РГФ (Радио_Кемерово) все записи автора

В 2010 году задолженность жителей кемеровской области по кредитам возросла на 46% по сравнению с прошлым годом - это трудности с выплатой ипотечных кредитов. Общая сумма долга перед кредиторами составила почти десять миллиардов рублей. 99% всех должников – это физические лица, их долг – около девяти миллиардов рублей. В 2007 и в 2008 году примерно 80% жилья приобреталось по ипотеке как раз на пике цен на квартиры. В 2010 году цена квартир на рынке для жилья значительно упала. Если возможностей платить по кредиту не стало, то этой суммы не хватит для того, чтобы погасить кредит. Люди соглашаются на продажу квартир по той стоимости, которую они должны банку. Банки не раскрывают полную информацию о дефолтных квартирах, однако их достаточно много.
 

Больше новостей на: radiokemerovo.ru

РГФ (Радио_Кемерово) все записи автора

 Из-за отсутствия доступных кредитов, а молодым кредитов на покупку квартир в банках почти не дают, многие сотни уже готовых квартир пустуют. Строительство же частного дома обходится застройщику намного дешевле, поэтому граждане возвели огромное количество частного жилья на месте ветких построек. Это обнаружила областная комиссия в конце прошлого года. На общем собрании участников некоммерческого партнерства «Строительные предприятия малого и среднего бизнеса Кузбасса» с неплановым строительством решено покончить. В принятой общим собранием резолюции отмечается, что «развитие малоэтажного строительства в Кемеровской области и участие в нем строительных предприятий малого бизнеса позволит решить комплекс проблем, а именно, даст толчок дальнейшей реализации областной целевой программы «Жилище», значительно увеличит количество новых рабочих мест в строительстве и производстве строительных материалов, создаст заделы для формирования новой социально-психологической атмосферы проживания и воспитания подрастающего поколения – будущего Кузбасса». На собрании решено создать «Координационный совет по развитию малоэтажного домостроения в Кузбассе» 

Больше новостей на radiokemerovo.ru

РГФ (Радио_Кемерово) все записи автора

 На Губернаторском приёме, посвященном Году учителя в России, чествовали лучших педагогов области и определили для них задачи на будущее. На прием были приглашены и труженицы тыла, которые в военные годы работали в системе образования. Им, в первую очередь, Аман Тулеев, вручил юбилейные медали «65 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов». Также губернатор вручил десяти педагогам сертификаты суперльготных жилищных займов на приобретение квартир - первые 10 из 400 квартир, которые педагоги получат в Год учителя. В 2010 году льготные ссуды на 20 лет, без первоначального взноса, под ноль процентов годовых получить сможет, независимо от возраста, любой педагог области, который нуждается в жилье, имеет стаж не менее пяти лет педагогический работы и заслуги в профессиональной деятельности. Еще 100 педагогов-передовиков получили, за счет областного бюджета, путевки в Объединенные Арабские Эмираты. На отдых они отправятся уже 16 февраля. Путевки достались победителям педагогических конкурсов разных лет, в частности, областного конкурса «Учитель года», а также молодым педагогам, которые впервые успешно прошли аттестацию в новой форме и показали высокий уровень профессионализма. Аман Гумирович Тулеев подчеркнул - Справиться с существующими проблемами школе помогут те учителя, которые способны вывести отечественное образование на новый уровень, если учитель не отвечает требованиям сегодняшнего дня, не стремится повышать квалификацию, он не должен учить детей. Поэтому актуальным остается вопрос аттестации педагогических кадров на соответствие занимаемой должности. Ежегодно более 10 000 победителей педагогических конкурсов получают областные и федеральные гранты, премии.

Больше новостей на radiokemerovo.ru
 

РГФ (Радио_Кемерово) все записи автора

В январе 2010 года цены на вторичном рынке жилья в Кемерово подросли. За кризисное время стоимость квартир в городских многоэтажках упала на 25-30%. Если оценивать спад по однокомнатным квартирам, то в позапрошлом году их можно было продать за полтора миллиона рублей, а сейчас в среднем только за миллион с небольшим. Член Ассоциации риэлтеров Кузбасса, Ольга Лысенко, прогнозирует ситуацию: - Я думаю, что весной цены все-таки начнут расти, рынок традиционно оживляется именно весной. В этот период задается цена квартирам в новостройках практически до конца года. За этими ценами подтягиваются и другое жилье, и дачные участки.

