз удобнее.

Неоднозначным оказываются и отзывы о домах со вторым светом: такие окна очень неудобно мыть, их сложно ошторить и т.п. Вообще, избыточное остекление – еще одна серьезная ошибка, рекомендуется не забывать, что приходится выбирать между светом и теплом. 

4. В доме нет тамбура

Основное назначение тамбура – не пускать в дом холодный воздух, когда открывается входная дверь. Поэтому в южных регионах его можно не устраивать, а вот в регионах с долгими морозными зимами и сильными ветрами жить без тамбура будет очень сложно.

Кроме того, тамбур действительно может стать буфером для уличной грязи: если вход в дом сделан сразу в гостиную, это означает, что пол там придется мыть ежедневно.

"Идеальный вариант - изолированный тамбур, где отряхиваемся, моем собаке лапы, ставим зонты и т.п., а затем изолированная же прихожая, где раздеваемся-разуваемся. Тогда в жилых помещениях точно будет чисто."

5. Гараж сделан под домом

Это просто фатальная ошибка при проектировании дома:  трудно найти человека, который не пожалел бы о деньгах, напрасно затраченных на это сомнительное решение. Как правило, из такого гаража машина переезжает сначала под навес, а потом для нее строят новый отдельно стоящий гараж.

"Не надо стоить гараж под домом! Очень не удобно –  что зимой, что летом. Не успеешь завести машину, а уже в доме чувствуется гарь. И машину не охота каждый раз загонять, просто стоит перед домом."

"Уровень грунтовых подложил свинью - периодически подвал затапливается, да и когда не затапливается заезжать туда неудобно. Хранить машину в тепле можно только если не ездить на ней зимой, иначе её начинает грызть коррозия."

Если все-таки желание построить гараж в доме непреодолимо, следует предусмотреть его возможность трансформации в какое-нибудь другое помещение: мастерскую, бильярдную, кинотеатр или сауну. И обязательно нужен навес для автомобиля – он будет стоять там 90% времени.

6. Кухня слишком далеко от гаража

Многие вообще не задумываются о взаимо расположении кухни и гаража при покупке или строительстве, а зря, это может стать существенным недостатком готового коттеджа. Мы уже упоминали, что вход из гаража упростит занос продуктов в дом. Но если вам придется идти через несколько комнат каждый раз, когда вы приедете с покупками, со временем это начнет раздражать и возникнет мысль, а почему нельзя было разместить эти помещения рядом. Такое расположение значительно облегчает жизнь и экономит драгоценное время, только нужно заранее предусмотреть этот момент.

7. Недостаточно санузлов на этаже

Если на втором этаже вы планируете сделать три и более спален, то один санузел – действительно плохая идея, а если он привязан к одной из спален, то об этом не может быть и речи. Нормальный сценарий, когда каждая спальня наделена собственным санузлом, пусть даже небольшим и с душем, а не ванной. Так вы сможете комфортно приводить себя в порядок, не привязываясь к остальным.

Гостевой санузел заслуживает отдельного упоминания. Если на первом этаже у вас только один санузел, не стоит размещать его далеко от входа. Но в таком случае для возможных гостей здесь стоит предусмотреть душевую, пусть и самую компактную.

8. В доме опасная и неудобная лестница

Трудно сосчитать, сколько само-проектировщиков наступили на эти грабли! Почему-то многие просто забывают про лестницы при проектировании дома, а потом судорожно пытаются их встроить. Ну и ясно, что при таком подходе получаются неудобные конструкции, крутые , с высокими забежными ступенями. Такие лестницы просто опасны для жизни.

На FORUMHOUSE приводился печальный пример: человек стал инвалидом третьей группы, упав с такой конструкции.

"Люди, помните: нормальная лестница это минимум 8 м2 с каждого этажа. Строителям все равно, вам потом там жить."

9. Разделение кухни и столовой

При планировании дома кажется, что места очень много и можно отвести по комнате чуть ли не под каждую прихоть, но на практике оказывается все менее радужно. Поэтому даже с этой точки зрения разделять столовую и кухню будет ошибкой. Кроме того, ходить в отдельную столовую с едой вы будете в лучшем случае с гостями или на праздники, а все остальные приемы пищи пройдут на кухне.

