Как грамотно составить договор найма

Договор найма представляет собой соглашение, согласно которому собственник предоставляет во временное владение и пользование жилое помещение арендатору, который, в свою очередь, обязуется вносить за это плату. Один экземпляр документа выдается владельцу объекта недвижимости, а второй - нанимателю. Присутствие риэлтора при заключении сделки подтверждается отдельным документом - протоколом.

Типовой договор найма состоит из нескольких разделов:

1 - предмет договора;
2 - права и обязанности сторон;
3 - порядок расчетов;
4 - срок и условия действия договора;
5 - порядок расторжения договора;
6 - дополнительные условия, адреса;
7 - паспортные данные и подписи сторон.

К договору найма прилагаются:

1 - платежная ведомость или расписка о передаче оговоренной денежной суммы;
2 - акт приема-передачи объекта договора;
3 - опись имущества;
4 - дополнительное соглашение (если понадобится).

Читать далее...

Скажи мне свой ник, и я скажу, кто ты

Скажи мне свой ник, и я скажу, кто ты

Интернет далеко не так анонимен, как принято считать. В виртуальных путешествиях выдуманное имя порой не столько скрывает, сколько разоблачает нашу глубинную сущность. Выбирая себе ник (от английского nick-name – «прозвище»), мы так или иначе соотносим его с нашим реальным именем, с тем местом, где живем, с полом, возрастом, семейными и эмоциональными связями... «На форуме, где я общаюсь, меня знают как Anila – это мое настоящее имя, только задом наперед». «Мы с моей девушкой решили завести один блог на двоих и придумали для него общее имя – Tannik, от Таня и Никита».

Назвать себя

Выбирая никнейм, мы можем неожиданно обнаружить, что нам гораздо проще воспользоваться именем, принадлежащим кому-то из наших близких, или же назвать себя так, как именуют нас дома или в дружеском кругу. «Mashamisha – псевдоним, составленный из имен моего мужа и дочки», «Котик – так ласково зовет меня жена». По мнению психотерапевта Александра Бадхена, стремление определить себя через отношения с окружающими позволяет нам выразить свои привязанности. «Выбирая имя, так или иначе связанное с кем-то из наших близких, мы бессознательно подчеркиваем, что именно эти связи играют особую роль в нашей жизни».

Читать далее...

Советский солдат 1945. Скажем правду о советском солдате



Третий день рунет лихорадит.
Шойгу, а потом и Чайка заявили о необходимости уголовного преследования лиц, отрицающих победу СССР в Великой Отечественной войне.

Целиком с ними согласен. Победа советских солдат в 1945 году неоспорима.

Предлагаю усилить этот закон, чтобы под его действие попали и те мудрилы из нашего руководства,
которые проиграли информационную войну по теме "советский солдат 1945" в Интернете.

Семь лет назад один чудила из Великобритании по фамилии Бивор ляпнул фразу
"в_начале_1945_года_солдаты_советской_ армии_на_территории_Германии_изнасиловали_два_миллиона_немецких_женщин".

Я вспомнил свое математическое образование и проверил оценки Бивора.
Если бы это было правдой, у рядовых советских солдат в 1945 году физически не осталось бы времени для решения других боевых задач. Советские солдаты 1945 года только и делали бы, что насиловали женщин, при этом не имея возможности ни поесть, ни помыться. В общем, советские солдаты в 1945 году просто умерли бы от истощения.

Тем не менее, какой-то придурок перевел слова Бивора о поведении советских солдат в 1945 году на русский, снабдил "правдивую" историю советских солдат хлестким заголовком - и начался вирусный маркетинг.

И вот уже семь лет в любом русскоязычном поисковике на запрос "советский солдат 1945" первыми выскакивают ссылки на суку Бивора.

Т.е. за семь лет ни Шойгу, ни Чайка, ни ВВ, ДА не сказали про победу в Отечественной войне ничего, что бы по яркости перебило некоего безвестного британца. Фраза "советский солдат 1945", по-видимому, не входит в лексикон руководителей. Как будто бы темой "советский солдат 1945" один Бивор и интересуется.

Начинаем мастер-класс в прямом эфире по вытеснению опуса бивора с первых страниц поисковиков.
Желающие поучаствовать - поставьте ссылку на страницу
http://www.tora-centre.ru/sovetskij-soldat-1945.html
с пометкой "Полезный флэшмоб. Советский солдат 1945",
либо сделайте свою страничку с этими словами.