Больше новостей на radiokemerovo.ru

РГФ (Радио_Кемерово) все записи автора

По инициативе губернатора Амана Гумировича Тулеева, в октябре 2009 года, была создана специальная комиссия по инвентаризации жилья на территории региона. Построив новое жилье на земельном участке, чтобы не платить налоги, некоторые граждане, намеренно затягивают процедуру с его регистрацией. Перед комиссией поставлена задача: наведение порядка на территориях городов и районов с собственностью. Задача особенно актуальна сейчас: 29 января вступает в силу закон о новых размерах госпошлин. Внесены изменения в ст. 45 ч. I и в гл. 25.3 ч. II Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ. Председатель комиссии по инвентаризации объектов недвижимости, земельных участков и объектов экономики Кемеровской области Петр Коссинский рассказал о первых итогах работы: - Комиссия начала работу 8 октября 2009 года с выявления незарегистрированного жилья. Основной задачей остается выявление индивидуального жилья, земельных участков под строительство индивидуального жилья, не зарегистрированного в установленном законом порядке. Плюс к этому добавилось выявление и таких неучтенных объектов налогообложения, как, например, теневой бизнес и имущество физических лиц. Особое внимание будет уделено землям лесного фонда и землям сельхозназначения. Работа проводилась совместно с комиссиями городов и районов. В областном центре выявлено более трехсот случаев пользования земельными участками в отсутствие прав на них. В добровольном порядке пользователи возместили арендную плату в размере 15,4 миллионов рублей. Петр Коссинский так же сказал: - несмотря на то, что пополнение бюджета важно для региона, хочу подчеркнуть: главная задача работы комиссии – защита интересов физических лиц, владельцев индивидуальных жилых домов, от возможных в будущем посягательств недобросовестных перекупщиков. 

Больше новостей на radiokemerovo.ru

РГФ (Радио_Кемерово) все записи автора

В 2009 году на рынке строительства царило относительное затишье. Из-за сложившейся экономической ситуации сократилось финансирование жилья через ипотеку, банки опасались выдавать ипотечные кредиты. На пресс-конференции в администрации Кемерова заместитель главы города, начальник управления городского развития Илья Владимирович Середюк сказал журналистам – Наша основная задача в 2010 году – разбудить ипотеку, стимулировать конкуренцию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и банков. – Мы знаем, что спрос на жилье есть, и у банков есть деньги. Но сложность в том, что ипотека сейчас выдается под готовое жилье: сначала подрядчик полностью строит дом, и только потом начинается продажа квартир через ипотеку. Несмотря на то, что снизилась процентная ставка по ипотечному кредитованию, сложная экономическая обстановка мешает людям заглядывать на 15-20 лет вперед и брать кредит. Городская администрация планирует утвердить новое положение - власти города смогут либо компенсировать часть процентной ставки, либо субсидировать часть ипотечного взноса кемеровчан, приобретающих новое жилье. Источником средств станет городской бюджет. – Если программа пройдет успешно, – отмечает Илья Середюк, – будем увеличивать финансирование. Такую помощь от города сможет получить любой человек, главное, чтобы он был жителем Кемерово. В 2010 году будет введено новое жилье для ветеранов войны и труда, станут селить в районах, где они привыкли жить. В текущем году продолжится освоение города-спутника Лесная Поляна, будет развиваться новый метод комплексной застройки микрорайонов с одновременным строительством школ, детских садов и больниц. Администрация будет оказывать помощь индивидуальным застройщикам с выделением земельных участков и финансированием ипотеки.

