За последний год в мегаполисах выросла аренда торговых площадей и подорожали сами объекты
В последние несколько лет наблюдается динамичное развитие отечественного рынка коммерческой недвижимости. Рентабельность проектов такого строительства, считают специалисты, составляет порядка 30%. Абсолютным лидером по темпам развития этого рынка является столица. По регионам в тройку лидеров с потенциально высокой инвестпривлекательностью на сегодня входят Харьковская, Донецкая и Днепропетровская области, где наиболее активно развивающимся сегментом является рынок торговых помещений.
"Вчера Россия опубликовала список запасов нефти, золота и меди, которые она считает стратегическими, ограничивая доступ к ним для иностранных инвесторов. Аналитики говорят, что этот список оказался короче, чем они опасались, и что он позволяет иностранным компаниям подавать запросы на получение лицензии на разработку всех месторождений, кроме нескольких самых крупных. Юрий Трутнев, Министр природных ресурсов РФ, сказал, что только крупные нефтяные и газовые месторождения - одно в Восточной Сибири, два других - в Тимано-Печорском бассейне - будут закрыты для иностранных компаний. Ранее он говорил, что это будет относиться к любой компании, доля иностранного капитала в которой превышает 50%. В эту группу теоретически входит совместное англо-российское нефтяное предприятие ТНК-ВР", - пишет во вторник влиятельная британская деловая газета "Financial Times".
Aliger (Business_CLUB) все записи автора
В ходе социологического опроса, проведенного Американским центром социальных исследований, респондентам было предложено всего два вопроса: «Какое самое нужное изобретение ХХ века?» и «Изобретение ХХ века, от которого вы хотели бы избавиться». Первое место в обоих ответах занял мобильный телефон. Удел фантастической литературы - придумать, как род людской будет уворачиваться от мобильной связи. Мы же просто обречены приобретать новые модели, следить за модой и ждать усовершенствований. Итак, появление мобильного телефона можно смело отнести к пятерке самых полезных и самых вредных находок человечества.
Воскресенье, 16 Октября 2005 г. 16:23
+ в цитатник
sellerpro (Business_CLUB) все записи автора
Эта проблема чаще всего встречается именно в малом и среднем бизнесе. Именно - БИЗНЕСЕ - а не в организации для растрачивания бюджетных денег.
Суть проблемы заключается в кадровой политики директора. Директор набирает сотрудников - особенно - ключевых управленцев - исходя из своего видения бизнеса. И как правило они редко превосходят директора в квалификации и получается что весь бизнес идет вперед только благодаря директору, который тащит за собой свой персонал. А если удается найти специалиста, который может совершить переворот в бизнесе, то как правило это заканчивается либо разрывом отношений и созданием этим специалистом своего бизнеса - он же малый или просто уходом в другую организацию.
Вопрос такой - как должны строимться взаимоотношения директора со специалистом, более него разбирающимся в его бизнесе, чтобы организация росла.
Вообщем, не так давно встречалась со знакомым, он подкинул проблемку для рассуждения - я зашла в тупик, может вы чего поможете прояснить?
Итак: Несколько лет назад он уехал в другую страну, так сказать на голое место, спустя н-ное время решился занятся своим бизнесом... на сегодняшний день имеет более-менее твердо стоящую на ногах контору, которая имеет свою нишу на местном рынке с перспективой занять ведущии позиции среди конкурентов (правда для этого нужны вложения) + небольшой, но более-менее стабильный доход, который позволяет и кв-ру оплачивать и в отпуск даже ездить... всего этого он добился, пропадая сутками на работе, вкладывая все заработанное в дело... Теперь дилема: работать дальше на износ в чужой стране, не имея перспективы к тому же пенсионному возрасту (бум реалистами, вряд ли ему удасться к 60 годам заработать миллион и жить на % со счета в банке ), года через 3-4 наконец-то купить новую машину + (о, мечта!) взять свою квартиру (в кредит), но есть НО: он хочет вернуться на родину, найти человека (замену себе, толкового управляющего) как показала практика - не представляется возможным (или же все недобросовестные, когда начальство в отъезде творят что хотят или же хорошие, но просят такую зарплату, что фирма точно загнется через год)... Пустить все на самотек, закрыть фирму - жалко, переезжать назад в свою страну опять на голое место и без особых сбережений (ну окромя огромнейшего опыта) - тоже как-то не то... Вариант - найти высокооплачиваемую работу в своей стране - так опять же, не хочет бросать свое детище, в которое столько вложил, да и просто со старта так не найдешь, нужны связи, которые он за годы в чужой стране растерял... сидеть дальше в этой стране и пытаться заработать достаточно средств для возврата на родину года через 3-4 - нет возможности, по некоторым обстоятельствам надо определятся до следующего лета.... Он зашел в тупик, я тоже.... Что делать? Как бы вы поступили?