Если все сделать правильно - можем управиться до дня Победы.

Знак, востанавливающий зрение



Для восстановления зрения нужна сознательная тренировка глаза к центральной фиксации. Способность глаза смотреть прямо на объект и видеть его лучше всех других объектов называется центральной фиксацией. Упражнения на развитие центральной фиксации использовались ещё в древней Индии.

Наиболее известные из них связаны с так называемой Ом-картой. В её центре можно прочесть слово «Ом», второе – написано в традиционной манере, символизирующей высшую жизненную силу в сознательном действии. Упражнения, предлагаемые для тренировок на Ом-карте, приводятся в изложении индийского профессора Р. С. Агарвала, который дополнил систему Бейтса древними методами лечения.


Читать далее...

Рейтинг долларовых миллиардеров России



Количество долларовых миллиардеров в России сократилось более чем в два раза. Еще в 2008 году их был 101 человек, а в 2009 году – всего 49. На первом месте Михаил Прохоров, сместивший Олега Дерипаску
1. Михаил Прохоров, владелец группы «Онэксим», 14,1 млрд долларов

2. Роман Абрамович, акционер Evraz Group, 13,9 млрд долларов

3. Владимир Лисин, владелец НЛМК, 7,7 млрд долларов

4. Вагит Алекперов, акционер «Лукойла», 7,6 млрд долларов

5. Сулейман Керимов, владелец ОАО «ГНК «Нафта-Москва», член Совета федерации, 7,5 млрд долларов

6. Михаил Фридман, совладелец «Альфа-групп», 6,1 млрд долларов

7. Владимир Потанин, акционер «НорНикеля», 5 млрд долларов

8. Олег Дерипаска, владелец группы «Базовый элемент», 4,9 млрд долларов

9. Дмитрий Рыболовлев, крупнейший акционер «Уралкалия», 4,6 млрд долларов

10. Алишер Усманов, совладелец «Металлоинвеста», «Мегафона»,

4,5 млрд долларов

11. Леонид Федун, акционер «Лукойла», 4,5 млрд долларов

12. Борис Иванишвили, владелец группы «Уникор», 4,3 млрд долларов

13. Александр Абрамов, совладелец Evraz Group, 4,1 млрд долларов

14. Алексей Мордашов, владелец «Северстали», 4,1 млрд долларов

15. Герман Хан, один из совладельцев «Альфа-групп», 3,9 млрд долларов

16. Алексей Кузьмичев, один из совладельцев «Альфа-групп», 3,05 млрд долларов

17. Виктор Вексельберг, основной владелец холдинга «Ренова», 3 млрд долларов

18. Филарет Гальчев, хозяин «Евроцемент груп», 2,8 млрд долларов

19. Анатолий Седых, совладелец Объединенной металлургической компании, 2,5 млрд долларов

20. Николай Цветков, владелец финансовой корпорации «Уралсиб», 2,3 млрд долларов

21. Виктор Рашников, крупнейший акционер Магнитогорского металлургического комбината, 2,2 млрд долларов

22. Искандар Махмудов, совладелец УГМК, 2 млрд долларов

23. Леонид Михельсон, акционер газовой компании «Новатэк», 2 млрд долларов

24. Александр Фролов, председатель правления и совладелец Evraz Group, 2 млрд долларов

25. Александр Лебедев, владелец Национальной резервной корпорации, 1,95 млрд долларов

26. Сергей Пугачев, член Совета федерации, владелец «Межпромбанка», 1,9 млрд долларов

27. Андрей Мельниченко, владелец «Еврохима», 1,8 млрд долларов

28. Лев Кветной, владелец «Новоросцемента», 1,6 млрд долларов

29. Алексей Ананьев, совладелец Промсвязьбанка, 1,5 млрд долларов

30. Дмитрий Ананьев, член Совета федерации, совладелец Промсвязьбанка, 1,5 млрд долларов

31. Владимир Иорих, экс-совладелец «Мечела», 1,5 млрд долларов

32. Андрей Скоч, депутат Госдумы, партнер Алишера Усманова, 1,5 млрд долларов

33. Урал Рахимов, негласный владелец башкирского нефтехимического комплекса, 1,4 млрд долларов

34. Игорь Зюзин, основной акционер «Мечела», 1,35 млрд долларов

35. Петр Авен, президент и совладелец Альфа-банка, 1,25 млрд долларов

36. Андрей Рогачев, основатель розничных сетей «Пятерочка» и «Карусель», 1,25 млрд долларов

