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São Paulo — Você tem um imóvel que tem de reforma, mas não é nada urgente e poderá aguardar. Ao mesmo tempo, você não consegue se policiar para economizar uma quantia mensal que será usada lá pela frente para isso. Neste caso, entrar em um consórcio pode ser uma saída.

Numa das maiores administradoras de consórcios do povo, a Ademilar, os consórcios para reformas de imóveis já representam 20% das entregas aos contemplados. “É uma nova realidade. Adesivo Renova Cozinha Integrada Com Lavanderia , as pessoas pensavam no consórcio só como uma opção para comprar o primeiro imóvel. Hoje não”, diz Tatiana Schuchovsky Reichmann, diretora-superintendente da Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário. “A dificuldade de modificar de imóvel ou o fácil caso de a pessoa não pretender modificar acabam fazendo a reforma ser bem-vinda.

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O consórcio passou a ser um estilo de vida pra pessoa se programar pro futuro. Ela sabe que o imóvel em que mora terá que de uma reforma mais pra frente, que não necessariamente deve ser feita já, por isso adquire uma cota e espera ser contemplada”, anuncia Tatiana. De acordo com a executiva, houve crescimento de 58% no volume de cotas comercializadas pela Ademilar nos primeiros quatro meses de 2018, pela comparação com parecido tempo do ano passado.

A administradora de consórcios vende, em média, 250 milhões de reais por mês em créditos em todo o território nacional. Ideias Fácil Para Decorar Salas Pequenas interessado em comprar uma cota de consórcio pra reformas precisa procurar grupos de consórcio de serviços através de uma administradora autorizada pelo Banco Central. Uma vez contratado o plano, a pessoa passa a fazer divisão de um grupo com outros consorciados e inicia o pagamento das parcelas que resultarão em cartas de crédito. Como não há cobrança de juros a respeito de as parcelas, os consorciados pagam somente uma taxa relativa à administração do grupo, que de imediato está incluída no valor das parcelas.

Os sorteios que premiarão um ou mais participantes por mês são realizados em assembleias, com a participação dos consorciados. “É respeitável que antes de contratar esse consórcio você tenha clareza do que você vai fazer pra poder até estimar o valor da carta de crédito que vai contratar. “Também podes ter no valor da parcela o gasto de um seguro. Nem sequer todas as administradoras trabalham com isso, todavia é uma proteção a mais pro consorciado.

Caso ele deixe de pagar as parcelas por morte ou invalidez, seus herdeiros podem quitar o valor do consórcio com a indenização recebida. Se não houver o seguro, os herdeiros terão de Decoração Pra Apartamento Alugado: Vinte Ideias Fácil E Baratas as parcelas para não perder todo o valor neste instante pago”, explica Prata. Pra utilizar o consórcio na reforma, o interessado tem que ser proprietário de imóvel urbano, residencial ou comercial, que esteja situado em território nacional. Considerando que a reforma não altera as características do imóvel, não há inevitabilidade de laudo de análise da prefeitura, entretanto se houver ampliação.

Os documentos solicitados costumam ser o orçamento e cronograma físico-financeiro da obra, o memorial descritivo e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do projeto e execução. “Uma coisa que nem ao menos toda gente domina é que o dinheiro do consórcio pra reforma só podes ser utilizado pra pagar a mão de obra, e não o instrumento.

Existem muitas linhas de crédito específicas pra compra do instrumento de obras, entretanto que não têm nada a ver de perto com os consórcios. A Caixa oferece esse tipo de linha, por exemplo”, confessa Prata. “A prestação de serviço que será paga com o dinheiro recebido a começar por consórcio necessita ser formal. O prestador de serviço necessita ter um CNPJ, tem que ser um profissional com empresa aberta. Isto já que será feita uma Como Decorar O Hall De Entrada do consórcio. A administradora vai analisar se realmente o serviço está sendo feito da maneira que o projeto indicava”, completa o especialista.