Представители некоторых профессий обходятся без высшего образования. Например, охранник в ночном клубе. Да, наверное, без высшего образования может обойтись и талантливый художник, и умелый управленец, и тонко чувствующий дегустатор. Гораздо важнее иметь от природы склонности к делу. А вот, чтобы быть писателем, — разве для этого не требуется филологическое образование? Оказывается, что можно даже не оканчивать общеобразовательную школу.
Вы устроились на новую работу. Но в душе, помимо радости, таится и тревога — как вас воспримет новый коллектив? Впишитесь ли вы в него? Многое зависит от того, как вы заявите о себе в первые дни на новом месте.
Aliger (Business_CLUB) все записи автораМерчендайзинг по-украински В нашей стране должностные обязанности мерчендайзера несколько отличаются от должностных обязанностей этих же специалистов, работающих в западных странах. Срабатывает накатанный на отечественном рынке труда прием: «три в одном» — один может работать за троих ». После многочисленных звонков по объявлениям компаний, приглашающих на работу мерчендайзеров, у меня вырисовался образ идеального специалиста. Правда, получилась этакая «гремучая» смесь: продавца, консультанта, торгового или регионального представителя и товароведа. Во многих компаниях к обязанностям этих специалистов добавляется еще и контроль за наличием товара определенной торговой марки в торговых точках, и обеспечение рекламными и информационными материалами. Среди обязательных требований к кандидатам некоторые фирмы выдвигают наличие водительских прав, коммуникабельность и организаторские способности. Замечу, эти качества в обязательном порядке должны быть присущи, в первую очередь, торговым представителям. Впрочем, так же, как и другие…«умением ориентироваться в общей экономической ситуации в стране и странах-экспортерах, следить за новинками конкурирующих фирм, быть в курсе дел основных поставщиков (речь о стабильности бизнеса, конъюнктуре цен), и уделять внимание разным социологическим опросам».
Получать подарки всегда приятно. Обычно получение их связано с днем рождения, большим праздником или повышением по службе. Но очень часто мы сталкиваемся с небольшими знаками внимания, именуемыми в этикете презентами. Разобраться с терминологией: презенты, взятки, подарки — вполне легко. Презент — недорогой подарок, вручаемый в знак уважения, симпатии. Взяткой, согласно Закону Украины «О борьбе с коррупцией», считается дорогостоящий подарок, вручаемый до или после оказания услуг конкретным лицом с использованием служебного положения. Подарки — это то самое нечто, которое мы ищем накануне Нового года, дня рождения и т.д.
И цена подарка зависит от нашего благосостояния, фантазии и, конечно, личности одариваемого. Статистика показывает: 15% мужчин считают, что сам подарок не имеет значения, главное — внимание, а 23% предпочитают подарки практичные. Однако остальным угодить непросто.
Шутники утверждают, что в жизни любого человека случаются вполне типичные ситуации, имеющие, правда, не вполне типичные последствия: Всю ночь пил, гулял, веселился — утром выглядит, будто мирно спал в своей постели. Всю ночь пил, гулял, веселился — утром выглядит, будто всю ночь пил, гулял, веселился. Всю ночь мирно спал в своей постели — утром выглядит, будто всю ночь пил, гулял и веселился. Шутки шутками, а на самом деле ни для кого не секрет, что к «третьей стадии» мы подходим гораздо быстрее, чем хотелось бы и быстрее, чем наши предки, понятия не имевшие о синдроме хронической усталости. С развитием технократической цивилизации и все большим отчуждением человека от природы растет и плата людей за тягу к комфортному существованию. Появились «болезни нездоровых помещений», «болезни от пыли городов», «промышленные дети» и многое другое, в том числе и синдром хронической усталости.