37. Глеб Фетисов, член Совета федерации, один из активов – Мой банк, 1,2 млрд долларов

38. Александр Гирда, партнер Андрея Рогачева в «Пятерочке» и «Карусели», 1,1 млрд долларов

39. Александр Пономаренко, совладелец Новороссийского морского торгового порта, 1,1 млрд долларов

40. Александр Скоробогатько, член Государственной думы, партнер Александра Пономаренко, 1,1 млрд долларов

41. Рустам Тарико, владелец «Русского стандарта», 1,1 млрд долларов

42. Сергей Галицкий, совладелец торговой сети «Магнит», 1,05 млрд долларов

43. Владимир Евтушенков, совладелец АФК «Система», 1,05 млрд долларов

44. Фархад Ахмедов, член Совета федерации и совладелец компании «Нортгаз», 1 млрд долларов

45. Елена Батурина, владелица компании «Интеко», 1 млрд долларов

46. Владимир Груздев, депутат Государственной думы, основатель сети «Седьмой континент», 1 млрд долларов

47. Сергей Петров, депутат Государственной думы, владелец автодилера «Рольф», 1 млрд долларов

48. Сергей Попов, совладелец МДМ-банка, 1 млрд долларов

49. Дмитрий Пумпянский, совладелец ТМК, 1 млрд долларов

Источник – журнал «Финанс».

3-10 Февраля: Неделя безопасного Рунета




С 3-го по 10 февраля в России пройдет очередная «Неделя безопасного Рунета», организованная Региональным общественным Центром интернет-технологий (РОЦИТ) и представляющая собой серию публичных мероприятий, посвященных безопасному использованию Интернета.

«Неделя…», приуроченная к Международному Дню безопасного Интернета, учрежденному Европейской комиссией, в этом году впервые пройдет при официальном одобрении и поддержке последней. В первый день, 3 февраля, состоится пресс-конференция, посвященная общественно-государственным механизмам обеспечения безопасности в Рунете и деятельности Национального узла интернет-безопасности в России.

Через день в программе «Сетевой дозор» радиостанции «Голос России» будет проведена «прямая линия» с ведущими российскими экспертами по безопасности в Сети. 5 февраля на сайте газеты «Известия» будет организована «Интернет-приемная эксперта» с участием гендиректора компании «1С-Битрикс» Сергея Рыжикова, который расскажет о специфике защиты сайтов от хакерских атак.

Ну а ключевым мероприятием «Недели…» станет научно-практическая конференция i-Safety 2009, посвященная вопросам интернет-угроз и безопасности в Сети. Конференция пройдет 10 февраля, в Международный День безопасного Интернета. Предполагается, что здесь будут обсуждаться не только общие вопросы интернет-безопасности, но и такие темы, как ответственность за размещенный контент; новые технические и экономические угрозы; международные аспекты обеспечения интернет-безопасности; этические проблемы в Рунете; роль образовательных интернет-ресурсов и др.

Международный День безопасного Интернета (Safer Internet Day) учрежден Европейской комиссией для привлечения общественного внимания к проблеме интернет-угроз и безопасного использования Сети. В 2008 году мероприятия Международного Дня проводились в 56 странах мира; в этом году, по расчетам организаторов, их число превысит 60. Теперь «Неделя безопасного Рунета» получила официальный статус события, одобренного Еврокомиссией и включенного в реестр мероприятий Международного Дня безопасного Интернета.

Webmoney начал распознавать отпечатки пальцев




Владельцы кошельков Webmoney получили возможность пользоваться функцией авторизации по отпечаткам пальцев. Эта функция обеспечивает высокую степень безопасности, поскольку отпечаток папиллярного узора уникален, а доступ к защищенным областям остается простым и быстрым, говорится в сообщении.

Авторизовываясь при помощи "пальчика", не нужно запоминать пароли или сохранять ключи на носителе - нужно обзавестись сканером отпечатков пальцев (который также интегрируется во многие современные ноутбуки, а также мыши и клавиатуры) и загрузить специальное программное обеспечение с сайта E-num. Авторизация возможна как по одному отпечатку, так и по любой их последовательности.

Как можно обмануть свой мозг (5 способов)

Как оказалось, это совсем не трудно. Просто следуйте этим простым инструкциям, и вы удивитесь, когда узнаете, на что способен ваш мозг.

Смотрим дальше