Поэтому единое помещение кухня-столовая – наиболее рациональное решение. А еще лучше, если к этой паре присоединить еще и гостиную. Тогда у нас получится большое комфортное обще семейное пространство, наполненное светом и воздухом.

10. Недостаточное количество подсобных помещений

Гардеробная, постирочная, кладовка и котельная – неотъемлемые части полнофункционального интерьера, ведь без этих помещений в доме воцарится настоящий хаос. Вопрос хранения вещей очень важен, ведь для содержания большого дома понадобиться довольно много техники и бытовых предметов, это не считая одежды. Комплекты белья, полотенца, парогенератор, стиральная машинка, сушилка, чистящий инвентарь – это только начало списка. Чтобы все было на своих местах без подсобных помещений не обойтись.

Обязательно предусмотрите шкаф для верхней одежды при входе в дом, иначе зимой будете носить верхнюю одежду через весь дом, а это довольно сомнительное удовольствие. Думаете обойтись без котельной? Придется украсть место в коридоре, санузле, прихожей или кухне, да и выглядеть это будет не очень стильно и практично.

Если ваши спальни и ванные на втором этаже, то рациональнее всего расположить постирочную там же. Ведь в основном вся грязная одежда будет собираться либо в спальнях, либо в корзинах для грязного белья в ванных. И носить этот ворох с этажа на этаж не то, о чем мечтает счастливая хозяйка.

Согласно правил СНиП в любом доме на первом или цокольном этаже должна располагаться кладовая с раковиной, где необходимо хранить инвентарь для уборки.

Очень хорошая идея – сделать рядом с кухней небольшую кладовку, где можно хранить все: от круп, макарон и консервации до кастрюль и прочей утвари. Это гармоничное продолжение кухни, поможет разгрузить основное пространство и поддерживать порядок. Учитывайте, что минимальные размеры кладовки, чтобы туда мог зайти взрослый человек – 1 на 1 метр.

11. Помещения в доме расположены неудобно для хозяев

Эксперты всегда советуют перед планировкой помещений представить жизнь в будущем доме: зимой, летом, в будние дни и в праздники. Не помешает мысленно пройтись от входа по всем помещениям, понять, что удобно, что нет. Без этой «примерки» оказывается, что все можно было сделать лучше.

Например, оказывается, что приходится таскать белье для стирки со второго этажа в подвал и обратно (при наличии огромной ванной, где легко разместится стиральная машина). Или оказывается, что площадь постирочной -16 метров, при площади кухни – 18метров, или что в доме слишком много углов ( а чем больше углов, тем больше теплопотерь).

А особенно часто хозяева дома жалеют, что окна кухни не выходят на ту часть участка, где играют дети, чтобы можно было готовить и смотреть, что они делают.

12. Слишком узкие коридоры

Даже если вы не придерживаетесь эргономики, то по правилам пожарной безопасности ширина коридоров должна быть не менее 120 см. Причем этот показатель также влияет на качество вентиляции помещений. Слишком узкий коридор может давать как ощущение застоялого воздуха, так и создавать сквозняк.

Помимо прочего необходимо понимать, что перемещение габаритной техники и мебели возможен только при достаточной ширине проходов. Если в коридоре установлены двери, задумайтесь не загораживают ли они проход, чтобы никого не травмировать неожиданном открыванием

13. В доме сделан балкон

Балкон в частном доме – одна из самых обидных ошибок планировки загородного дома. Балкон здесь – совершенно бесполезный элемент, с нулевой функциональной нагрузкой, напрасная трата денег, особенно – над теплым помещением. Того, кто мечтает пить на нем чай, купаясь в лучах утреннего солнца, ждет неприятное открытие: состоится в лучшем случае одно чаепитие за пять лет.

"Балкон не используется совсем никак: зимой и в межсезонье на нем холодно, а летом гораздо приятнее посидеть во дворе, в беседке. Зато он требует постоянной уборки снега и уже начались проблемы с гидроизоляцией - примыкающие стены мокнут. Абсолютно бесполезная, даже скорее вредная красивость получилась."

Не надо наступать на чужие грабли – многие попробовали и помучились за нас  с.(с)  -  - (с)

Дом должен использоваться на все 100%, поэтому продумывать нужно каждый его угол. Каждый квадратный метр нужно построить, обустроить, ремонтировать и убирать. О комнатах, построенных по принципу «чтоб были», неизбежно приходится жалеть.