Федеральная налоговая служба, возглавляемая Михаилом Мишустиным, сообщила о нововведениях касательно имущественных налогов в 2015 году. Так, Федеральным законом от 27 июля 2010 год №229-ФЗ изменены сроки уплаты по налогу на имущество физических лиц. Теперь имущественный налог нужно будет уплачивать один раз в год в сроки, которые будут установлены органами исполнительной власти субъектов РФ, а также законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, либо представительными органами местного самоуправления: с 1 ноября по 31 декабря года, наступившего за истекшим налоговым периодом. ФНС РФ предусмотрела в 2015 году и изменение сроков предоставления статистической отчетности управлениями и инспекциями ФНС РФ по формам №5-МН и 5-ТН. В связи с этим Государственная налоговая служба считает необходимым Управлениям ФНС РФ по субъектам России предусмотреть возможность исчисления имущественных налогов за прошедший 2014 год и направления налоговых уведомлений физическим лицам.

 Светлана "Бондарчук", заместитель возглавляющего ФНС России Михаила Мишустина, рассказала об изменениях порядка определения базы по налогу на имущество физлиц. Он рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта, а не его инвентаризационной стоимости. До 1 января 2020 г. законодательный (представительный) орган госвласти субъекта РФ будет обязан установить единую дату начала применения на территории этого субъекта РФ порядка исчисления налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта (абз. 3 п. 1 ст. 402 НК РФ). До этого момента для исчисления налога согласно п. 2 ст. 402 НК РФ используется инвентаризационная стоимость. Исключение составляют объекты (пп. 1 и 2 п. 1, п. п. 7 и 10 ст. 378.2 НК РФ), налоговая база по которым в соответствии с законом субъекта РФ определяется исключительно на основании их кадастровой стоимости. К этим объектам относятся, например, торговые или административно - деловые центры и помещения в них либо объекты, которые образованы в результате раздела данных центров.

Если в соответствии с решением законодательного (представительного) органа госвласти субъекта РФ применяется новый порядок, то налоговая база по объектам недвижимого имущества определяется как его кадастровая стоимость, указанная в госкадастре по состоянию на 1 января года, который является налоговым периодом (п. 1 ст. 403 НК РФ). Базой по налогу на имущество физлиц для объекта, который образован в течение календарного года, признается его кадастровая стоимость на дату постановки на государственный кадастровый учет (абз. 1 п. 2 ст. 403 НК РФ). Порядок расчета налога на имущество физлиц в случае возникновения (прекращения) права собственности на объект в течение календарного года предусмотрен в п. 5 ст. 408 НК РФ. В указанных ситуациях при исчислении суммы налога применяется коэффициент, определяемый как отношение числа полных месяцев, в течение которых имущество находилось в собственности физлица, к 12 (количество месяцев налогового периода). При этом имеет значение, когда возникло (прекратилось) право собственности на объект: до 15-го числа месяца включительно или после.