Aliger (Business_CLUB) все записи автора
Вы приходите на собеседование, и у вас от волнения начинают дрожать коленки, а лоб покрывается испариной? Такая ситуация типична для многих, правда, симптомы столь ярко проявляются не у всех соискателей. Как преодолеть возникшее волнение, или вообще не допустить его появления? Давайте попробуем ответить на этот вопрос, на примере двух различных ситуаций.
Понедельник, 12 Сентября 2005 г. 06:49
+ в цитатник
Супер_секси_девушка (Business_CLUB) все записи автора
Я считатаю что в нашем обществе главным побудительным мотивом создания любого бизнеса является творческая ячейка целеустремленных людей, которые своим энтузиазмом создают своего рода Бизнес-ауру творческой деятельности своего рода микросоциум, который в свою очередь трансформирует потенциал всех заинтересованных лиц, членов этой творческой группы, которые своим энтузиазмом постепенно все свои идеи навыки переводят в мысленного и воображаемого пространства а реальную жизнь
Момент перехода совокупности личного опыта всех людей данной микрогруппы в реал означает формирование устава и бизнес-плана новой оранизации бизнеса в котором каждый из группы данного творческого коллектива вносит свою лепту и таким образом создается новый БИЗНЕС
Я сама работаю в бизнесе, где все это есть и каждый день сталкиваюсь с вопросами, которые сама должна решать, так что мое мнение основано на моем личном опыте так как я работаю в коллективе и была одна из соучредителей одной фирмы, в котором я и работаю
Если я своим женским умом еще вас не утомила
То продолжу это рассуждение в своем дневнике, куда я приглашаю всех заинтересованных
Hell_Knight (Business_CLUB) все записи автораКак с максимальной отдачей добиться от начальника повысить себе зарплату с минимальным риском испортить отношения. Практическое руководство
sellerpro (Business_CLUB) все записи автора
Что делать, когда чувствуешь, что перерос свой бизнес - развивать дальше нет средств , а в существующем виде - он перестал приносить радость...
Почувствовав сладкий воздух свободы трудно даже думать о наемном бизнесе... Плюс к тому же развивая свой бизнес не думалось о дипломах и прочих атрибутах знаний, а основой был жизненный опыт, а тут вдруг всем понадобились дипломы...
Куда плыть?
sellerpro (Business_CLUB) все записи автора
Почему то когда строишь с людьми жесткие отношения они воспринимают это более правильно и подчиняются им, нежели когда идешь у них на поводу...
Специалисты Всероссийского кадрового конгресса, рекрутинговых компаний "Анкор", Kelly Services и 3R составили список самых распространенных ошибок людей, ищущих работу. Потерпевшие неудачу в поисках работы допускают одни и те же промахи, утверждают "Ведомости", публикующие рейтинг ошибок.
Aliger (Business_CLUB) все записи автора
Достижение успеха в жизни во многом зависит от того, в какой сфере деятельности человек решил себя реализовать. Однако процесс реализации себя как профессионала зачастую сопряжен с поиском работы. Когда потенциальное место работы найдено, соискателю предстоит собеседование. И для того, чтобы успешно преодолеть эту ступень, помимо наличия профессиональных навыков, необходимо знать, как правильно себя подать.
Aliger (Business_CLUB) все записи автора
Сидящий рядом коллега уставился в ваш монитор и комментирует увиденное или в двенадцатый раз за последние полчаса пошел за чаем, в то время как вы не вставали с места со вчерашнего дня? Такое не оставит равнодушным никого. Согласно исследованию, проведенному компанией Office Angels, 33% уволившихся офисных работников называют основной причиной своего решения раздражение из-за привычек коллег.