Больше новостей на radiokemerovo.ru

 

РГФ (Радио_Кемерово) все записи автора

 До 1 марта 2013 года продлены сроки бесплатной приватизации жилья. Депутаты Государственной думы аргументируют свое решение заботой об интересах населения. Отсрочка позволит участникам Великой Отечественной войны приватизировать жилье, которое в 2010 году получат от государства. Отсрочка приватизации так же поможет обзавестись недвижимой собственностью уволенным в результате военной реформы военнослужащим, служба которых будет прекращаться по мере обеспечения квадратными метрами. Бесплатная приватизация, не поможет обзавестись собственным жильем жителям бараков, ветхих домов и обитателей подработанных территорий.

Больше новостей на radiokemerovo.ru


 

РГФ (Радио_Кемерово) все записи автора

В городской администрации прошло совещание, на котором обсуждались вопросы строительства. Один из основных пунктов - план по вводу жилья в 2010 году. В текущем году планируется сдать в эксплуатацию 250 тысяч квадратных метров жилья, из них 43 тысячи квадратов будут частными домами, а 32 тысячи квадратных метров появятся в Лесной поляне. В областном центре будет введено в строй 26 многоквартирных домов. Глава города, Владимир Михайлов, отметил первоочередность строительства жилья для ветеранов. В ближайшие годы основными площадками развития станут микрорайоны в Рудничном районе Кемеров

Больше новостей на radiokemerovo.ru

РГФ (Радио_Кемерово) все записи автора

 Губернатор Аман Тулеев на встрече с президентом холдинга ЗАО ХК "Сибирский деловой союз" Михаилом Федяевым заявил, что 2010 год в Кузбассе станет годом малоэтажного жилья. Так же был принят совместный проект по строительству индивидуального жилья для селян. На строительство домов областной бюджет выделит каждой семье безвозмездную субсидию - 300-400 тысяч рублей, остаток стоимости жилья новоселы оплатят с помощью личных сбережений либо банковских кредитов. В 2010 году совместно с холдингом планируется построить не менее 30 коттеджей эконом-класса в селе Ваганово Промышленновского района и поселке Верх-Чебула Чебулинского района, будут застраиваться и другие площадки. В 2010 году в Кузбассе планируется построить 1 миллион квадратных метров жилья, половина из которого малоэтажного.

Больше новостей на radiokemerovo.ru

РГФ (Радио_Кемерово) все записи автора

Материнский капитал можно использовать при расчётах по договорам купли-продажи жилья, договорам участия в долевом строительстве, договорам строительства индивидуального дома, также выступить в качестве уплаты вступительного взноса в жилищный кооператив или первоначального взноса при получении жилищного кредита. С 2010 года средства материнского капитала можно будет использовать и на строительство жилья и приобретение новых квартир. Так же на получение образования детьми и пополнение накопительной части пенсии матери. Когда ребенку исполнится 2 года и 6 месяцев можно подать документы в Управление Пенсионного фонда РФ по месту жительства, для использования материнского капитала на строительство. Договор может быть оформлен не только на мать ребенка, но и при наличии документа подтверждающего заключение брака, и на её супруга. Материнский капитал можно потратить и на погашение перекредитования, если договор был заключен до рождения ребенка на которого был выдан сертификат. Приняты изменения в правила перечисления материнского капитала - пенсионный фонд РФ может приостановить или вообще не производить перечисление денег, при наличии сведений о лишении родительских прав, об отмене усыновления, об отобрании ребенка... С января 2010 года общая сумма МСК увеличится - до 343 000 рублей. 

Больше новостей на www.radiokemerovo.ru

РГФ (Радио_Кемерово) все записи автора

В 2010 году, в год учителя, педагогическим работникам образовательных учреждений области будут выделены 400 суперльготных ссуд на приобретение жилья. Эти ссуды сможет получить любой педагог области, нуждающийся в жилье, независимо от возраста. Ссуды без первоначального взноса, под ноль процентов годовых, сроком на 20 лет. Так же педагогам, за счет средств областного бюджета, будут выделены бесплатные путевки на лечение в санаториях: "Белокуриха", «Борисовский, «Элигомед». В феврале 2010 года 100 лучших педагогов, молодых специалистов, получат бесплатные путевки на отдых в Объединённые Арабские Эмираты. Об этом сообщил губернатор Аман Гумирович Тулеев в бюджетном послании, с которым выступил перед депутатами областного Совета.  

Больше новостей на www.radiokemerovo.ru